完成予想CG

ファインレジデンス京都五条通

所在地 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
価格
3,478万円～7,398万円
資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加
月々のお支払い目安

ファインレジデンス京都五条通

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
3,478万円～7,398万円
  • 1LDK～3LDK
  • 42.96m2～80.44m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する
所在地 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
モデルルーム見学希望・資料請求(無料)
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「ファインレジデンス京都五条通」が誕生します。

【ここで交差し、躍動する、「京都」の都心へ。】
1200年を超える歴史の中で、常に「伝統と革新」を体現してきた京都。そして今、“古都”の中心に“新都”を築くことで、この街を新たなステージへと導くために。「KYOTO THE FUTURE」歴史と現在が響き合うこの地を拠点に、271家族の暮らしを、まだ見ぬ未来へ。

＜完成予想CG＞

交通アクセス

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

先進の都市機能を享受する暮らしと京都らしさを愉しむ風情。

＜以上2点、イメージ写真＞

2線2駅が利用可能。京都中心部へもアクセス可能。

※交通所要時間は平日通勤時間（7時台～8時台）の最多・最長本数によるもので、曜日・時間等により多少異なります。
※掲載の情報は2023年10月時点のものです。＜交通案内図＞

＜以上3点、イメージ写真＞

間取り

    • A2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 80.44m2
      バルコニー
      面積      		 5.85m2
    • A2　メニュー1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A2　メニュー1
      間取り 2LDK＋WIC＋FC
      価格 -
      専有面積 80.44m2
      バルコニー
      面積      		 5.85m2
    • A2　メニュー2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A2　メニュー2
      間取り 2LDK＋WIC＋FC＋MS
      価格 -
      専有面積 80.44m2
      バルコニー
      面積      		 5.85m2
    • G2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.16m2
      バルコニー
      面積      		 7.18m2
    • I1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 I1
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 56.94m2
      バルコニー
      面積      		 7.56m2
    • L1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 L1
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 7.66m2
    • L1　メニュー1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 L1　メニュー1
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 7.66m2
    • L1　メニュー2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 L1　メニュー2
      間取り 2LDK＋2WIC＋FC＋MS
      価格 -
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 7.66m2
    • N2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 N2
      間取り 2LDK＋S＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.11m2
      バルコニー
      面積      		 9.14m2
    • N2　メニュー1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 N2　メニュー1
      間取り 1LDK＋S＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.11m2
      バルコニー
      面積      		 9.14m2
    • N2　メニュー2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 N2　メニュー2
      間取り 2LDK＋S＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.11m2
      バルコニー
      面積      		 9.14m2
    • O2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 O2
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 53.80m2
      バルコニー
      面積      		 7.10m2
    • P
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 P
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 58.90m2
      バルコニー
      面積      		 7.80m2
    • X
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 X
      間取り 3LDK＋3WIC
      価格 -
      専有面積 81.72m2
      バルコニー
      面積      		 12.09m2
    • X　メニュー1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 X　メニュー1
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 81.72m2
      バルコニー
      面積      		 12.09m2
    • X　メニュー2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 X　メニュー2
      間取り 2LDK＋2WIC＋FC＋DEN
      価格 -
      専有面積 81.72m2
      バルコニー
      面積      		 12.09m2
    • Z
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 Z
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 102.83m2
      バルコニー
      面積      		 16.38m2
    1/17
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋FC
  • 2LDK＋WIC＋FC＋MS
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC＋FC＋MS
  • 2LDK＋S＋WIC
  • 1LDK＋S＋WIC
  • 2LDK＋S＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋3WIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC＋FC＋DEN
  • 3LDK＋N＋2WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング（B2タイプ・2024年1月撮影）

