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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市中央区で二人暮らし(カップル・同棲)向けの中古マンション物件一覧

北海道札幌市中央区で間取りが1LDKから2LDKまでの二人暮らし向けの中古マンション物件を表示しています。

36件

表示建物数

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中古マンション

朝日プラザ山鼻南

築年月	1990年11月(築37年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	78戸
住所	北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目
交通	札幌市電石山通駅まで徒歩15分

画像：11枚

1,299万円

月の支払い目安:
56,617円/月

元金 30,929円/月

金利(0.925%で計算) 5,288円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.69m²
(21.08坪)

5階
南西

詳細を見る

売主・代理

11/12（木）～11/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売中】6階建の5階、505号室です。山鼻南小学校まで約75m（徒歩1分）、山鼻中学校まで約850m（徒歩11分）です。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第一営業チーム）店

写真充実画像：30枚

1,198万円

月の支払い目安:
53,801円/月

元金 28,524円/月

金利(0.925%で計算) 4,877円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.69m²
(21.08坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

南警察署や、北海道循環器病院へも程近い自然豊かなマンションです。フルリフォーム済です！1階専用庭有ります！リビングに200Vエアコン（冷・暖房）新設！全室L45対応フロア施工！3LDKを2LDKに変更！都市ガス給湯器も新品！見える部分は大体交換しております！ ※※ペット禁止マンションです※※ ■200Vエアコン（冷暖房）をリビングに設置しております。冬も暖房として利用できます！ ■各洋室には、明かり取り用のガラスを壁に設置しました。 ■お庭が有り、そこからリビングへ出入りもできるので便利です！ ■北海道循環器病院や、南警察署も徒歩圏です。安心ですね！ ■リビングから藻岩山を望みます。紅葉時期も楽しみですね。 ■都市ガス物件です。給湯器も新品です！ ■共用部に宅配ボックスを完備。便利です。 ■アップグレードした3面鏡の洗面台を設置。 ■最近主流のウォシュレット一体型トイレです。 ■駐車場の空き状況に関しては、お問合せ下さい。 ■専有部分の給水・給湯管も交換しております。 ■キッチン床に収納御座います。 ※昨年、修繕積立金が改定（1平米＝210円）されております。段階的値上げが予定されており、2028年から（1平米220円＝15,300円）、2031年から（1平米16,000円）となります。しっかり将来を見据えた管理運営がなされております。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

朝日プラザ一条橋

築年月	1982年08月(築45年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	152戸
住所	北海道札幌市中央区南二条東６丁目
交通	地下東西線バスセンター前駅まで徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,280万円

月の支払い目安:
88,077円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 17,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.40m²
(19.48坪)

5階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

GSハイム中島公園

築年月	1981年01月(築46年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	61戸
住所	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目
交通	地下南北線中島公園駅まで徒歩7分地下南北線幌平橋駅まで徒歩8分

画像：13枚

850万円

月の支払い目安:
49,558円/月

元金 20,238円/月

金利(0.925%で計算) 3,460円/月

管理費 10,120円/月

修繕積立金 15,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
74.94m²
(22.66坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ワークス不動産販売

中古マンション

朝日プラザ宮の森

築年月	1984年11月(築43年)
構造/総階数	その他 / 8階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
89,139円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 17,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
68.25m²
(20.64坪)

3階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月２８日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分！３階南東向き２ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納豊富！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ノースビラ円山

築年月	1977年11月(築50年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩3分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩10分

画像：6枚

1,780万円

月の支払い目安:
69,757円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 10,350円/月

修繕積立金 9,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.08m²
(18.47坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月２８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地！１階角部屋東向き２ＬＤＫ通風良好！令和８年４月リフォーム完成！ペット可！全室フローリング仕様でお掃除しやすい

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

シティオ旭ヶ丘

築年月	1996年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	41戸
住所	北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅までバス約6分南１１条西２２丁目バス停徒歩2分

画像：6枚

2,090万円

月の支払い目安:
76,776円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 7,206円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.05m²
(18.16坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月２７日〜１２月３１日予約内覧会！市電「西線１１条」駅徒歩１１分！２階南東向き２ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年７月末リフォーム完成！都市ガス！敷地内駐車場空き有り！浴室乾燥機・追焚機能付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

セザール円山北

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区北七条西２６丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩5分

写真充実画像：22枚

2,390万円

月の支払い目安:
82,554円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 6,450円/月

修繕積立金 9,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.61m²
(15.91坪)

5階
南東

詳細を見る

■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩5分 ■2026年9月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床フローリング・フロアタイル、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■10階建て5階部分南東向き角住戸で日当たり・眺望良好 ■オートロック・モニター付インターホン有 ■北七条西郵便局徒歩4分、セブンイレブン西28丁目駅前店徒歩4分、サツドラ円山西28丁目店徒歩5分、東光ストア宮の森店徒歩5分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ライオンズマンション啓明第2

築年月	1984年11月(築43年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	19戸
住所	北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
交通	函館線札幌駅まで徒歩67分

画像：2枚

440万円

月の支払い目安:
35,267円/月

元金 10,476円/月

金利(0.925%で計算) 1,791円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
46.20m²
(13.97坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

コロナード中島

築年月	1985年03月(築42年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	97戸
住所	北海道札幌市中央区南八条西１丁目
交通	地下東豊線豊水すすきの駅まで徒歩5分地下南北線中島公園駅まで徒歩8分

