サンレリウス小倉片野NEXT

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2,390万円・3,680万円

2LDK・3LDK
50.79m²・71.58m²

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所在地	福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番）、福岡県北九州市小倉北区片野四丁目4番13号（住居表示）
交通	「片野新町1丁目」バス停徒歩1分（西鉄バス、40m）北九州都市モノレール小倉線「片野」駅徒歩5分（380m）
引渡し可能時期	即入居可（諸手続完了後）
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

小倉北区という価値

文化やビジネスの交流拠点として、小倉駅を中心に多くの人が流入してくる北九州市小倉北区。現代の都市生活に求められる住まいとは？今はもちろん、将来へ向けて、この地の価値や魅力を紐解きます。

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外観、デザイン

TELEWORK

自宅はビジネスの場でもある。便利な都市圏に身を置きながら軽いBGMと適度な緑に囲まれテキパキと仕事をこなしたい。キャリアを積み上げ、明日の自分を成長させたいから。

＜イメージ写真＞

FITNESS

時間が読めるモノレール通勤だから朝の時間にゆとりが持てる。いつものストレッチを入念に、ニュースや流行に敏感な自分磨きも忘れない。

＜イメージ写真＞

HOME PARTY

都心が近いから、週末のパーティが楽しみ。みんなを招きたくなる空間演出で「いつも、センスがいいね。」と言われたい。自分らしいライフコーデを追い求めながら。

＜イメージ写真＞

【MODERN】爽やかな清々しいひと時を迎えるお洒落なカフェテリア。

LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

【BOTANICAL】自分らしい世界観に浸り、価値観を築きあげたい。

LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

【TRADITIONAL】ゆとりある時間を謳歌し、くつろぎに満たされる。

LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

上質な寛ぎと、深い安らぎを求めて。

LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真＞

落ち着き味わいある空間美学に安らぎを覚える。

MASTER BED ROOM＜モデルルーム写真＞

PRIVATE ROOM＜モデルルーム写真＞

＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

【ARCHITECTURAL DESIGN】都市景観を借景に、街に融合し、未来に輝く。

シンプル且つ大胆に縦に延びるラインと足回りの横ラインを強調したフォルムデザイン。落ち着いたシックなタイルとバルコニーには半透明のガラス手摺のコントラストで先進的でスタイリッシュな印象を醸し出します。1Fは駐車場とエントランスのみにし、安全性を考慮し住戸は2Fからとしました。それにより1F周りに重厚なタイルを施し、建物全体が優しい重厚感に充たされています。

＜完成予想CG＞

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立地、周辺環境

＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

渋滞のないモノレール通勤。「小倉」駅までドアtoドアで12分。

「片野」は、バス利用も便利で通勤に適した場所として知られています。公園や遊歩道も多く、利便性の中でも緑に包まれた住環境です。コンビニの数も多く、深夜まで営業するスーパーも充実しています。いざという時のための病院も数々の専門医が揃い、安心生活をサポートしています。

＜ローソン片野新町店（約200m・徒歩3分）＞

＜マックスバリュ城野駅前店（約620m・徒歩8分）＞

＜トライアルスーパーセンター東篠崎店（約930m・徒歩12分）＞

＜華の湯片野店（約200m・徒歩3分）＞

＜ベスト電器北九州城野駅前店（約620m・徒歩8分）＞

＜ニトリ小倉北店（約1,180m・徒歩15分）＞

＜福岡銀行城野支店（約460m・徒歩6分）＞

＜前田病院（約260m・徒歩4分）＞

＜はでやま眼科クリニック（約50m・徒歩1分）＞

＜小倉富士見郵便局（約460m・徒歩6分）＞

※車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※バス・JR・モノレール・高速道路の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（　）内は日中平常時で平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を記載しています。
※掲載の情報は、2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC＋S
  
  価格 -
  
  専有面積 50.92m²
  
  バルコニー
  面積 9.11m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 50.79m²
  
  バルコニー
  面積 9.11m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC＋S
  
  価格 -
  
  専有面積 71.58m²
  
  バルコニー
  面積 9.90m²
1/3

販売期名	-
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC＋S
価格	-
専有面積	50.92m²
バルコニー面積	9.11m²