リビング・ダイニング（B2タイプ・2024年1月撮影）

現在公開中

モデルルーム公開中

〒606-8385 京都市左京区川端二条下ル孫橋町24番

  • 光間（B2タイプ・2024年1月撮影）

    光間（B2タイプ・2024年1月撮影）

  • ダイニング・キッチン（B2タイプ・2024年1月撮影）

    ダイニング・キッチン（B2タイプ・2024年1月撮影）

  • ダイニング・キッチン（B2タイプ・2024年1月撮影）

    ダイニング・キッチン（B2タイプ・2024年1月撮影）

  • 主寝室（B2タイプ・2024年1月撮影）

    主寝室（B2タイプ・2024年1月撮影）

案内図

設備・構造

  • 「テスラ」のカーシェアサービス
    「テスラ」のカーシェアサービス
    入居者のみが、敷地内の駐車場で充電した電気自動車をお使いいただける、カーシェアサービスを導入。利用料のみで、ガソリン代や維持費等は不要です。＜イメージ写真＞
  • レンタサイクル
    レンタサイクル
    自転車の鍵・バッテリーを宅配ボックスに収納。TL（非接触）キー・テブラキーで簡単に貸出返却が可能です。＜イメージ写真＞
  • ペット飼育可マンション
    ペット飼育可マンション
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。また、エレベーターにはペット同伴表示ボタンを設置し、ペットを飼っている人にも飼っていない人にも配慮した設計です。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • 備蓄倉庫・FINEBOX
    備蓄倉庫・FINEBOX
    共用部には備蓄倉庫を設置。万が一の事態に備えて、共用で使用できる防災用品をストックしています。また、ご入居時には各戸に1セット、防災グッズを配布する予定です。※写真の備品内容は変更になる場合がございます。＜参考写真＞
  • 管理人365日勤務
    管理人365日勤務
    入居者様が快適に暮らせるように365日管理人が勤務し、日々の暮らしをサポートします。＜概念図＞
  • 非接触型宅配ボックス
    非接触型宅配ボックス
    不在時に届いた荷物を24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。宅配ボックスは、住戸のTL（非接触）キー・テブラキーで解錠でき、セキュリティ性も高いので安心です。＜参考写真＞
  • 阪急キッチンエールサービス
    阪急キッチンエールサービス
    阪急キッチンエールのインターネットで注文した商品や空き箱は、宅配ボックスで受け取り・返却することができます。＜イメージ写真＞
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ回収の曜日に縛られることなく、毎日ゴミ出しが可能です。保管中に臭いが気になったり、場所を取ったりすることもなくなります。※使用状況により曜日指定をする場合があります。＜概念図＞
  • スーパーマツモト専用カート置き場
    スーパーマツモト専用カート置き場
    購入した商品をマンション専用カートに乗せたまま建物内へ。たくさんお買い物した際にも、そのままスムーズに運べるので便利です。＜参考写真＞
  • 災害支援自動販売機
    災害支援自動販売機
    災害による停電の際にもバッテリーで稼働し、非常時には無償で飲料を提供できる「災害支援自動販売機」を設置しています。＜参考写真＞
  • 荷ほどきスペース
    荷ほどきスペース
    宅配物を荷解きし、段ボールを捨てられるスペースを確保しました。＜イメージ写真＞
  • J:COMインターネット〈全戸加入〉
    J:COMインターネット〈全戸加入〉
    上り・下り最大1Gbpsの高速インターネットが使い放題。ウイルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。※本サービスはベストエフォート型です。技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実数値を示すものではありません。
  • 共用Wi-FiサービスとJ:COMブックス
    共用Wi-FiサービスとJ:COMブックス
    共用施設でも気軽にインターネットが楽しめるようWi-Fi環境を整備。お手持ちのスマートフォン、タブレットなどで週刊誌・ビジネス・ファッション・旅行誌など、約250誌・850冊以上の人気雑誌の読み放題サービスもご利用いただけます。※電波到達範囲や通信速度は付近の遮蔽物等により変動します。※マンション共用施設でのみ利用できるサービスです。※最大同時利用端末数は5台までとなります。※提供雑誌数は変更になる場合があります。＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

大宮（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

京都市下京区の住みやすさを見る

大宮の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 近隣にJR、地下鉄、阪急、京福電鉄(嵐電)、市バスなど交通の便は良い。 京都市内なのでスーパーや飲食店、コンビニなど買い物…
  • 阪急電鉄の大宮駅から徒歩７，８分ぐらいの距離なのでとても便利です。また三条商店街という大きな商店街が徒歩５分ぐらいで行けます…
  • 近所に飲食店、商店街、駅ビルがあり、非常に便利がよかったです。また都内へのアクセスもよく渋谷、新宿まで30分程度で行けるのも…
大宮のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

