完成予想CG

アルバガーデン　筑紫駅前VI

所在地

福岡県筑紫野市大字筑紫600-1、600-8、600-9（地番）

交通

西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩7分

価格

第三期	2,870万円～3,990万円

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第三期

2,870万円～3,990万円

2LDK・3LDK・4LDK
58.73m²～82.15m²

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所在地	福岡県筑紫野市大字筑紫600-1、600-8、600-9（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2024年10月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

〈筑紫駅前エリア6棟目〉「西鉄筑紫駅」徒歩7分。小・中学校も近く、子育てしやすい住環境。

＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

急行始発「西鉄筑紫駅」徒歩7分。天神直行24分、座って楽々通勤。敷地内平置き駐車場100％で車利用も便利。

福岡（天神）駅まで24分。（通勤時西鉄筑紫駅～福岡（天神）駅まで※平常時約22分）

＜福岡三越（約2,180m）＞

＜完成予想CG＞

床暖房など居心地の良い空間を提案。使いやすさ、お手入れのしやすさなど、モデルルームでご体感下さい

＜モデルルーム写真＞

間取り

- 販売期名第三期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 82.15m²
  
  バルコニー
  面積 36.00m²
- 販売期名第三期
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 58.73m²
  
  バルコニー
  面積 12.30m²
- 販売期名第三期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 68.90m²
  
  バルコニー
  面積 13.00m²
- 販売期名第三期
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 75.26m²
  
  バルコニー
  面積 34.10m²
1/4

販売期名	第三期
間取りタイプ名	A
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	82.15m²
バルコニー面積	36.00m²

販売期名	第三期
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	58.73m²
バルコニー面積	12.30m²

販売期名	第三期
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	68.90m²
バルコニー面積	13.00m²

販売期名	第三期
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	75.26m²
バルコニー面積	34.10m²

4LDK
2LDK
3LDK
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

筑紫（福岡県／筑紫野市）の住みやすさ

筑紫野市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

筑紫の住みやすさの採点分布

のんびりしているところで、人々もあたたかい。となりの市が太宰府市なので、観光客も多く、賑わいがある。
・公園もスーパーも近くて子ども世代も多く気兼ねなく過ごせる。・家賃が安い・ファミリーの広さの物件が多い・小児科ぎ…
物価が安く自治体の対応も親切で公共施設も充実している。また歴史も古く史跡や伝統文化もあり、交通の便でも福岡都市圏まで電車１本…

筑紫のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・アルバガーデンマンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

筑紫小学校（約440m・徒歩6分）
筑山中学校（約630m・徒歩8分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソン筑紫野筑紫店（約250m・徒歩4分）
マックスバリュ筑紫駅前店（約1,000m・徒歩13分）

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販売スケジュール

第三期

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第三期

価格	2,870万円～3,990万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK・4LDK	専有面積	58.73m²～82.15m²
販売戸数	4戸	管理費（月額）	7,080円～9,900円
修繕積立金（月額）	5,870円～8,220円	修繕積立基金（一括）	352,200円～493,200円
その他	●バルコニー面積 : 12.30m²～36.00m² ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地	福岡県筑紫野市大字筑紫600-1、600-8、600-9（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩7分
総戸数	48戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	1,874.47m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年08月予定	引渡し可能時期	2024年10月予定
管理形態	購入者全員で管理組合結成後管理会社に委託予定（日勤管理）	管理会社	株式会社ベストコミュニティ
施工会社	出島ベース企画株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-22037715号　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 平置49台　5,000円～7,500円（月額） ●駐輪場 : 66台　200円（月額） ●バイク置場 : 9台（大型3台、小型6台）125cc未満　500円（月額）、125cc以上　1,000円（月額）
会社情報	[売主・事業主] アルバクリエイト株式会社福岡県福岡市中央区警固2-17-30アルバけやき通りビル6階国土交通大臣（2）第008433号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年12月1日	次回更新予定日	2024年5月3日

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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