販売期名	-
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	50.79m²
バルコニー面積	9.11m²

販売期名	-
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC＋S
価格	-
専有面積	71.58m²
バルコニー面積	9.90m²

2LDK＋WIC＋S
2LDK
3LDK＋WIC＋S

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN（Cタイプ）

現在公開中

モデルルームオープン

小倉南区日の出町2丁目4-1

LIVING DINING KITCHEN（Bタイプ）
LIVING DINING KITCHEN（Dタイプ）
LIVING DINING KITCHEN
MASTER BED ROOM

案内図

設備・構造

シングルレバー浄水混合水栓

浄水と原水の切替はワンプッシュ。節湯仕様でエコロジー。※浄水器としてご利用いただくには浄水カートリッジの定期購入が必要です。＜モデルルーム写真＞
ホーローキッチンパネル

軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。＜モデルルーム写真＞
レンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真＞
スライド収納

高さがあるため、スペースを自由にアレンジできます。中身が見やすく、出し入れも簡単です。※包丁差しはDタイプのみ形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
人造大理石トップ

高級感あふれる人造大理石の天板。傷や汚れがつきにくく、お手入れもラクラク簡単です。＜モデルルーム写真＞
食器洗い乾燥機

面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式です。＜モデルルーム写真＞
弓形浴槽1418サイズ

直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚デザインの弓形浴槽。＜モデルルーム写真＞
バイザーカウンター（樹脂製）

浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。＜モデルルーム写真＞
ポップアップ排水栓

ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。＜モデルルーム写真＞
ヘアキャッチャー

凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップ。＜モデルルーム写真＞
ミラーキャビネット

すっきりと整理できる2面・3面鏡裏収納です。※A・B・C・タイプは2面鏡、Dタイプは3面鏡になります。＜モデルルーム写真＞
ハンドシャワー水栓

手元で水量や水温の調節ができるハンドシャワーで、毎日の洗顔やお掃除に便利です。＜モデルルーム写真＞
人造大理石ボウル一体型カウンター

スタイリッシュで高級感漂うワイドカウンターを採用しています。＜モデルルーム写真＞
ヘルスメータースペース

洗面台の下にヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。＜モデルルーム写真＞
スゴフチ

お掃除しやすさを究めたTOTO独自のデザイン。汚れがかくれる場所がないため、汚れてもサッとひとふきで、いつも清潔をキープ。＜モデルルーム写真＞
テレビモニター付インターホン

エントランスに来た訪問者を室内からカラー画面で確認できます。＜参考写真＞
ワイドスイッチ

操作面が大きく押しやすいワイドスイッチを採用しています。＜参考写真＞
24時間換気システム

空気を循環させ、新鮮な空気を導入。清々しい空気を保ちます。＜概念図＞
非接触キー/テブラパス

ハンズフリー解錠等が可能な共用部専用システム「Tebra Pass」を採用。カバンやポケットに鍵を入れたままハンズフリーで、メインエントランスや宅配ボックスなど共用部の解除が行えます。※お渡しするカギのうち1本がハンズフリーです。＜概念図＞
ポスト一体型宅配ボックス

不在時も安心。いつでも荷物の受け取りが可能。取り出す時は、住戸の鍵をかざすだけ。郵便ポストと宅配ボックスが一体となったスタイリッシュなデザイン。操作はすべて住戸の鍵をかざすだけの簡単操作で、利用登録も不要です。［大型郵便対応ポスト］メール便（レターパック、角形2号、A4カタログなど）の大型郵便が対応できる日本郵便推奨の「大型郵便受箱」規格の郵便ポストを標準搭載しました。＜参考写真＞
EV CHARGE EV充電区画

EV車・PHEV車に対応できる充電器を設置したEV充電区画を敷地内駐車場内に設置しました。※充電できるのは該当区画の契約者様に限ります。※別途料金が発生します。＜イメージ写真＞
With PET ペット対応マンション

