不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩6分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
日本における平均世帯人員は縮小傾向にあり、2人以下の世帯が2022年時点で既に半数を超えています。それに伴い、広さやコスト、間取りの使い勝っての両面で、2LDKの需要がさらに高まってゆくと推定されます。
2人以下世帯の増加で、求める住まいの主流はコンパクト傾向へ。使い勝手の良い2LDKの需要が高まっている。
※厚生労働相 世帯数と世帯人員数の状況より＜概念図＞
人口の増加に対して、マンション供給は減少傾向。汎用性の高い2LDKは売却時にも多くの需要が考えられます。
＜概念図＞
※2014年6月1日～2014年5月31日不動産流通機構 レインズ（REINS）より
※住民基本台帳による台東区の地区別世帯数及び人口 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）
※1月1日時点の人口を前年12月末日の人口とみなし集計
※国立社会保障・人口問題研究所
※出典:Realnet「マンションサマリ」※30m2以下除く
趣味やテレワーク、子供部屋など、それぞれのニーズやライフスタイルの変化に合わせて対応できるプランニングです。
【B type 2LDK＋WIC＋SIC 7,790万円～ 月々14万円台～】
専有面積 48.65m2（約14.71坪）
バルコニー面積 8.89m2（約2.68坪）
外観＜完成予想CG＞
＜参考写真＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
伝統美とモダンの融合、それはエントランスホールにも色濃く表現されています。木板を多用した天井や壁に、杉板型枠を利用したコンクリート壁と大判タイルの床で構成された空間デザイン。そのアーティスティックとも言える空間には、住まわれる方をいつも優美に迎えるという思いが込められています。エントランスホール＜完成予想CG＞
住まわれる方にとって心地よい空間と動線を描くように1階フロアを設計。アプローチの両サイドに植えられた木と大きな庇が印象的なエントランスファサードから邸内に入ると、アーティスティックで開放感のある二層吹き抜けのエントランスホールが迎えます。さらに各邸へは緑の坪庭を眺めながらエレベーターへ。都会の暮らしの中での温かみや癒やしを感じられるよう設計しています。また、駐輪場や駐車場においては、自転車や車と人の動線を分離させ安全に配慮しています。
＜敷地配置図＞
江戸・明治の頃から現代に至る歴史が刻まれた上野、そしてここ入谷・根岸。その足跡を感じつつも毎日を快適に演出してくれる環境がここにはあります。
【緑映える文化と芸術の杜「上野恩賜公園」と商業施設で賑わう上野の中心が生活圏。】
緑に包まれた博物館や美術館、動物園などが揃った「上野恩賜公園」とビッグターミナル上野駅。そして、この上野の中心を取り囲むように揃った多くの商業施設。「クレヴィア上野入谷」は、その上野の中心エリアが徒歩圏。毎日の生活に取り込めるポジションにあります。＜上野の森美術館周辺の小道（約1,410m・徒歩18分）＞
＜概念図＞
［1］1872年（明治5年）に開館した日本最古の博物館。日本を中心に東洋の美術作品や考古遺物を収蔵。その数は国宝と重要文化財を含め約12万件にも。＜東京国立博物館（約970m・徒歩13分）＞
［2］常陸宮正仁親王殿下が総裁の「日本美術協会」が1972年に設立。現代アートや西洋絵画、さらに書道やマンガまで、さまざまなジャンルのアートを紹介。＜上野の森美術館（約1,410m・徒歩18分）＞
［3］2002年開業の駅ビル施設。カフェやレストラン、ドラッグストア・コスメなどが入ったEAST、ファッション、雑貨、スーパーなどが入ったWESTからなる。＜アトレ上野（約1,240m・徒歩16分）＞
［4］駅中の商業施設。改札内にスイーツやファッショングッズのショップやお弁当、お土産などのお店が揃い、旅行途中や帰宅途中に人気。＜エキュート上野（約940m・徒歩12分）＞
【歴史ある地の風情と風習に触れ、楽しみながら暮らせるロケーション。】
「クレヴィア上野入谷」が位置する入谷・根岸エリアは、明治の頃には閑静な住宅街として知られ文人たちにも愛された地。江戸や明治からあるお寺や神社も点在し、今も趣のある街並みを形成しています。穏やかに暮らせ散策も楽しみになるエリアです。＜小野照崎神社（約150m・徒歩2分）＞
【入谷朝顔まつり（朝顔市）】
十数軒の植木屋が広大な土地で朝顔を栽培したのが始まりとされる。入谷鬼子母神（真源寺）と言問通りで、毎年7月6日から8日まで開催。多くの人で賑わいます。＜入谷鬼子母神（真源寺）（約270m・徒歩4分）＞
【歴史的ロマンを感じる名所旧跡も多く、オフの散策が楽しみになる入谷周辺。】
入谷鬼子母神（真源寺）をはじめ、平安時代の歌人がご祭神の小野照崎神社、正岡子規終焉の家「子規庵」など。入谷界隈には歴史ある神社仏閣や名所が多く、歴史を紐解きながら巡るのもオフの楽しみの一つとなることでしょう。＜小野照崎神社（約150m・徒歩2分）＞
歴史ある上野、そして入谷・根岸の界隈には、美味にこだわる老舗や有名店が多く点在。
※竹隆庵岡埜（約540m・徒歩7分）、料理店 吉田（約430m・徒歩6分）
＜概念図＞
※掲載の情報は2023年6月時点での情報です。
※1.JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より/渋谷駅29分:JR山手線利用、池袋で埼京線に乗り換え（日中平常時29分）※JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より/池袋駅15分:JR山手線利用（日中平常時も同じ）、秋葉原駅6分:JR山手線利用（日中平常時も同じ）、東京駅11分:JR山手線利用（日中平常時10分））、新橋駅15分:JR山手線利用（日中平常時14分）、品川駅19分:JR山手線利用（日中平常時20分）、渋谷駅29分:JR山手線利用（日中平常時も同じ）、新宿駅24分:JR山手線利用（日中平常時23分）、東京メトロ日比谷線「入谷」駅より/日本橋駅14分:上野で銀座線に乗り換え（日中平常時は13分）、銀座駅18分:直通（日中平常時も同じ）、霞ヶ関駅22分:直通（日中平常時も同じ）、六本木駅28分:直通（日中平常時29分）。＜交通案内図＞
首都の中心「東京」駅まで5km圏内という、生粋の都心ロケーション。都心を自在にするポジションです。
※建設地からの地図上の直線距離
＜概念図＞
徒歩6分のJR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より
JR山手線または京浜東北線利用（日中平常時10分）＜イメージ写真＞
JR山手線または京浜東北線利用（日中平常時14分）＜イメージ写真＞
JR山手線または京浜東北線利用、上野で上野東京ラインに乗り換え（日中平常時20分）＜イメージ写真＞
