豊島区立朋有小学校（500m）豊島区立西巣鴨中学校（860m） LDK 12.0帖、洋室 6.2帖、洋室 4.4帖、洋室 3.6帖照明付き/家具付き/エアコン付き

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中古マンションメゾンサンシャイン(3LDK) 9階

価格 (管理費)	5,899万円 (17,380円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,890円	間取り	3LDK	築年月	1978年10月(築46年)
価格 (管理費)	5,899万円 (17,380円) 月々のお支払い目安	専有面積	63.70m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	山手線池袋駅まで徒歩11分有楽町線東池袋駅まで徒歩4分			所在地	東京都豊島区東池袋３丁目地図・周辺情報

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130

メゾンサンシャイン(3LDK) 9階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通	山手線池袋駅まで徒歩11分有楽町線東池袋駅まで徒歩4分
所在地	東京都豊島区東池袋３丁目地図・周辺情報

価格	5,899万円月々のお支払い目安	築年月	1978年10月(築46年)
修繕積立金	9,890円	管理費	17,380円
その他費用	給水料:1050円/月、給湯料:3415円/月
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	246戸	階数	9階/地上12階建
専有面積	63.70m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	10504円/月	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	南向きのリノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。家具付き、エアコン付き販売。全246戸のビッグコミュニティ、共用施設も充実してます。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面 / 株式会社エステート白馬　中野店 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■管理規約・長期修繕計画書あり！修繕積立金総額6600万円超え（2023.3時点） ■マンション内コインランドリー（8・10・12階）、各階ゴミ置き場あり！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■サンシャインシティ直結なので、週末などは、十分に楽しめる生活を送れます！ ■土地は、旧法借地権なのですが、30年毎に自動更新となっており、更新料金はかかりません！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、キッチン・クロス・トイレ・洗面・ユニットバス・建具・エ / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 株式会社東宝ハウス城東 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 / 株式会社東宝ハウス練馬【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】 1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！キャンペーン期間:2024年4月1日～2024年12月25日 ■お電話にてのご対応も承ります午前9時～午後20時この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。 2.経験豊富のスタッフが対応いたしますスタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件でご購入いただけるように努めていきます！ 3.問い合わせもスピーディーに対応いたします問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るようスピーディーに対応させて頂きます。ご相談に関して料金は頂きません。お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。お気軽にお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング / 株式会社スターフォレスト　六本木店【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-22:00まで可能です水曜日も休まず営業していますお気軽にご連絡ください♪ ●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入くださいご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます＜物件の特徴＞・本日、直ぐにご見学可能です・南向き！9階部分！晴れた日には富士山を望めます！サンシャインシティ直結・大切なペットと暮らせます＜ワイズ・ホームからお客様へ＞ ●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！ ●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪ ●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / センチュリー21株式会社ワイズ・ホーム

その他備考

南向きのリノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。家具付き、エアコン付き販売。全246戸のビッグコミュニティ、共用施設も充実してます。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面 / 株式会社エステート白馬　中野店 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■管理規約・長期修繕計画書あり！修繕積立金総額6600万円超え（2023.3時点） ■マンション内コインランドリー（8・10・12階）、各階ゴミ置き場あり！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■サンシャインシティ直結なので、週末などは、十分に楽しめる生活を送れます！ ■土地は、旧法借地権なのですが、30年毎に自動更新となっており、更新料金はかかりません！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、キッチン・クロス・トイレ・洗面・ユニットバス・建具・エ / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 株式会社東宝ハウス城東 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 / 株式会社東宝ハウス練馬【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】 1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！キャンペーン期間:2024年4月1日～2024年12月25日 ■お電話にてのご対応も承ります午前9時～午後20時この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。 2.経験豊富のスタッフが対応いたしますスタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件でご購入いただけるように努めていきます！ 3.問い合わせもスピーディーに対応いたします問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るようスピーディーに対応させて頂きます。ご相談に関して料金は頂きません。お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。お気軽にお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング / 株式会社スターフォレスト　六本木店【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-22:00まで可能です水曜日も休まず営業していますお気軽にご連絡ください♪ ●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入くださいご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます＜物件の特徴＞・本日、直ぐにご見学可能です・南向き！9階部分！晴れた日には富士山を望めます！サンシャインシティ直結・大切なペットと暮らせます＜ワイズ・ホームからお客様へ＞ ●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！ ●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪ ●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / センチュリー21株式会社ワイズ・ホーム

更新日	2024/05/14	情報の有効期限	2024/05/28

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.06
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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株式会社エステート白馬　中野店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	03-5926-9025
所在地	東京都豊島区高松１丁目10-2	交通	東京地下鉄副都心線要町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第96752号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会一般社団法人　東京都不動産協会全日本不動産政治連盟公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人　東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス城東 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス練馬 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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株式会社スターフォレスト　六本木店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-22:00	定休日	-	電話	03-6277-8233
所在地	東京都港区六本木３丁目15-2 ライオンズマンション六本木第3	交通	東京都大江戸線六本木駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第8642号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21株式会社ワイズ・ホーム 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-22:00	定休日	年中無休（水曜日も休まず営業）	電話	03-5437-2022
所在地	東京都目黒区下目黒３丁目7-2 小西ビル2階	交通	東急目黒線不動前駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第84447号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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