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| 所在地 | 山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 「松原」バス停 徒歩4分（サンデン交通バス） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
武家屋敷の風情が漂うゆとりある町並み。多くの人々がこの地に歴史を訪ねる城下町長府は、未来を育むモダンなライフステージでもあります。アドレスに「侍」の名を残すこの町は、歴史の転換期を生き抜いたマインドを受け継ぐ、大らかで気高い空気に満ちています。ふだんの散策で日本の歴史とロマンを味わう贅沢。文教の空気に満ちたエリアは、子育てファミリーにも人気です。ショッピングモール、美術館、博物館、点在する寺社など、日常のクオリティを実感できる住環境に誕生する「グランフォーレ長府侍町」。歴史の町で、ご家族の新しい物語を育むマンションライフをご提案します。
＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
【ビューポイント、レジャースポットが身近に。歴史と自然と、暮らしを堪能できます。】
歳月が育んだ歴史や豊かな自然が魅力の下関市。風光明媚な眺めのなかに、かつてを偲ばせる数多くのスポットが点在し、ふだんの生活と貴重な歴史がつながっています。
＜概念図＞
【（1）みもすそ川公園車6分（約4,800m）】
眼前に広がる海は関門海峡の幅がもっとも狭まった「早鞆の瀬戸」（幅約700m）。有名な壇ノ浦古戦場を一望でき、大河ドラマ「義経」放映を記念して造られた源義経と平知盛が戦っている像や、海峡に向かって並ぶ大砲のレプリカが、激動の中心にあった歴史を今に伝えています。＜みもすそ川公園（約4,800m・車6分）＞
【（2）火の山公園からの眺望車6分（約4,800m）】
山頂からは市内はもとより北九州市、関門海峡・瀬戸内海・日本海を一望できます。魅力は昼だけでなく、夜の風景は日本夜景遺産に認定されています。＜イメージ写真＞
（3）関門橋（関門海峡花火大会）＜イメージ写真＞
【（4）唐戸市場車9分（約6,260m）】
市場建築としては斬新なデザインが目を惹きます。週末に開催される「馬関街」の握りずし販売には、市外・県外からも多くの人々が訪れるスポットです。＜唐戸市場（約6,260m・車9分）＞
【（5）市立しものせき水族館 海響館車10分（約6,860m）】
世界一の種類数を誇るフグ目魚類の展示やイルカとアシカの共演ショーなど、ユニークなコンテンツを通じて、自然と人間のかかわり合いや自然保護の大切さを楽しく学べる空間です。＜市立しものせき水族館 海響館（約6,860m・車10分）＞
【（6）関見台公園徒歩9分（約720m）】
巨大なシロナガスクジラを模したモニュメントが海を眺めている姿は圧巻。旧下関水族館のくじら館が残されたもので、捕鯨の基地下関を象徴する建物です。＜関見台公園（約720m・徒歩9分）＞
【（7）三軒屋海岸徒歩11分（約880m）】
関見台公園の下にあるこじんまりとした海岸は、鯨の仲間であるスナメリに出会える全国的にも珍しい場所です。この地を訪れた歌人の佐藤佐太郎が詠んだ歌碑が建てられています。＜三軒屋海岸（約880m・徒歩11分）＞
【アドレスは長府侍町。時代の変化に動じない、荘厳で圧倒的な存在感があります。】
変化の激しい時代だからこそ、変わらぬ佇まいがこころ和ませます。旧くからあり今も人々を引き寄せるものには、現代ではつくりだせない魅力があります。それぞれが長府の誇りです。
＜概念図＞
【（1）古江小路徒歩7分（約520m）】
長府のなかでも、城下町をもっとも実感できる家並みが続きます。特長である土塀は戦いに備えた防壁の役割もありました。切り盛りした土地に石垣を築き、その上に粘土を練り混ぜた土塀、背後にはゆたかな植裁。ここには、ふだんの散策で歴史を歩くという贅沢があります。＜イメージ写真＞
【（2）長府毛利邸徒歩10分（約750m）】
長府城下町の中心ともいえる場所にあり、往時を偲ばせます。長府毛利家14代元敏により1903年（明治36年）に建てられ、明治天皇の行在所（仮の御所）としても使われました。周辺には古江小路など江戸時代の小道が残されていて、リアルな城下町の雰囲気を感じることができます。＜長府毛利邸（約750m・徒歩10分）＞
【（3）功山寺徒歩11分（約870m）】
鎌倉時代末期に創建された禅宗寺院。明治維新の成就に大きく貢献したと言われる、高杉晋作の功山寺挙兵の地としても歴史に名を刻まれています。総門を通り山門をくぐると見えてくる桧皮葺の仏殿は、建立時期がはっきりした典型的な禅宗様の貴重な建築物として、国宝に指定されています。＜功山寺（約870m・徒歩11分）＞
【（4）乃木神社徒歩11分（約830m）】
日清・日露戦争で指揮をとり乃木大将として知られる乃木希典（まれすけ）と妻静子が、文武両道の神として祭られています。＜乃木神社（約830m・徒歩11分）＞
【（5）忌宮神社徒歩8分（約580m）】
仲哀天皇と神功皇后、応神天皇を祭神とする、約1800年の歴史をもつ神社。毎年夏に行われる数方庭祭は、天下の奇祭として知られています。＜忌宮神社（約580m・徒歩8分）＞
【（6）長府庭園徒歩6分（約440m）】