COCOROMA京都マンションサロン住所 : 〒606-8385 京都市左京区川端二条下ル孫橋町24番<BR />京阪本線「三条」駅12番出口より徒歩1分<BR />※当マンションサロンの駐車場は2台のみのご用意となりますので、お車でお越しの際は、御池地下駐車場（ゼスト御池地下駐車場）をご利用いただきますようご協力の程よろしくお願いいたします。<BR />※御池地下駐車場の駐車チケットをお持ちいただいた場合のみ駐車券と交換させていただきます。なお、御池地下駐車場以外をご利用の場合には弊社での精算は出来ませんので予めご了承ください。＜COCOROMA KYOTO MANSION SALON案内図＞

COCOROMA京都マンションサロン住所 : 〒606-8385 京都市左京区川端二条下ル孫橋町24番
京阪本線「三条」駅12番出口より徒歩1分
※当マンションサロンの駐車場は2台のみのご用意となりますので、お車でお越しの際は、御池地下駐車場（ゼスト御池地下駐車場）をご利用いただきますようご協力の程よろしくお願いいたします。
※御池地下駐車場の駐車チケットをお持ちいただいた場合のみ駐車券と交換させていただきます。なお、御池地下駐車場以外をご利用の場合には弊社での精算は出来ませんので予めご了承ください。＜COCOROMA KYOTO MANSION SALON案内図＞

交通案内図

【2線2駅が利用可能。京都中心部へもアクセス可能。】<BR />※交通所要時間は平日通勤時間（7時台～8時台）の最多・最長本数によるもので、曜日・時間等により多少異なります。※掲載の情報は2023年10月時点のものです。＜交通案内図＞

【2線2駅が利用可能。京都中心部へもアクセス可能。】
※交通所要時間は平日通勤時間（7時台～8時台）の最多・最長本数によるもので、曜日・時間等により多少異なります。※掲載の情報は2023年10月時点のものです。＜交通案内図＞

お気に入りに追加
この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : COCOROMA京都マンションサロン
持ち物 : お申込の際は、お認印、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

〒606-8385 京都市左京区川端二条下ル孫橋町24番

お気に入りに追加
この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,478万円～7,398万円 最多価格帯 4,600万円台・6,200万円台（各2戸）
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.96m2～80.44m2
販売戸数 12戸 管理費（月額） 9,060円～16,970円
修繕積立金（月額） 4,510円～8,450円 修繕積立基金（一括） 408,100円～764,200円
その他 ●バルコニー面積 : 5.06m2～8.6m2
●管理準備金 : 11,800円～22,100円（一括）
●インターネット利用料 : 750円（月額）（プロバイダー費用含）

●取引条件有効期限 : 2024年3月末日

※専有面積にはトランクルーム面積（0.51m2～1.36m2）を含みます。

全体概要

所在地 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩16分
総戸数 271戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 4,413.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年01月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 京阪カインド株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23009918号（2023年5月15日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 35台（平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用（福祉対応）、総戸数271戸に対して全33台（内2台については縦列駐車区画の為、同一者の利用となります。））　20,000円～47,000円（月額）※売主の定める方法により選定いたします。
●駐輪場 : 428台（上段ラック:94台、下段スライドラック:324台、固定傾斜ラック:7台、レンタサイクル3台）　200円～700円（月額）
●サイクルポート : 8区画
●バイク置場 : 18台（バイク置場:13台 ミニバイク置場:5台）　5,500円・3,500円（月額）※売主の定める方法により選定します。
会社情報 [売主] 京阪電鉄不動産株式会社
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階 国土交通大臣（5）第6056号 （一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大阪ガス都市開発株式会社
大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 九州旅客鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル 国土交通大臣（13）第2077号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員 [販売代理] 株式会社アイ・フラッツ
大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル 5階 国土交通大臣（3）第8114号 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年7月26日 次回更新予定日 2024年5月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ファインレジデンス京都五条通と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