中古マンションシティコープ西葛西(3LDK) 1階

4,290万円

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130

【LDK約15.4帖】家族みんなで食卓を囲める広いダイニング。※家財は付属しません。

【LDK約15.4帖】開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しめます。※家財は付属しません。

【LDK約15.4帖】明るい雰囲気のリビングは家族の笑い声が聞こえてきそうな程、心地の良い空間を演出してくれます。※家財は付属しません。

【キッチン】人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。

【キッチン】冷蔵庫などのキッチン家電を設置してもゆとりあるスペースが確保されています。

【浴室】シャワーホルダーはスライドバー式になっているので、お好みの高さでお使いいただけます

【独立洗面化粧台】洗面化粧台は収納力があり、シンプルでいて使い勝手も良いという三拍子そろった優れもの。毎朝の身だしなみも楽しくなります。

【トイレ】洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【洋室約4.7帖】バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。

【洋室約4.7帖　収納】たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。ぜひ、現地にて大きさ、広さの感覚をお確かめください。

【洋室約4.7帖】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベッドを自由にレイアウトできます。

【洋室約4.7帖　収納】洋室にクローゼットがございますので衣服などスッキリ収納することができます。

【洋室約4.8帖】収納力がたっぷりのこちらのお部屋は主寝室向き。出かける準備や大切なお荷物を保管したりと便利にお使いいただけます。

【洋室約4.8帖　収納】ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。

【バルコニー】北東に向いた奥行きたっぷりの広いバルコニー。洗濯物やお布団などをたくさん干していただけます。

【玄関収納】シューズボックスは可動式棚を採用しているため、幅のある靴も収納することができます

【TVモニター付きインターフォン】訪問者の顔を見ることができるので、安心してドアを開けられます。

4,290万円

管理費	8,500円	修繕積立金	7,050円

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間取り/面積	3LDK/69.12m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1983年05月(築44年)
住所	東京都江戸川区西葛西５丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩5分都営新宿線船堀駅までバス約14分西葛西駅前バス停徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²

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物件の概要・特徴

価格	4,290万円
修繕積立金	7,050円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1983年05月(築44年)
総戸数	293戸	階数	1階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東西線西葛西駅まで徒歩5分都営新宿線船堀駅までバス約14分西葛西駅前バス停徒歩7分
所在地	東京都江戸川区西葛西５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、ハウスクリーニング、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:22700円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）美装堂	施工会社	奥村・地崎共同企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！総戸数293戸のビッグコミュニティが叶える、快適で安心の暮らし。東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分！ ◇おすすめポイント・新規リノベーション物件・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分・スーパー・小学校が徒歩圏内・総戸数293戸のビックコミュニティ・児童遊園隣接 ◇リノベ内容（2026年3月完成） ■システムキッチン■浴室造作■トイレ■洗面化粧台■フローリング張替え■洗濯防水パン■ダウンライト設置■給排水管更新■インターフォン交換■ハウスクリーニング■建具■給湯器交換■クロス張替 ◇周辺環境・江戸川区立第六葛西小学校　…　徒歩8分・江戸川区立西葛西中学校　…　徒歩4分・ファミリーマートサクマ西葛西店　…　徒歩2分　・Y’s mart（ワイズマート）中葛西店　…　徒歩5分　・イオン葛西店 …　徒歩12分・綜友会第二臨海クリニック　…　徒歩11分 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、ハウスクリーニング、 / 駐車場備考:駐車場料金:22700円（税表示無し（税発生無）） / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

その他備考

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！総戸数293戸のビッグコミュニティが叶える、快適で安心の暮らし。東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分！ ◇おすすめポイント・新規リノベーション物件・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分・スーパー・小学校が徒歩圏内・総戸数293戸のビックコミュニティ・児童遊園隣接 ◇リノベ内容（2026年3月完成） ■システムキッチン■浴室造作■トイレ■洗面化粧台■フローリング張替え■洗濯防水パン■ダウンライト設置■給排水管更新■インターフォン交換■ハウスクリーニング■建具■給湯器交換■クロス張替 ◇周辺環境・江戸川区立第六葛西小学校　…　徒歩8分・江戸川区立西葛西中学校　…　徒歩4分・ファミリーマートサクマ西葛西店　…　徒歩2分　・Y’s mart（ワイズマート）中葛西店　…　徒歩5分　・イオン葛西店 …　徒歩12分・綜友会第二臨海クリニック　…　徒歩11分 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、ハウスクリーニング、 / 駐車場備考:駐車場料金:22700円（税表示無し（税発生無）） /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

更新日	2026/10/14	情報の有効期限	2026/10/28

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1階	4,490万円	8,500円 7,050円	3LDK 69.12m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	4,499万円	8,500円 7,050円	3LDK 69.12m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.18
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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取扱不動産会社

ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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