長府毛利藩の家老格であった西運長（にしゆきなが）の屋敷跡。約31,000m2の敷地には、池を中心に書院・茶屋・あずまやが残されています。＜長府庭園（約440m・徒歩6分）＞
【（7）豊功神社徒歩6分（約440m）】
祭神は応神天皇と毛利秀元以下の歴代長府藩主。この神社から望む満珠・干珠島の眺めは絶景で、毎年の初日の出には多くの人々が訪れ、秋の観月祭も人気です。＜豊功神社（約440m・徒歩6分）＞
【受け継がれる育成の系譜】
寛政4年、長府の藩校として「敬業館」が創設されました。その後開設された「集童場」は、15才以下の優秀な人材を身分に関係なく集めたことから「長府の松下村塾」とも呼ばれています。集童場は後に敬業館に統合され、現在の市立豊浦小学校・県立豊浦高等学校へと志が受け継がれています。
＜概念図＞
（a）敬業館及集童場跡碑＜イメージ写真＞
（b）集童場場長室（忌宮神社境内）＜イメージ写真＞
（c）集童場設立の地（古江小路）＜イメージ写真＞
明治維新をはじめ日本の歴史の節目に刻まれた長府の存在感。激動をくぐり抜けた歳月のなかで育まれた揺るぎない長府マインドは、今も歴史・文化・教育の分野で息づいています
【（1）下関市立歴史博物館徒歩11分（約880m）】
「海峡に育まれた下関の歴史と文化」をテーマとし、長府毛利家の遺品や幕末維新関係資料を用いた江戸・幕末維新期を中心に展示されています。坂本龍馬の手紙収蔵数は日本一。下関市内の文化財や観光情報を提供するガイダンス交流室や、下関に関する特別展示なども行われます。＜下関市立歴史博物館（約880m・徒歩11分）＞
【（2）山口県立豊浦高等学校徒歩5分（約390m）】
百年を越える長い歴史と伝統があり、県下有数の広い敷地をもつ学びの舎。歴史的・自然的環境に恵まれ、校訓三綱として「至誠一貫」、「進取向上」、「自治協同」を掲げています。質実剛健・自主自立の精神を育む文武両道の精神が校風となっています。＜山口県立豊浦高等学校（約390m・徒歩5分）＞
【（3）下関市立豊浦小学校徒歩14分（約1,060m）】
2022年に節目の150周年を迎えた下関市内随一の学童数を誇る小学校です。「三気（本気・根気・元気）の教え」と「郷土愛」を教育の根幹にした合言葉は「支え合い、高め合う豊浦小」。学力だけでなく保護者参加型のイベントなど多様な教育活動を展開しています。＜下関市立豊浦小学校（約1,060m・徒歩14分）＞
【（4）下関市立長府中学校徒歩11分（約820m）】
正門外壁の土塀が城下町の風情を残しています。校訓は「自主・協同・勤勉」。探究心を持ち、心豊かでたくましく生きる生徒の育成が教育の目標です。生徒の拠り所となる学校、保護者から信頼される学校、地域に学び地域と共に育つ学校をめざしています。＜下関市立長府中学校（約820m・徒歩11分）＞
【（5）もみじ幼稚園徒歩3分（約230m）】
緑豊かな禅宗寺院の広大な敷地内（約2万坪）に立地。園庭内に流れる小川や池で四季を通じて自然観察でき、お子さまの豊かな情操が育まれます。＜もみじ幼稚園（約230m・徒歩3分）＞
【（6）ひなぎく保育園徒歩7分（約520m）】
平和、希望というひなぎくの花言葉が園名の由来。保育の目標は、元気に挨拶ができる礼儀正しさ、相手を思いやる優しさ、行動する自主性を育むことです。＜ひなぎく保育園（約520m・徒歩7分）＞
【（7）下関市立長府図書館徒歩9分（約720m）】
ちょっとした勉強部屋といえる小さな図書館。1階に児童書、2階には一般書籍という構成で、お子さま連れの家族に親しまれています。＜下関市立長府図書館（約720m・徒歩9分）＞
由緒ある町の風情を受け継ぎ、周辺と調和する端正なフォルム。建物の印象を引き締めるマリオンや落ち着いたアースカラーを纏う佇まいは、この場所のこれまでの歳月と未来への希望を象徴しています。
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
石積みとやさしい植栽を照らす淡いライティング。エントランス・アプローチは、出かける人、訪れる人の心を和ませる穏やかな表情が魅力です。床・壁・天井の素材や色調にもこだわって、町並みに溶け込む自然な空気感を醸し出します。
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜イメージ写真・参考写真＞
エントランスからホールへ足を踏み入れると、光とゆとりと緑がもたらす気品を体感できます。広いスペースを同系色でまとめた空間は、落ち着いた雰囲気と見通しの良い開放感を両立。自然のスポットライトが射し込むラウンジで、歓談が弾みます。
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜ゆめタウン長府（約4,700m・車12分）＞
＜マックスバリュ長府店（約1,060m・車3分）＞
＜マルショク長府店（約420m・徒歩6分）＞
＜サンキュードラッグ長府店（約1,310m・車4分）＞
＜セブン-イレブン長府侍町店（約220m・徒歩3分）＞
＜ローソン下関長府侍町店（約290m・徒歩4分）＞
＜城下町長府交番（約350m・徒歩5分）＞
＜松原公園（約400m・徒歩5分）＞
＜下関市立美術館（約530m・徒歩7分）＞
＜下関市長府支所（約620m・徒歩8分）＞
＜長府郵便局（約480m・徒歩6分）＞
＜JA山口県長府支所（約500m・徒歩7分）＞
＜西京銀行長府支店（約520m・徒歩7分）＞
