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＜イメージ写真＞
近さという「時間」と、人生を楽しむ「時間」。目指したのはその「どちらか」ではなく「両方」を叶えた住まい。見つめたのは、新しい時代の、新しい生き方と、住み心地の良い未来。ここは浜松駅へ直通1駅、駅徒歩1分に生まれる、全てが「O/N/E」で満たされる暮らしの舞台。さあ、自分らしさを主役に設計図を描こう。どこにもない“Only”で“Next”で“Enjoy”できる毎日のために。
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※マックスバリュ浜松和田店（約460m・徒歩6分）、杏林堂薬局 和田店（約620m・徒歩8分）＜イメージ写真＞
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＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
予告広告
販売開始予定 : 2023年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 65.33m2～85.68m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.62m2～11.97m2 ●専用庭使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（97戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市東区天龍川町545番30（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR東海） 「天竜川」駅 徒歩1分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 4,563.09m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。（日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ22大建確082（令和5年2月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域・工業地域 ●駐車場 : 総戸数97戸に対して敷地内平面式124台 （月額使用料 : 未定）、管理用駐車場1台 ●駐輪場 : 86台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 10台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 遠州鉄道株式会社 静岡県浜松市中区旭町12-1 静岡県知事（16）第1059号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日本貨物鉄道株式会社 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8サウスゲート新宿 東京都知事（6）第74500号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月12日 | 次回更新予定日 | 2023年6月5日 |
2,600万円台予定～4,500万円台予定
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