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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市中央区で築20年以内の中古マンション物件一覧

北海道札幌市中央区で築20年以内の中古マンション物件を表示しています。

19件

表示建物数

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中古マンション

グランファーレ伏見グランシャリオ

築年月	2020年03月(築7年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	36戸
住所	北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
交通	札幌市電西線１６条駅まで徒歩8分札幌市電ロープウェイ入口駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,270万円

月の支払い目安:
112,419円/月

元金 77,857円/月

金利(0.925%で計算) 13,312円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.99m²
(19.65坪)

2階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

６月１３日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！市電「西線１６条」駅徒歩８分！２階西向き３ＬＤＫ！令和８年１月リフォーム完成！ＬＤＫに床暖房あり冬場でも快適！全室フローリングで収納も豊富！ペット可！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション新着あり

プレミスト植物園北2条

築年月	2012年11月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	104戸
住所	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目
交通	地下東西線西１１丁目駅まで徒歩7分札幌市電中央区役所前駅まで徒歩9分

写真充実画像：21枚

3,950万円

月の支払い目安:
131,287円/月

元金 94,048円/月

金利(0.925%で計算) 16,080円/月

管理費 10,890円/月

修繕積立金 10,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.14m²
(18.49坪)

6階
南

詳細を見る

敷地内自走式駐車場　ペット飼育可（規約制限有）南向き　2LDK家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ブランズ円山

築年月	2016年01月(築11年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩10分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩17分

画像：2枚

8,400万円

月の支払い目安:
259,795円/月

元金 200,000円/月

金利(0.925%で計算) 34,195円/月

管理費 12,800円/月

修繕積立金 12,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.06m²
(24.21坪)

11階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

写真充実画像：21枚

8,400万円

月の支払い目安:
259,795円/月

元金 200,000円/月

金利(0.925%で計算) 34,195円/月

管理費 12,800円/月

修繕積立金 12,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.06m²
(24.21坪)

11階
西

詳細を見る

円山の四季折々の眺望を望む掲載中の家具、什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

クリーンリバーフィネス札幌駅イースト

築年月	2015年07月(築12年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	84戸
住所	北海道札幌市中央区北四条東４丁目
交通	地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩8分地下東西線バスセンター前駅まで徒歩10分

写真充実画像：27枚

4,680万円

月の支払い目安:
148,310円/月

元金 111,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,051円/月

管理費 6,840円/月

修繕積立金 10,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.25m²
(22.15坪)

7階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

ミッドマークス円山杜の邸

築年月	2018年05月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市中央区南五条西２７丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩8分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩14分

写真充実画像：26枚

6,800万円

月の支払い目安:
219,467円/月

元金 161,905円/月

金利(0.925%で計算) 27,682円/月

管理費 13,500円/月

修繕積立金 16,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.48m²
(24.64坪)

5階
南

詳細を見る

●専有面積にはトランクルーム面積1.08平米が含まれます。●駐車場空きあり（令和8年5月27日現在）　

取扱い不動産会社：横浜スタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ミッドマークス円山　桜の邸

築年月	2018年02月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市中央区南五条西２７丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

4,550万円

月の支払い目安:
148,456円/月

元金 108,333円/月

金利(0.925%で計算) 18,523円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.98m²
(19.05坪)

2階
南

詳細を見る

札幌円山に住まう掲載中の家具、什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

築年月	2025年01月(築2年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目
交通	函館線桑園駅まで徒歩10分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩13分

写真充実画像：21枚

6,280万円

月の支払い目安:
190,579円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 10,200円/月

修繕積立金 5,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.56m²
(22.85坪)

13階
南

詳細を見る

築浅

2025年築、13階南・西角住戸、日照眺望良好、未入居物件眺望は永続的に保証されるものではございません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

築年月	2017年02月(築10年)
構造/総階数	RC / 31階建	総戸数	116戸
住所	北海道札幌市中央区南一条西７丁目
交通	地下東西線大通駅まで徒歩5分地下南北線大通駅まで徒歩5分

写真充実画像：15枚

4,980万円

月の支払い目安:
161,904円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 12,320円/月

修繕積立金 10,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.18m²
(19.11坪)

7階
南

詳細を見る

～大通駅徒歩5分の好立地にそびえる地上31階建のランドマーク～

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ザ・サッポロレジデンス

築年月	2007年01月(築20年)
構造/総階数	RC / 20階建	総戸数	239戸
住所	北海道札幌市中央区北五条東２丁目
交通	地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩6分函館線札幌駅まで徒歩9分

画像：14枚

4,580万円

月の支払い目安:
162,582円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 13,090円/月

修繕積立金 21,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.29m²
(18.84坪)

18階
西

詳細を見る

西向き18階の為、藻岩山方面の山並みを望めます。家具・什器は価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

画像：4枚

4,490万円

月の支払い目安:
159,853円/月

元金 106,905円/月

金利(0.925%で計算) 18,278円/月

管理費 13,020円/月

修繕積立金 21,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.86m²
(18.71坪)

8階
南西

詳細を見る

■地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、南北線「さっぽろ」駅徒歩8分、JR「札幌」駅徒歩8分 ■2026年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、一部建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■20階建て8階部分南西向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■敷地内駐車場空有（15500～17500円/月） ■ファミリーマート北4条東1丁目店徒歩2分、セブンイレブン北5条東2丁目店徒歩2分、サッポロファクトリー徒歩7分、札幌ステラプレイス徒歩8分、大丸札幌店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ライオンズタワー札幌