小型犬や猫など、可愛いペットたちと心地よく暮らしていただけるよう工夫しています。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。＜イメージ写真＞
INTERNET インターネットを標準装備

入居後すぐに利用できるマンション向けインターネットサービスです。UCOM光は全戸一括加入型シェアNo.1の導入実績でお客様の快適なマンションインターネットライフをサポートいたします。※使用料は管理費に含まれます。※通信速度は最大1Gbpsであり、通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等により、低下する場合があります。＜イメージ写真＞
24時間対応の防犯カメラ

共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑止し、安心の暮らしを見守ります。＜参考写真＞
24時間セキュリティ

都市の生活において、快適性とともに安全性は重要なポイントです。「サンレリウス小倉片野NEXT」では、24時間365日体制で見守り、万が一の場合には、管理員室に自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。＜概念図＞
安全な基礎構造

地質調査（ボーリング調査）を行い、総数11本の杭を支持層まで到達させ一部拡底を行い、先端抵抗力によって建物を安全に支えています。＜概念図＞
二重床・二重天井

コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。＜概念図＞
耐久性の高いコンクリートを採用

マンションの主要構造体である柱や梁に、24～30N/mm²のコンクリートを採用。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図＞

マンションギャラリーのご見学について<BR />事前にご予約いただきますと、ご来場の際、優先的にご案内させていただきます。＜サンパークマンション小倉ギャラリー案内図＞

マンションギャラリーのご見学について
事前にご予約いただきますと、ご来場の際、優先的にご案内させていただきます。＜サンパークマンション小倉ギャラリー案内図＞

交通案内図

※車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。<BR />※バス・JR・モノレール・高速道路の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（　）内は日中平常時で平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を記載しています。<BR />※掲載の情報は、2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

こくら星の子保育園（約330m・徒歩5分）
いづみ幼稚園（約450m・徒歩6分）

金融機関

豊和銀行北九州支店（約580m・徒歩8分）
西日本シティ銀行城野支店（約610m・徒歩8分）

病院施設

ひらい歯科クリニック（約130m・徒歩2分）
柏木内科医院（約300m・徒歩4分）
いたや大人歯科・小児歯科（約300m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン‐イレブン小倉片野店（約220m・徒歩3分）
エフコープ黒原店（約1,050m・徒歩14分）
ゆめマート城野（約1,060m・徒歩14分）

公共施設・公園

片野西公園（約160m・徒歩2分）
三萩野公園（約920m・徒歩12分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ローソン片野新町店
（約200m・徒歩3分）

マックスバリュ城野駅前店
（約620m・徒歩8分）

トライアルスーパーセンター東篠崎店
（約930m・徒歩12分）

ベスト電器北九州城野駅前店
（約620m・徒歩8分）

福岡銀行城野支店
（約460m・徒歩6分）

前田病院
（約260m・徒歩4分）

はでやま眼科クリニック
（約50m・徒歩1分）

小倉富士見郵便局
（約460m・徒歩6分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション小倉ギャラリー

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

小倉南区日の出町2丁目4-1

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	2,390万円・3,680万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	50.79m²・71.58m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	6,600円・9,310円
修繕積立金（月額）	4,060円・5,730円	修繕積立基金（一括）	406,000円・573,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.11m²・9.90m² ●室外機置場面積 : 5.65m²（Dタイプのみ） ●管理準備金 : 10,160円・14,320円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番）、福岡県北九州市小倉北区片野四丁目4番13号（住居表示）
交通	「片野新町1丁目」バス停徒歩1分（西鉄バス、40m）北九州都市モノレール小倉線「片野」駅徒歩5分（380m）
総戸数	56戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,155.10m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年07月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（諸手続完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回）	管理会社	大英リビングサポート株式会社
施工会社	福屋建設
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23023839号（2023年9月26日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 57台　1,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 59台　100円（月額） ●バイク置場 : 5台　500円～800円（月額）
会社情報	[売主・事業主] 大英産業株式会社福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] 株式会社大英エステート福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 福岡県知事（1）第19857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年10月12日	次回更新予定日	2025年12月13日

ローンシミュレーション

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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