現地周辺の写真(2023年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ザ・広島フロント

所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩5分 (南口)
価格
第一期 未定

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ザ・広島フロント

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現地周辺の写真(2023年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
第一期
未定
  • 1LDK~3LDK
  • 37.92m2~90.65m2

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所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩5分 (南口)
引渡し可能時期 2026年02月下旬予定
モデルルーム
-
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外観、デザイン

心躍る未来へとつなぐ、建築デザインを追求。

変貌する広島駅エリア。心豊かに都市を生きる感性に呼応する、未来への翼を広げるリバーフロントレジデンスです。

<現地周辺の写真(現地17階相当から東南方向を2023年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

翼のようなイメージを表現した3層構造のスマートでモダンなファサード。

リバーフロントの開放感を享受する大窓、コーナー窓を採用した上層部、シンプルな横ラインで構成した中間層、かつてのホテルの素材感を意識した基壇部の3層構造を白い石調のマテリアルでつないだ建物は、個性あふれる存在感を主張します。

<現地周辺の写真(2023年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

計画地は、広島駅エリアの再開発※によって新たに生まれ変わる魅力的な都心部の一角に位置しています。この地域は、京橋川と猿猴川が分岐する地点にあり、広々とした開放的な景観が特徴です。設計にあたっては、この地域の自然環境と調和し、居住者にとっての快適性と機能性を考慮した上で、川沿いの美しい景色を生活の一部として取り入れることを目指しています。
※広島新駅ビル(2025年春完成予定・工事中)

※掲載の情報は特別の記載がない限り、2024年3月のものです。<敷地配置図>

それはモダンで美しい、心地よい寛ぎへの予兆。

凹凸をつけた木調の大柱とアプローチから続く石調タイル貼りの壁の優しい素材感と間接照明の演出が心地よいエントランスホール。植栽を眺める天井までの窓があり、上質感のある家具を配したラウンジスペースを設置。

ラウンジ<完成予想CG>

間取り

    • B1
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 46.10m2
      バルコニー
      面積
      8.17m2
    • C
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 53.13m2
      バルコニー
      面積
      8.05m2
    • F1
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.83m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • H
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 84.20m2
      バルコニー
      面積
      15.72m2
    1/4
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+FC

周辺地図

住みやすさ

広島の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • マックスバリュの入っているショッピングセンターに近く、徒歩で行けるのでとても便利でした。近くに薬局やごはん屋さんもたくさんあ…
  • 生活する上でのお買い物や行きたい場所のほとんどが身近にあるので便利。公共交通機関のバスや電車、路面電車を使い乗り換え等すれば…
  • スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い物に便利だった。ガソリンスタンドも安い所があって、重宝した。大通りから少し中に…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 流川こども園(約330m・徒歩5分)

金融機関

  • 広島JPビル郵便局(約160m・徒歩2分)
  • 広島銀行広島駅前支店(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン広島松原町店(約110m・徒歩2分)
  • ローソン広島JPビルディング店(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 松原町公園(約280m・徒歩4分)

周辺環境の写真

縮景園
(約600m・徒歩8分)

広島県立美術館
(約740m・徒歩10分)

広島駅内科・こどもクリニック
(約760m・徒歩10分)

JR広島病院
(約890m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第一期 予告広告

販売開始予定 : 2024年5月下旬
【第一期】の本広告は、「2024年5月下旬」物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.92m2~90.65m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 7.08m2~18.39m2

●取引条件有効期限 : 2024年4月22日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(120戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩5分 (南口)
総戸数 122戸(募集対象外住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地面積 1,341.62m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年11月中旬予定 引渡し可能時期 2026年02月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(通勤管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社中国支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23014620号(令和5年8月30日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)18台(機械式16台、平置2台) (月額使用料 : 未定)他に来客用駐車場2台・サービス用駐車場1台
●駐輪場 : (総戸数に対して)155台 (月額使用料 : 未定)※広島市共同住宅型指導要綱および駐車施設の附置等に関する条例により敷地外駐車場を4台確保予定です。
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)5台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 広島電鉄株式会社
広島県広島市中区東千田町2-9-29 広島県知事(16)第690号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
広島県広島市中区大手町3-7-5 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社
広島県広島市南区松原町2-62広島JPビルディング7階 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月12日 次回更新予定日 2024年4月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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