中古マンションハイラーク船堀(3LDK) 5階

5,380万円

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外観　総戸数510戸の大型レジデンス。ペット飼育可能（飼育細則有）なマンションです。

ウォールドアを開けることでより広々としたリビング・ダイニングを演出 ※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチン※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

洋室（3）約5.7帖　※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

周辺には住・商便利な住環境が広がります。船堀公園やしらさぎ児童遊園も近くにあり、緑の多い住環境です。「内装・設備リフォーム住戸」。随時ご内覧可能でございます。いつでもお声掛けください。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

5,380万円

管理費	8,556円	修繕積立金	12,558円

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間取り/面積	3LDK/69.00m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1980年06月(築47年)
住所	東京都江戸川区船堀１丁目地図を見る
交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²

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物件の概要・特徴

価格	5,380万円
修繕積立金	12,558円	管理費	8,556円
その他費用	-
築年月	1980年06月(築47年)
総戸数	510戸	階数	5階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線船堀駅まで徒歩7分
所在地	東京都江戸川区船堀１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:2000円 ※総戸数内訳:住戸509戸・管理人室1戸※駐車場（空無）16000円/月※バイク置場（空有）500～2000円/月※駐輪場（空有）300円/月※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年7月現在

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/24

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■新規リノベーション物件（令和8年10月完成予定）完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問合せください。 ■キッチン交換（食洗機付き） ■トイレ交換 ■ユニットバス交換（1216サイズ） ■洗面台交換 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■照明器具交換 ■給水管・給湯管交換（室内側） ■給湯器新規設置（追焚き付） ■下駄箱交換 ■防水パン設置 ■エアコン新規1基設置 ■ハウスクリーニング ※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ●総戸数510戸の大規模マンション ●ペット飼育可（犬猫は1住戸あたり1匹まで/飼育細則有） ●耐震基準適合証明書取得可能物件 ※ご利用には別途費用が掛かります。 ●都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分。 ●管理員日勤につき、管理体制良好です。 ●南東向きのため日当たり良好です。 ●各居室・廊下に収納を設置。 ●可動間仕切り「ウォールドア」採用 ●LD、玄関に調湿・脱臭効果のある「エコカラット」を設置 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

■新規リノベーション物件（令和8年10月完成予定）完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問合せください。 ■キッチン交換（食洗機付き） ■トイレ交換 ■ユニットバス交換（1216サイズ） ■洗面台交換 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■照明器具交換 ■給水管・給湯管交換（室内側） ■給湯器新規設置（追焚き付） ■下駄箱交換 ■防水パン設置 ■エアコン新規1基設置 ■ハウスクリーニング ※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ●総戸数510戸の大規模マンション ●ペット飼育可（犬猫は1住戸あたり1匹まで/飼育細則有） ●耐震基準適合証明書取得可能物件 ※ご利用には別途費用が掛かります。 ●都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分。 ●管理員日勤につき、管理体制良好です。 ●南東向きのため日当たり良好です。 ●各居室・廊下に収納を設置。 ●可動間仕切り「ウォールドア」採用 ●LD、玄関に調湿・脱臭効果のある「エコカラット」を設置 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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ハイラーク船堀で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
1階	4,898万円	7,986円 11,721円	2LDK 64.40m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	4,898万円	7,986円 11,721円	2LDK 64.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	5,499万円	14,300円 13,630円	3LDK 72.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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船堀駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.64
街レビュー22件

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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