価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目12-4、-57、98-3(地番) |
---|---|
交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「菊水」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩9分 |
引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
モデルルーム |
-
|
ファサードは、片側のサイドウォールと頂部ラインを際立たせ、特徴的なアンシンメトリックな構成としました。走る車の光跡をイメージした縦ルーバーやソリッドなパネル、形状の異なるマリオンなどをアクセントとし、変化に富む表情を創出。街に顔を向ける妻側は、連続するマリオンとカーテンウォールでシャープな印象を与え、基壇部は石とアイアン素材により、重厚でエッジの効いた構成としています。
外観<完成予想CG>
ゆったりとした空間に緑景を望める大開口を確保した、開放感あふれるエントランスホール。間接照明を配した折上天井をしつらえ、格調高い空間に仕上げました。住まう方同士の交流も生まれ、暮らしにゆとりをもたらします。
2方が公道に面する敷地の特性を活かし、人・車・自転車の進入ルートを完全に分離して歩行者の安全に配慮。駐車場、屋内自転車置場を充実させたほか、ゆとりあるサイクルポートも12区画ご用意。また、暮らしに潤いある風景を届ける植栽スペースも広く確保しています。
<敷地配置図>
落ち着きを感じられる住宅地の一角。河畔に緑地が広がる豊平川が近く、自然にも気軽に親しめます。また、北海学園大学のキャンパスが近く、周辺にはアカデミックな雰囲気も漂っています。
<概念図>
徒歩5分圏内に多彩なグルメ施設が集積。オシャレなカフェをはじめ、人気のインドカレー店やステーキハウスなどが身近に充実しています。
※Curry&Spice payokay(パヨカイ)(約210m・徒歩3分)、ステーキハウスLiberty Bell(約260m・徒歩4分)
徒歩4分の「セイコーマート豊平3条店」、「マックスバリュ菊水店」、「東光ストア豊平店」などのスーパーからドラッグストア、ホームセンター、コンビニエンスストアまで、徒歩圏にショッピング施設が充実しています。
※マックスバリュ菊水店(約770m・徒歩10分)、東光ストア豊平店(約880m・徒歩11分)、スーパーアークス菊水店(約1,040m・徒歩13分)、ビバホーム豊平店(約980m・徒歩13分)
整備の行き届いた都市緑地や緑豊かでゆったりとした公園が近辺に点在しており、ウォーキングや憩いの場として便利。また、中島公園、月寒公園といった大規模な公園も利用しやすく、休日にレジャーやスポーツを満喫できます。
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。
札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅へ徒歩8分、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩9分。2駅2路線を使い分けられる利便立地。「菊水」駅からは「大通」駅へ2駅・4分(4分)、「学園前」駅からは「豊水すすきの」駅へ1駅・2分(2分)、「さっぽろ」駅へ6分(6分)で直通。都心へのアクセスに優れ、通勤やショッピングに便利です。
<交通案内図>
<交通案内図>
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年11月現在。
※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着としています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。
これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。<イメージ写真>
販売期名 | 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
A |
間取り | 3LDK+2WIC+SIC+N |
価格 | - |
専有面積 | 81.22m2 |
バルコニー 面積 |
14.44m2 |
販売期名 | 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B |
間取り | 2LDK+WIC+N |
価格 | - |
専有面積 | 58.52m2 |
バルコニー 面積 |
10.63m2 |
販売期名 | 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
D |
間取り | 1LDK+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 38.63m2 |
バルコニー 面積 |
8.29m2 |
販売期名 | 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E |
間取り | 3LDK+WIC+SIC+N |
価格 | - |
専有面積 | 73.35m2 |
バルコニー 面積 |
19.37m2 |
<現地案内図>
【札幌市の中心部へのアクセスに優れ、ビジネスシーンをはじめとする都心ライフが快適に。新千歳空港へも軽快にアクセスできるので、旅行や出張にも便利です。】
札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅へ徒歩8分、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩9分。2駅2路線を使い分けられる利便立地。「菊水」駅からは「大通」駅へ2駅・4分(4分)、「学園前」駅からは「豊水すすきの」駅へ1駅・2分(2分)、「さっぽろ」駅へ6分(6分)で直通。都心へのアクセスに優れ、通勤やショッピングに便利です。
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年11月現在。
※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着としています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。<交通案内図>
回転寿しトリトン豊平店
(約370m・徒歩5分)
サツドラ豊平3条店
(約220m・徒歩3分)
マックスバリュ菊水店
(約770m・徒歩10分)
スーパーアークス菊水店
(約1,040m・徒歩13分)
ビバホーム豊平店
(約980m・徒歩13分)
豊陵公園
(約490m・徒歩7分)
豊平公園
(約1,420m・徒歩18分)
北海きたえーる
(約1,430m・徒歩18分)
予告広告
販売開始予定 : 2024年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
資料請求者限定 優先案内会開催予定資料請求者限定 優先案内会開催予定
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
---|---|---|---|
間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 38.63m2~81.22m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 8.29m2~19.37m2 ●管理準備金 : 未定 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.76m2~1.43m2)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(65戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目12-4、-57、98-3(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「菊水」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩9分 |
||
総戸数 | 65戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
敷地面積 | 1,001.50m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
施工会社 | 株式会社砂子組 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0206号(2023年6月2日)、第BVJ-SPR23-11-0206号(2023年10月26日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 28台(屋内平置4台(内1台身障者用)、機械式駐車場24台) (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 58台(固定式(傾斜ラック式)4台、スライドラック式54台) (月額使用料 : 未定) サイクルポート12区画 (月額使用料 : 未定) |
||
会社情報 |
[売主] 株式会社長谷工不動産 東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣(6)第5600号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年2月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月1日 |