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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目5-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「黒原一丁目」バス停 徒歩1分（西鉄） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜イメージ写真＞
小倉北区黒原 成熟した街の一角に辿り着くと、ここにしかない空気感に包まれます。澄み渡る青空と吹き抜ける風に包まれた、穏やかな環境。この街を愛してきた人々によって大切に守られてきた風景が、暮らしの質を何倍にも高め、想像以上の日々へと誘ってくれます。
＜完成予想CG＞
歴史の薫りと安らぎを感じる都市の杜「足立山麓」。貴重な森林資源の地として、多くの市民に愛されている小倉の景勝地です。大いなる自然とともに、暮らしに豊かな彩りを運んでくれます。環境が地域をつくる、まさにこの言葉にふさわしい生活はすぐそこに。四季折々の美しい景色を楽しむ、そんな新しい暮らしへ期待が膨らみます。足立山の麓、「森林浴の森 日本百選」に選ばれた足立公園や「桜の名所」平和公園などには、さまざまな木々が連なり、トレッキングやウォーキングをする人々の姿が絶えません。
＜以上2点、イメージ写真＞
＜現地10階相当からの眺望（2023年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
＜以上2点、イメージ写真＞
足立山麓を庭とする、贅沢な日常。そこには、忙しい日常の中で見失いかけていた心豊かな時間が輝いています。森の精気の中で深呼吸する。美しい四季を愛でる。身体を動かす。スポーツ観戦に心躍らせる。子どもたちの笑顔に触れる。あえて何もしない時間を過ごす。歴史の余韻を感じる。伝統の祭りを楽しむ。そして、時に背筋を伸ばして、健やかで明るい未来を願う。ここは、心と身体を癒し、整え、あるべき自分へと返っていくための場所。人々に愛され続けてきた風情あふれる自然を、より身近に。潤いに満ちた日々が幕を開けます。
＜足立公園（約680m・徒歩9分）＞
＜平和公園（約280m・徒歩4分）＞
バルコニーにソファとテーブルを置けば青空の下でくつろげる、とっておきの空間に。爽やかな風を感じながらティータイムに読書をしたり、休日のブランチを楽しんだり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
＜モデルルーム写真（Dタイプ） ※現地10階相当からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞
例えば、リビングでくつろぐひと時。窓の外に広がるのは、緑あふれる足立山の清々しい風景。いつもの空間や時間を、特別なものへと昇華してくれます。慌ただしい毎日で疲れた心も、美しく移ろいゆく景色をただ眺めているだけで、いつの間にかリフレッシュ。感性まで、なんだか豊かになりそうです。そんなとびきり贅沢な時間が、ここには流れています。
＜モデルルーム写真（Dタイプ） ※現地10階相当からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
自然豊かな環境にありながら、セントシティ、アミュプラザ、井筒屋、リバーウォーク北九州などがそろった小倉都心部まで車で8分という便利な立地です。バス停も目の前にあるため、アクセス抜群。バスでの移動もラクラクです。さらに、サンリブシティ小倉、イオン戸畑、ジアウトレット北九州などの大型商業施設へも気軽にお出かけできます。
※上記記載距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
※車による所要時間表示は時速30kmで算出しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるものです。尚、渋滞時、ラッシュ時には異なります。
※掲載の情報は、2023年5月現在のものです。＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
夕景にも美しく調和する、淡いアースカラーを基調とした外観。中でも、タイルやガラス手すりに夕陽が映り込む黄昏時の表情は、また格別です。例えば、帰宅を急ぐ車中から目にすると、なぜかホッとするのは、いつまでも色あせない温かで落ち着きある雰囲気を醸し出しているから。昼間とはまた違う趣のある外観が、心まで優しく解きほぐしてくれます。
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
周辺の景色に映える、地上10階建てのレジデンス。2本の縦のラインがアクセントとなった外観が、ひときわ目を引きます。暮らすほどにステイタスを感じながら、愛着も増していく、まさに「私邸」と呼びたい、高級感あふれる佇まいが印象的です。
シンメトリーで安定感のあるフォルムをベースに高級感を感じさせるベージュとグレーのタイルを纏い落ち着いた雰囲気を漂わせるファサード。タイルやガラス手摺の色彩と素材のコントラストが程よいバランスを保ち、洗練され都会的な印象を醸し出します。
外壁には色味と質感にこだわったタイルを使用。さらにアプローチまわりには、石や木など異なる質感のマテリアルを組み合わせることで上品でありながら、邸宅としての堂々とした「格」を心掛けました。＜イメージ写真＞
絶妙に配置された植栽と照明が、モダンで品格ある表情をプラスしているアプローチ。洗練された端正なフォルムのゲートをくぐると、その先には格調高い迎賓の空間、エントランスが広がります。
＜完成予想CG＞
1フロア4邸、全36戸の独立性の高いフロアプラン。バルコニーは足立山側に面し、周辺に視界を遮る建物がないため、四季折々、美しく移ろう眺望をいつでも存分に堪能できます。もちろん、採光と通風も十分に確保。明るく開放的な空間に、都市生活を豊かにサポートする機能とサービスをレイアウトし、便利で快適な暮らしを演出します。
＜敷地配置図＞
【四季折々の表情で彩る植栽計画】
四季を通して、花や実、紅葉の彩りが季節の移ろいを映し、柔らかな変化に富んだ風景を創り出します。＜イメージ写真＞
【チェーンゲートを採用】
駐車場入り口には、機能的なチェーンゲートを設置。敷地内は入居者の車しか出入りできません。愛車を安心して駐車できます。＜イメージ写真＞
【敷地内駐車場100％以上完備】
敷地内に44台の平置き駐車場（屋内分譲駐車場14台、屋外賃貸駐車場30台）を確保しました。縦列駐車場の確保により2台目駐車も可能となります。＜イメージ写真＞
【防犯カメラシステム】
マンション内の主要箇所に防犯カメラを設置。24時間体制で監視します。＜イメージ写真＞
