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中古マンションイニシアイオ新宿夏目坂(2LDK) 9階/901

価格
(管理費)		 9,580万円
(20,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,200円 間取り 2LDK 築年月 2010年02月(築15年)
専有面積 59.13m2(壁芯) 主要採光面 北西 構造 RC
交通 所在地 東京都新宿区原町３丁目64-3
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お問い合わせ番号：13-13188911

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • イニシアイオ新宿夏目坂は平成22年竣工です。徒歩5分圏内に各種クリニック・スーパー・銀行などが揃い、住環境良好です。少し足をのばせば、四季折々の草木や花を楽しむことができる戸山公園へも行けます。
  • 3方角部屋の2LDK+WICのお部屋です。窓が大きく、開放感溢れる間取りの住まいです。
  • 大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放的なリビングダイニングです。二面採光の窓からは明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
  • 洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
  • 二面採光で明るい洋室2です。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。棚は高さを調節できるので、お手持ちのお荷物などに合わせて効率良く収納できそうです。
  • ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
  • スペースが広くとられた玄関です。高さのあるシューズボックスがあります。
  • バルコニーはガラス板の手すりになっているのでよりいっそう明るい光を届けてくれます。開放的な空間で、日々をアップデートできそうです。
  • 9階のバルコニーからの開放的な眺望です。前面には高い建物がないので、都心らしい眺望がお楽しみいただけます。
  • 落ち着いた雰囲気の漂うエントランスホールです。手入れの行き届いた様子からは、管理体制の良さが伺えます。
  • 高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。
  • 住戸へ続く共用廊下も、明るく清潔感があり洗練された印象です。令和5年共用部大規模修繕工事実施済です。
  • 新宿区立牛込第二中学校 徒歩7分。 500m
  • 東京女子医科大学病院 徒歩7分。 500m
  • 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • リビングにはエコカラットを採用しました。大きな砂岩の流れ模様が、上質な空間を演出します。調湿・消臭機能があり機能性も優れていて、水拭きができるのでお手入れも簡単です。
  • LIXIL製のシステムキッチンです。お料理に集中できる壁付けタイプで油や水はね汚れもお手入れもラクラク♪豊富な収納、家事時短に便利な食洗器を搭載しています。
  • 入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートな洗面空間です。収納棚も設置しており、リネン類の収納にも便利です。
  • 心と身体を癒すバスルーム。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きです。
  • お掃除の手間を減らしてくれる機能が充実したトイレです。備え付けの吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用具などが収納できて便利です。
  • 約5帖の洋室1は、プライベート性が高いお部屋です。リビング同様、ベンチ風のカウンター出窓を備え付けました。
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イニシアイオ新宿夏目坂(2LDK) 9階/901

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 イニシアイオ新宿夏目坂は平成22年竣工です。徒歩5分圏内に各種クリニック・スーパー・銀行などが揃い、住環境良好です。少し足をのばせば、四季折々の草木や花を楽しむことができる戸山公園へも行けます。
  • 間取り 3方角部屋の2LDK+WICのお部屋です。窓が大きく、開放感溢れる間取りの住まいです。
  • 大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放的なリビングダイニングです。二面採光の窓からは明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
  • 洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
  • 二面採光で明るい洋室2です。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。棚は高さを調節できるので、お手持ちのお荷物などに合わせて効率良く収納できそうです。
  • ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
  • スペースが広くとられた玄関です。高さのあるシューズボックスがあります。
  • バルコニーはガラス板の手すりになっているのでよりいっそう明るい光を届けてくれます。開放的な空間で、日々をアップデートできそうです。
  • 9階のバルコニーからの開放的な眺望です。前面には高い建物がないので、都心らしい眺望がお楽しみいただけます。
  • 落ち着いた雰囲気の漂うエントランスホールです。手入れの行き届いた様子からは、管理体制の良さが伺えます。
  • 高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。
  • 住戸へ続く共用廊下も、明るく清潔感があり洗練された印象です。令和5年共用部大規模修繕工事実施済です。
  • 新宿区立牛込第二中学校 徒歩7分。 500m
  • 東京女子医科大学病院 徒歩7分。 500m
  • 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • リビングにはエコカラットを採用しました。大きな砂岩の流れ模様が、上質な空間を演出します。調湿・消臭機能があり機能性も優れていて、水拭きができるのでお手入れも簡単です。
  • LIXIL製のシステムキッチンです。お料理に集中できる壁付けタイプで油や水はね汚れもお手入れもラクラク♪豊富な収納、家事時短に便利な食洗器を搭載しています。
  • 入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートな洗面空間です。収納棚も設置しており、リネン類の収納にも便利です。
  • 心と身体を癒すバスルーム。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きです。
  • お掃除の手間を減らしてくれる機能が充実したトイレです。備え付けの吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用具などが収納できて便利です。
  • 約5帖の洋室1は、プライベート性が高いお部屋です。リビング同様、ベンチ風のカウンター出窓を備え付けました。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 床暖房マット新規設置
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/01

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅まで 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 東京都新宿区原町３丁目64-3
    地図・周辺情報
    価格 9,580万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2010年02月(築15年)
    修繕積立金 13,200円 管理費 20,000円
    その他費用 CATV（定額料金）：330円、駐輪場料金/月：150円、バイク置場料金/月：2000円
    間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 14.1帖、洋室 5帖、洋室 4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 38戸 階数 9階/地上10階建
    専有面積 59.13m2(壁芯) バルコニー面積 3.90m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 北西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト(株) 施工会社 川口土木建築工業(株)
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 - グローバルベイス株式会社
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/06

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新宿区立早稲田小学校(350m) 新宿区立牛込第二中学校(500m)
    買い物 コンビニ(390m) スーパー(40m) ドラッグストア(280m)
    その他施設 総合病院(500m) 戸山多目的運動広場(760m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    グローバルベイス株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火・水曜日 電話 0120-965-517
    所在地
    東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
    		 交通 山手線 渋谷駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(01)第9863号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

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    グローバルベイス株式会社

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    お問い合わせ番号 18127-3198

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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