中古マンショングリーンヒル西葛西1号館(3LDK) 5階

5,699万円

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●行船公園が近くにあり、緑の多い住環境です。「新規リノベーション住戸」。随時ご内覧可能でございます。いつでもお声掛けください。

●総戸数177戸の大規模レジデンス。周辺は、商業施設等が充実。東京メトロ東西線「西葛西駅」まで徒歩6分の立地。

外観「スロープ付きエントランス」車いすの方でも、少ない負担で出入りしていただけます。「内装・設備リフォーム住戸」。内装工事中でのご内覧も可能です。是非、現地へお越しくださいませ。

南西向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

●住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

集会室※共用施設は使用料がかかる場合があります。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。

5,699万円

管理費	9,700円	修繕積立金	15,120円

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間取り/面積	3LDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	1981年03月(築46年)
住所	東京都江戸川区西葛西３丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-20745135

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	8.09m²

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物件の概要・特徴

価格	5,699万円
修繕積立金	15,120円	管理費	9,700円
その他費用	CATV費用:定額料金:330円（月額）
築年月	1981年03月(築46年)
総戸数	177戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	8.09m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線西葛西駅まで徒歩6分
所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ※CATV使用料330円/月※駐輪場空有100～300円/月※最新の空き状況等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。～2026年9月現在～

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/06

設備・条件	CATV：有定額料金:330円（月額）
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	（株）熊谷組・戸田建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	新規リノベーション（令和8年10月完成予定）/充実した周辺環境で快適な生活 ●総戸数177戸の大規模レジデンス。 ●管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●東京メトロ東西線「西葛西駅」まで徒歩6分の立地です。 ●南西向きのため、陽当たり良好です。～Life　Information～・江戸川区立西葛西小学校まで徒歩1分（約80m）・江戸川区立西葛西中学校まで徒歩10分（約790m）・イオン葛西店まで徒歩1分（約80m）・サニーモール西葛西まで徒歩5分（約340m）・ファミリーマート西葛西小学校前店まで徒歩3分（約180m）・江戸川区自然動物園まで徒歩5分（約340m）新規リノベーション（令和8年10月完成予定）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（1216サイズ、浴室暖房換気乾燥機付）・建具交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換（追焚付）・専有部分給水・給湯管交換（一部既存）・フローリング貼替・クロス貼替・照明交換・ハウスクリーニング ※詳細は担当まで / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

新規リノベーション（令和8年10月完成予定）/充実した周辺環境で快適な生活 ●総戸数177戸の大規模レジデンス。 ●管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●東京メトロ東西線「西葛西駅」まで徒歩6分の立地です。 ●南西向きのため、陽当たり良好です。～Life　Information～・江戸川区立西葛西小学校まで徒歩1分（約80m）・江戸川区立西葛西中学校まで徒歩10分（約790m）・イオン葛西店まで徒歩1分（約80m）・サニーモール西葛西まで徒歩5分（約340m）・ファミリーマート西葛西小学校前店まで徒歩3分（約180m）・江戸川区自然動物園まで徒歩5分（約340m）新規リノベーション（令和8年10月完成予定）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（1216サイズ、浴室暖房換気乾燥機付）・建具交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換（追焚付）・専有部分給水・給湯管交換（一部既存）・フローリング貼替・クロス貼替・照明交換・ハウスクリーニング ※詳細は担当まで / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/09/06	情報の有効期限	2026/09/20

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.18
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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