＜山口銀行長府支店（約570m・徒歩8分）＞
＜フジイ歯科医院（約120m・徒歩2分）＞
＜うめだ小児科医院（約220m・徒歩3分）＞
＜国立病院機構 関門医療センター（約680m・徒歩9分）＞
＜長府病院（約740m・徒歩10分）＞
＜サンデン交通「松原」バス停（東側）（約320m・徒歩4分）＞
＜JR「長府」駅（約3,150m・車9分）＞
＜JR「新下関」駅（約5,960m・車12分）＞
＜JR「下関」駅（約8,750m・車14分）＞
＜交通案内図＞
※自転車は1分＝250mで換算しています。車分数は実測値を端数切り上げしたものです。
＜モデルルーム写真＞
リビング、ダイニング、キッチン、そしてバルコニーまで。一体感のある空間にはさまざまなくつろぎのスタイルがあります。家族がそろう日常のひととき、そして、ゲストを招いたホームパーティも楽しみです。同じスペースで過ごすここちよいひとときを、空間の品質がサポートします。
＜モデルルーム写真＞
＜モデルルーム写真＞
＜モデルルーム写真＞
ダイニングでは美味しい料理に舌つづみ、食事をしながら会話も弾みます。ベッドルームでは、質の高い「眠り」で明日への鋭気を。そして、プライベートタイムの充実感は日々の快適さをベースアップしてくれます。それぞれのスペースに流れる、ゆたかな時間を満喫してください。
＜モデルルーム写真＞
＜モデルルーム写真＞
＜モデルルーム写真＞
※掲載の写真は「グランフォーレ長府侍町」建物内モデルルームを撮影（2024年5月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
端正な佇まいを目の当たりにすると、この地の歴史と未来が設計のモチーフになっていることを感じます。穏やかな色調とモダンなマリオン、横に走る白いバルコニーラインが印象的です。エントランス側からのサイドビューにも存在感があります。
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
石積みの風格と木質系のぬくもり、豊かな植栽が、風格あるライフステージのイメージを創出。夜にはやわらかいライティングで、洗練された高級感が漂います。ここからはじまる静かで趣のある暮らしが想像できます。
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
広い空間を照らす穏やかな灯。同系色でまとめたホール内は落ち着いた雰囲気に満たされています。上質なソファとテーブルでの談笑は、まるでリビングでくつろいでいるかのようです。大きなガラス窓から眺める植栽にも心が和みます。＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
建物6階の高さから長府の街並みを一望すると、空と緑と街が奏でるハーモニーが聴こえてくるようです。地に足を着けた街の印象は、時を超えたスケールの大きなしあわせを教えてくれます。
＜現地6階からの眺望＞
＜敷地配置図＞
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
＜竣工写真（2024年1月撮影）＞
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.10m2 |
| バルコニー 面積 |
16.04m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.31m2 |
| バルコニー 面積 |
11.95m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.48m2 |
| バルコニー 面積 |
13.30m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.11m2 |
| バルコニー 面積 |
14.70m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D1 |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.11m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.39m2 |
| バルコニー 面積 |
13.10m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.39m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.12m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F1 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.12m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第4期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 4LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.15m2 |
| バルコニー 面積 |
19.88m2 |
建物内モデルルームオープン
下関市長府侍町2-4-25