JR山手線または京浜東北線利用（日中平常時23分）＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
徒歩4分の東京メトロ日比谷線「入谷」駅より
（日中平常時も同じ）＜イメージ写真＞
（日中平常時5分）＜イメージ写真＞
（日中平常時も同じ）＜イメージ写真＞
（日中平常時29分）＜イメージ写真＞
※通勤時は目的駅に7:00-9:00着、日中平常時は10:00-16:00着の中で表記の電車、乗り換え方法を利用した場合の乗り換え時間を含む2本以上ある最速所要時間を表記
※JR京浜東北線は日中快速運転の為、上野方面10:18発-15:34発の間と赤羽方面10:36発-15:49発の間は通過（平日ダイヤ）
徒歩12分の「上野」駅は北への玄関口。東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、北陸新幹線、上越新幹線の5路線の新幹線が発着し、北の各都市へスピーディーにアクセスできます。
※目的駅に10:00-16:00着の中で表記の電車を利用した場合の2本以上ある最速所要時間を表記（平日ダイヤの場合）
※1:リニア中央新幹線は2027年開業予定＜概念図＞
ルート＜概念図＞
＜以上4点、イメージ写真＞
羽田空港と成田空港の両空港へのアクセスがスムーズ。ビジネスに、レジャーに、国内外を問わず空の旅の行き帰りを軽やかに演出します。
「羽田空港第2ターミナル」駅 45min.｜「羽田空港第2ターミナル」駅へはJR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅から浜松町で東京モノレールに乗り換えて45分。品川から京浜急行線利用でも軽快。＜イメージ写真＞
「成田空港」駅 54min.｜「成田空港」駅へは、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅から1駅の日暮里で京成線のスカイライナーに乗り換え54分とラクラクスピーディー。※スカイライナーは別途料金が必要＜イメージ写真＞
旅行帰りで荷物が多い時や終電後でも、都心から「クレヴィア上野入谷」に帰宅する場合は、気軽に利用できる立地です。タクシー利用も便利。
※初乗り1,096mまで500円、255mごとに100円加算、深夜早朝は2割増し。＜概念図＞
＜イメージ写真・概念図＞
＜交通案内図・イメージ写真・雷門（約2,150m・徒歩27分）・区立中央図書館（生涯学習センター）（約980m・徒歩13分）・台東区役所（約1,180m・徒歩15分）＞
電車での移動も便利ですが、小回りがきいて気軽に移動できる自転車なら、思わぬ発見があるもの。上野界隈はもちろん、浅草や東京スカイツリー、かっぱ橋など観光スポットへ気軽に足を伸ばしてみてはいかがでしょう。
※自転車分数は250mを1分として算出したものです。（端数切り上げ）＜概念図＞
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年8月現在）
※掲載の情報は、2023年6月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の情報は2023年6月時点でのもので所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 48.65m2 |
| バルコニー 面積 |
8.89m2 |
＜現地案内図＞
防災広場根岸の里
（約270m・徒歩4分）
上野恩賜公園
（約590m・徒歩8分）
ローソンストア100台東根岸三丁目店
（約160m・徒歩2分）
VORTEX CAFE
（約640m・徒歩8分）
区立根岸幼稚園
（約500m・徒歩7分）
区立忍岡中学校（指定校）
（約420m・徒歩6分）
ファストジム24 入谷
（約300m・徒歩4分）
区立清島温水プール
（約1,090m・徒歩14分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
モデルルーム公開中（予約制）
| 価格 | 8,590万円～9,090万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 48.65m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 15,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,300円 | 修繕積立基金（一括） | 340,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積:8.89m2 ●管理準備金 : 24,300円 ●インターネット使用料 : 825円（月額） ●取引条件の有効期限:2025年01月31日 |
||
| 所在地 | 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩6分 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩6分 山手線 「上野」駅 徒歩12分 東北本線 「上野」駅 徒歩12分 常磐線 「上野」駅 徒歩12分 高崎線 「上野」駅 徒歩12分 |
||
| 総戸数 | 63戸（事業協力者住戸15戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 806.48m2、783.33m2（建築確認申請対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理予定） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05普及協会00051号（令和5年5月29日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 8台（機械式5台、平置式3台（うち、身障者用1台、事業協力者用1台）） 30,000円～34,000円（月額） ●駐輪場 : 90台（二段式（上段）33台、（下段）57台） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 伊藤忠都市開発株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年1月24日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
8,990万円～2億1,490万円
4,900万円～1億6,000万円
4,898万円・6,638万円
1億4,590.3万円
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
クレヴィア上野入谷の物件情報ページです。『スマイティ』では、クレヴィア上野入谷の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