【オートロックシステム】
エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵はノンタッチキーを採用、ヘッド部分を受信機にかざすだけで解錠できます。＜イメージ写真＞
＜完成予想CG＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜間取り図（B1タイプ）・間取り図（B2タイプ）＞
＜以上2点、参考写真＞
＜間取り図（Cタイプ）・間取り図（Dタイプ）＞
＜以上2点、参考写真＞
●福岡銀行提携住宅ローン
●変動金利:1.05％（金利については、2025年7月現在のもので金融情勢の変動により、利率・借入条件が変更になる場合がございます。）
●返済期間/最長35年※融資条件などがございますので、詳しくは係員までお尋ねください。
豊富な収納力があり、背面壁にはホーローパネルを採用。マグネットでお好みの収納や小物が設置できます。
＜参考写真＞
＜参考写真＞
KITCHEN＜参考写真＞
BATH ROOM＜参考写真＞
POWDER ROOM＜参考写真＞
REST ROOM＜参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.72m2 |
| バルコニー 面積 |
25.29m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.17m2 |
| バルコニー 面積 |
11.95m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.17m2 |
| バルコニー 面積 |
11.95m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.32m2 |
| バルコニー 面積 |
12.32m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.42m2 |
| バルコニー 面積 |
24.17m2 |
棟内モデルルーム公開中
※水曜日定休日（ただし、祝日は除く）
小倉北区黒原3丁目14-1
LIVING ROOM
BALCONY
DINING
MASTER BEDROOM
＜現地・現地販売センター案内図＞
【小倉都心まで車で8分。多彩なお出かけスポットへ軽快アクセス。】
自然豊かな環境にありながら、セントシティ、アミュプラザ、井筒屋、リバーウォーク北九州などがそろった小倉都心部まで車で8分という便利な立地です。バス停も目の前にあるため、アクセス抜群。バスでの移動もラクラクです。さらに、サンリブシティ小倉、イオン戸畑、ジアウトレット北九州などの大型商業施設へも気軽にお出かけできます。
※上記記載距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
※車による所要時間表示は時速30kmで算出しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるものです。尚、渋滞時、ラッシュ時には異なります。
※掲載の情報は、2023年5月現在のものです。＜交通案内図＞
足原小学校
（約180m・徒歩3分）
霧丘中学校
（約340m・徒歩5分）
ハローデイ足原店
（約690m・徒歩9分）
サンキュードラッグ黒原薬局
（約360m・徒歩5分）
増田クリニック
（約150m・徒歩2分）
北欧歯科こくら
（約470m・徒歩6分）
平和公園
（約280m・徒歩4分）
足立公園
（約680m・徒歩9分）
先着順申込受付中
棟内モデルルーム公開中
※水曜日定休日（ただし、祝日は除く）
小倉北区黒原3丁目14-1
| 価格 | 2,850万円～3,540万円 | 最多価格帯 | 3,000万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 66.17m2～76.42m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 10,700円～12,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円～6,200円 | 修繕積立基金（一括） | 331,000円～383,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.95m2～24.17m2 ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目5-3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「黒原一丁目」バス停 徒歩1分（西鉄） | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,348.60m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月24日 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社友田組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23017963号（2023年6月16日） ●用途地域 : 第一種住居地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総台数44台（屋内分譲駐車場 14台 ※価格は下記参照 屋外平置賃貸駐車場 普通車 15台 9,500円/軽自動車 1台 6,000円 屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車＋普通車 3区画 6台 17,000円/普通車＋軽自動車 4区画 8台 15,000円） ●分譲駐車場販売価格 : 屋内分譲駐車場 220万円・250万円 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タイヘイ 福岡県北九州市小倉北区片野4-20-3泰平ビル3F 福岡県知事（15）第2693号 （社）九州住宅宅地経営協会 （社）北九州住宅産業協議会 （社）福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,690万円～3,660万円
2,650万円～5,670万円
2,628万円～4,788万円
2,390万円・3,680万円
3,570万円～8,710万円
1,710万円・1,970万円
4,440万円～6,340万円
5,400万円
未定
未定
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