2024年3月室内フルリノベーション完成！グッドデザイン賞20年連続受賞のコスモスイニシアがデザインしています。 ●立地の魅力山手線の内側に位置し、都心への利便性を叶える街「千駄木」。「イクシア文京千駄木」からは、表参道や赤坂、日比谷、大手町をダイレクトに結ぶ東京メトロ千代田線をはじめ、5駅7路線が利用可能です。多彩なアクセスを享受する一方で、古き良き日本が息づく歴史情緒あふれる街でもあります。千駄木駅と日暮里駅の間にある「谷中銀座商店街」は、下町レトロでどこか懐かしい気持ちになれる商店街。普段のお買い物に便利なのはもちろん、休日にはのんびりとお散歩を楽しみながら食べ歩きをするのもおすすめです。～交通アクセス～東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分 JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分 JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分 JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス「日暮里」駅徒歩15分～周辺環境～ HanamasaPlus＋動坂店・・・徒歩1分（約80m）サミットストア千駄木店・・・徒歩3分（約193m）セブンイレブン文京本駒込4丁目店・・・徒歩3分（約231m）アイン薬局動坂店・・・徒歩1分（約51m） ●お部屋の魅力 10階部分につき眺望良好。都心でありながら開放感ある眺望を享受できるお部屋です。室内はグッドデザイン賞20年連続受賞した実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手掛けました。ダークグレイッシュトーンのアクセントクロスやマットブラックの建具をチョイスし、気品ある上質な空間をコーディネートしています。 ■SMOOTH DRESSER 洗面台はコスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。洗面ボウルがサイドに寄せて設置されており、小物や化粧品などの置き場として活用できる使い勝手の良いデザインを実現しました。 ■BATH ROOM 1317サイズのバスルーム。簡単お手入れでお掃除ラクラク。冬場もヒヤッとせずにほっとする、翌朝にはカラリと乾いている、「ほっカラリ床」を採用しています。 ■室内物干し洗面室前に室内物干しを設置。雨の日のお洗濯も安心です。 ■リノベーション内容（2024年3月上旬完成）全室クロス・フローリング貼替キッチン交換（食洗機、浄水器付）洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換一部建具交換ハウスクリーニング他【安心のアフターサービス保証付】コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。

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中古マンションイクシア文京千駄木(1LDK) 10階

価格 (管理費)	5,980万円 (17,860円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,270円	間取り	1LDK	築年月	2007年10月(築17年)
価格 (管理費)	5,980万円 (17,860円) 月々のお支払い目安	専有面積	47.73m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	RC
交通	千代田線千駄木駅まで徒歩9分山手線西日暮里駅まで徒歩9分			所在地	東京都文京区千駄木４丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

116

イクシア文京千駄木(1LDK) 10階

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外観
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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施全室クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換、一部建具交換、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通	千代田線千駄木駅まで徒歩9分山手線西日暮里駅まで徒歩9分
所在地	東京都文京区千駄木４丁目地図・周辺情報

価格	5,980万円月々のお支払い目安	築年月	2007年10月(築17年)
修繕積立金	15,270円	管理費	17,860円
その他費用	-
間取り	1LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	42戸	階数	10階/地上14階建
専有面積	47.73m²(壁芯)	バルコニー面積	4.88m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	北東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	村本建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【新規リノベーション】10階部分・眺望良好×5駅7路線利用可 ■都心にいながら開放感ある眺望を享受できるお部屋 ■休日には谷中銀座商店街で食べ歩きを楽しめる立地 ■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有） / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:全室クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換、一部建具交換、ハウスクリーニング他 / 株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所

その他備考

【新規リノベーション】10階部分・眺望良好×5駅7路線利用可 ■都心にいながら開放感ある眺望を享受できるお部屋 ■休日には谷中銀座商店街で食べ歩きを楽しめる立地 ■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有） / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:全室クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換、一部建具交換、ハウスクリーニング他 / 株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/11

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千駄木駅（東京都／文京区）の住みやすさ

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3.95
街レビュー20件

・利便性がとにかく高い。千代田線は、ターミナル駅から少し離れた路線だが、沿線（特に北千住、大手町）で事を済ませられることが多…
交通の便の良さ。交通の弁が異常に良い。これは上野東京ラインの開通でさらに向上した。また時間を気にしなければ都営バスで秋葉原や…
駅の近くに須田公園があり、散歩や休憩スポットとして地域の住民に親しまれています。スーパー、コンビニも家の近所で買い物に便利で…

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株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日を除く）	電話	03-3635-8050
所在地	東京都墨田区江東橋４丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F	交通	総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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