＜現地案内図＞
＜現地・建物内モデルルーム案内図＞
自転車は1分＝250mで換算しています。車分数は実測値を端数切り上げしたものです。
※電車の所要時間は、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を採用しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合は、遅い時間を採用しています。＜交通案内図＞
セブン-イレブン長府侍町店
（約220m・徒歩3分）
ローソン下関長府侍町店
（約290m・徒歩4分）
松原公園
（約400m・徒歩5分）
下関市立美術館
（約530m・徒歩7分）
長府郵便局
（約480m・徒歩6分）
JA山口県長府支所
（約500m・徒歩7分）
フジイ歯科医院
（約120m・徒歩2分）
うめだ小児科医院
（約220m・徒歩3分）
第4期
先着順申込受付中
【先着順】
先着順申込受付中
建物内モデルルームオープン
下関市長府侍町2-4-25
第4期
| 価格 | 3,240万円～4,030万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK、4LDK | 専有面積 | 68.31m2～87.15m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 10,900円～13,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,800円～7,400円 | 修繕積立基金（一括） | 522,000円～666,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.95m2～19.88m2 ●取引条件有効期限 : 2025年12月28日 |
||
【先着順】
| 価格 | 3,260万円～3,990万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK、4LDK | 専有面積 | 71.39m2～87.15m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,400円～13,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,100円～7,400円 | 修繕積立基金（一括） | 549,000円～666,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.10m2～19.88m2 ●専用庭使用料 : 1,000円（月額） ●住戸異常監視システム : 550円（月額）（101～105号室、201号室） ●取引条件有効期限 : 2025年12月28日 |
||
| 所在地 | 山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「松原」バス停 徒歩4分（サンデン交通バス） | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,949.14m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年01月05日 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理員通勤方式） | 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 施工会社 | 住吉工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22049062号（令和5年2月16日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 41台（平置き41台、来客用1台含む） 1,000円・3,000円（月額） ●バイク置場使用料 : 1,000円（月額） ●ミニバイク置場使用料 : 500円（月額） ［住宅ローンのご案内］ ●金融機関/提携金融機関 ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●利率/変動金利0.55％（基準金利より最大優遇後）※融資手数料型 ●申込資格/借入年齢満20才以上、団体信用生命保険に加入いただける方 ●返済方法/元利均等返済※金利は2024年5月時点※審査の結果、お借入金額・適用金利・借入年数等、ご希望にそえない場合がございます。 ※本物件は2024年1月に施工された物件です。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社コーセーアールイー 福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 国土交通大臣（4）第7271号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
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3,270万円～4,310万円
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