築年月	2023年03月(築4年)
構造/総階数	SRC / 28階建	総戸数	133戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西３丁目
交通	地下南北線大通駅まで徒歩3分地下東西線大通駅まで徒歩3分

画像：3枚

1億3,800万円

月の支払い目安:
433,419円/月

元金 328,571円/月

金利(0.925%で計算) 56,178円/月

管理費 33,100円/月

修繕積立金 15,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.48m²
(21.32坪)

19階
東

詳細を見る

築浅

オーナーチェンジ物件　 2023年3月完成　70.48平米

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

画像：2枚

1億7,800万円

月の支払い目安:
558,441円/月

元金 423,810円/月

金利(0.925%で計算) 72,461円/月

管理費 42,200円/月

修繕積立金 19,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
90.34m²
(27.32坪)

19階
南

詳細を見る

築浅

オーナーチェンジ物件　 2023年3月完成　90.34平米

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「築20年以内」物件探しのポイント

リフォーム・リノベーション前提

築20年以内の中古マンションなら、物件価格が抑えられる分、自分好みにリフォーム・リノベーションできますね。

中古マンション

カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート

築年月	2008年03月(築19年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目
交通	札幌市電静修学園前駅まで徒歩4分地下南北線幌平橋駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,999万円

月の支払い目安:
114,983円/月

元金 71,405円/月

金利(0.925%で計算) 12,208円/月

管理費 11,520円/月

修繕積立金 19,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.27m²
(30.02坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

7/10（金）～7/13（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・ハウスクリーニング【周辺施設】・幌南小学校まで800m（徒歩10分）・柏中学校まで850m（徒歩11分）・ローソン札幌南高校前店様まで230m（徒歩3分）・ラルズマート16条点店様まで230m（徒歩3分）【おすすめポイント】・令和6年大規模修繕工事実施済。・FACT（省エネ型床暖房付ガス給湯暖房システム）、ビルトイン食洗器、24時間換気システム、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー等充実した住宅設備・廊下の面積を極力抑えた効率の良い配置の間取り。・敷地内に1台駐車可能です（車種による）。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案いたします。ペット飼育の条件:犬又は猫は合わせて2匹以内小鳥は合わせて5羽以内その他の小動物は2匹以内サイズは抱きかかえて移動できる大きさまで。心理的瑕疵有。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第二営業チーム）店

中古マンション

ブランズ宮の森

築年月	2014年03月(築13年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	33戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森一条６丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：21枚

7,198万円

月の支払い目安:
241,683円/月

元金 171,381円/月

金利(0.925%で計算) 29,302円/月

管理費 14,000円/月

修繕積立金 27,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
100.03m²
(30.25坪)

9階
南西

詳細を見る

売主・代理

大京穴吹不動産リノベーションマンション Renoα家具・什器などは販売価格に含まれます。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

モンドミオ札幌大通　南二条

築年月	2025年12月(築1年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西７丁目
交通	地下東西線大通駅まで徒歩6分地下南北線すすきの駅まで徒歩8分

写真充実画像：23枚

6,800万円

月の支払い目安:
209,987円/月

元金 161,905円/月

金利(0.925%で計算) 27,682円/月

管理費 14,900円/月

修繕積立金 5,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.32m²
(15.82坪)

5階
南

詳細を見る

築浅

■民泊可能 ■地下鉄「大通」駅徒歩6分、地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩8分、市電「西8丁目」停徒歩3分 ■2025年12月築 ■14階建て5階部分南向き ■南東角住戸の為通風良好 ■セイコーマート狸小路6丁目店徒歩2分、まいばすけっと南2条西8丁目店徒歩4分、コクミンドラッグ狸小路5丁目店徒歩4分、モユクサッポロ徒歩6分、徒歩札幌パルコ徒歩7分、札幌三越本館徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

写真充実画像：22枚

7,300万円

月の支払い目安:
223,927円/月

元金 173,810円/月

金利(0.925%で計算) 29,717円/月

管理費 14,900円/月

修繕積立金 5,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.32m²
(15.82坪)

9階
南

詳細を見る

築浅

■民泊可能 ■地下鉄「大通」駅徒歩6分、地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩8分、市電「西8丁目」停徒歩3分 ■2025年12月築 ■14階建て9階部分南向き ■南東角住戸の為通風良好 ■セイコーマート狸小路6丁目店徒歩2分、まいばすけっと南2条西8丁目店徒歩4分、コクミンドラッグ狸小路5丁目店徒歩4分、モユクサッポロ徒歩6分、徒歩札幌パルコ徒歩7分、札幌三越本館徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE

築年月	2021年11月(築5年)
構造/総階数	RC / 25階建	総戸数	204戸
住所	北海道札幌市中央区北三条東１１丁目
交通	函館線苗穂駅まで徒歩1分

写真充実画像：21枚

7,480万円

月の支払い目安:
249,545円/月

元金 178,095円/月

金利(0.925%で計算) 30,450円/月

管理費 17,100円/月

修繕積立金 23,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
91.81m²
(27.77坪)

9階
南

詳細を見る

築浅

JR苗穂駅直結徒歩1分/9階/南・東角部屋/4LDK/91.81平米什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ブランズタワー札幌大通公園

築年月	2023年01月(築4年)
構造/総階数	RC / 29階建	総戸数	179戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西１０丁目
交通	札幌市電中央区役所前駅まで徒歩3分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩5分