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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545番30（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR東海） 「天竜川」駅 徒歩1分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年03月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜イメージ写真＞
近さという「時間」と、人生を楽しむ「時間」。目指したのはその「どちらか」ではなく「両方」を叶えた住まい。見つめたのは、新しい時代の、新しい生き方と、住み心地の良い未来。ここは浜松駅へ直通1駅、駅徒歩1分に生まれる、全てが「O/N/E」で満たされる暮らしの舞台。さあ、自分らしさを主役に設計図を描こう。どこにもない“Only”で“Next”で“Enjoy”できる毎日のために。
＜イメージ写真＞
※マックスバリュ浜松和田店（約460m・徒歩6分）、杏林堂薬局 和田店（約620m・徒歩8分）＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
生活様式や働き方が大きく変わり、住まいで過ごす時間はより「大切なもの」「かけがえのないもの」へとシフトしてきました。「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」では、高性能で省エネを目指す「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」をはじめ、これからの暮らしに求められる3つの基準を採用。快適なマンションライフをご提供します。
脱炭素社会に向け、住宅そのものの省エネルギー化が必要不可欠となっています。「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」ではエネルギーを極力必要としないよう断熱性能を高め、エネルギーを上手に使えるよう効率的な設備等を導入することで、環境にも優しいマンションを目指します。※ZEH-M Oriented認証取得予定
ZEH（ゼッチ）とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、ZEH-M Orientedとは強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）認定取得を予定※しており、住環境と経済面のどちらにおいてもメリットのある快適な住空間を実現しています。※2023年6月時点。
| 販売期名 | 第3期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.33m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | 第3期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋DEN＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.21m2 |
| バルコニー 面積 |
10.62m2 |
| 販売期名 | 第3期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.78m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 第3期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.35m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
＜現地案内図＞
＜ブライトタウンマンションギャラリー案内図＞
【在来線（JR東海道線）をご利用の場合】
通勤にも便利なポジション＜交通案内図＞
【お車をご利用の場合 ビジネスもレジャーも自由自在】
すぐ近くの国道1号線を利用して、磐田、掛川、静岡方面へ。また東名高速道路「浜松I.C.」へは車で9分とマイカーでのアクセスも軽快。ビジネスはもちろん、お出かけや季節ごとのレジャーなどもご家族で気軽に楽しめるのが魅力です。
※掲載の距離および所要時間は地図上の概測で、車は400m/1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。＜交通案内図＞
浜松市立和田東小学校
（約1,260m・徒歩16分）
浜松市立天竜中学校
（約1,030m・徒歩13分）
マックスバリュ浜松和田店
（約460m・徒歩6分）
浜松いわた信用金庫 天竜川支店
（約580m・徒歩8分）
第3期
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際は、印鑑、ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）、2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
モデルルーム公開中
住所:浜松市中央区早出町885-1
浜松市中区早出町882
第3期
| 価格 | 2,890万円～4,120万円 | 最多価格帯 | 3,200万円台、3,500万円台、3,600万円台、3,800万円台、4,100万円台（名2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 65.33m2～85.68m2 |
| 販売戸数 | 15戸 | 管理費（月額） | 10,500円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,230円～6,860円 | 修繕積立基金（一括） | 425,000円～557,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.98m2～11.97m2 ●専用庭使用料 : 200円（月額） ●管理準備金 : 26,200円～34,300円（一括） ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545番30（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR東海） 「天竜川」駅 徒歩1分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 4,563.09m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。（日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ22大建確082（令和5年2月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域・工業地域 ●駐車場 : 総戸数97戸に対して敷地内平面式124台 2,000円～5,500円（月額）、管理用駐車場1台 ●駐輪場 : 86台（ラック式 100円（月額）、平面式 300円（月額）） ●バイク置場 : 10台 1,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 遠州鉄道株式会社 静岡県浜松市中央区旭町12-1 静岡県知事（16）第1059号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日本貨物鉄道株式会社 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8サウスゲート新宿 東京都知事（6）第74500号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
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4,158万円～6,158万円
未定
2,600万円台予定～3,600万円台予定
3,580万円～4,460万円
未定
3,485万円～5,995万円
3,640万円～3,940万円
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