画像：2枚

1,050万円

月の支払い目安:
42,554円/月

元金 25,000円/月

金利(0.925%で計算) 4,274円/月

管理費 6,840円/月

修繕積立金 6,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.23m²
(12.16坪)

10階
南西

詳細を見る

外部所有者通信費年額2400円負担有り（年1回4月）水道、ガス暖房料の基本料の請求有冬期間、ガス暖房料請求有りガス・水道使用料を含め、全て所有者負担のため賃借人への請求無し

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

中古マンション

ダイアパレス北5条

築年月	1983年02月(築44年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市中央区北五条西１８丁目
交通	函館線桑園駅まで徒歩12分

画像：2枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,869円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 9,420円/月

修繕積立金 11,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.03m²
(14.83坪)

8階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

二人の希望をすり合わせましょう

お互いの勤務地や希望の通勤時間などから住みたい地域を相談して決めましょう。どちらかの希望で一方的に決めてしまうと後々不満が出てくるかもしれません。

中古マンション

ライオンズマンション北五条通り

築年月	1988年12月(築38年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	42戸
住所	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩13分函館線桑園駅まで徒歩17分

画像：2枚

790万円

月の支払い目安:
37,616円/月

元金 18,810円/月

金利(0.925%で計算) 3,216円/月

管理費 5,390円/月

修繕積立金 10,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
45.84m²
(13.86坪)

7階
南西

詳細を見る

駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

フラーテ札幌

築年月	1979年09月(築48年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	96戸
住所	北海道札幌市中央区南二条東１丁目
交通	地下鉄東豊線大通駅まで徒歩3分地下鉄東西線バスセンター前駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

2,390万円

月の支払い目安:
84,357円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 13,292円/月

修繕積立金 4,431円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.12m²
(17.27坪)

10階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１１月６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「大通」駅徒歩３分と好立地！１０階西向き２ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年１０月リノベーション完成！３路線利用可能でアクセス良好！敷地内駐車場空有！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

円山コープ

築年月	1969年08月(築58年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市中央区北二条西２６丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

1,490万円

月の支払い目安:
68,632円/月

元金 35,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,066円/月

管理費 15,300円/月

修繕積立金 11,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.66m²
(13.2坪)

5階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月２７日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩４分！５階最上階南東向き１ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年９月リノベーション完成！トランクルーム空有！アフターサービス保証付！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

セザール円山北

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区北七条西２６丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

2,390万円

月の支払い目安:
82,554円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 6,450円/月

修繕積立金 9,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.61m²
(15.91坪)

5階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月１４日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分と好立地！５階角部屋南東向き２ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年９月末リノベーション完成！食洗機・追焚機能付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ダイアパレス西線9条

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	35戸
住所	北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅まで徒歩1分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩16分

写真充実画像：21枚

2,898万円

月の支払い目安:
104,587円/月

元金 69,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,797円/月

管理費 10,800円/月

修繕積立金 12,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.17m²
(21.83坪)

2階
西

詳細を見る

売主・代理

札幌市電「西線9条旭山公園通」駅徒歩1分家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ダイアパレス大通東

築年月	1995年09月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市中央区大通東９丁目
交通	地下東西線バスセンター前駅まで徒歩7分

写真充実画像：18枚

2,830万円

月の支払い目安:
111,861円/月

元金 67,381円/月

金利(0.925%で計算) 11,520円/月

管理費 17,200円/月

修繕積立金 15,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.64m²
(21.67坪)

1階
西

詳細を見る

売主・代理

内装リフォーム済みのお部屋です（2026年8月28日完成）　家具・備品付き（照明、カーテン）となります。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

山鼻サンタウン8号館

築年月	1991年10月(築36年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	108戸
住所	北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目
交通	札幌市電中央図書館前駅まで徒歩2分

写真充実画像：30枚

2,899万円

月の支払い目安:
98,043円/月

元金 69,024円/月

金利(0.925%で計算) 11,801円/月

管理費 6,943円/月

修繕積立金 10,275円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.43m²
(21坪)

9階
西

詳細を見る

11/12（木）～11/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第一営業チーム）店

中古マンション

グランファーレ幌西グランデュール

築年月	2015年03月(築12年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	30戸
住所	北海道札幌市中央区南十一条西１３丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩3分

写真充実画像：22枚

3,580万円

月の支払い目安:
121,982円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 10,400円/月

修繕積立金 11,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.40m²
(19.78坪)

5階
西

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取扱い不動産会社：グランホーム株式会社

中古マンション

ライオンズタワー札幌

築年月	2023年03月(築4年)
構造/総階数	SRC / 28階建	総戸数	133戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西３丁目
交通	地下南北線大通駅まで徒歩3分地下東西線大通駅まで徒歩3分

写真充実画像：21枚

1億9,800万円

月の支払い目安:
586,402円/月

元金 471,429円/月

金利(0.925%で計算) 80,603円/月

管理費 23,700円/月

修繕積立金 10,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
80.21m²
(24.26坪)

12階
南

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築浅

札幌都心部に建つタワーマンション、2023年3月築家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ミッドマークス円山　桜の邸

築年月	2018年02月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市中央区南五条西２７丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

4,350万円

月の支払い目安:
142,880円/月

元金 103,571円/月

金利(0.925%で計算) 17,709円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.98m²
(19.05坪)

2階
南

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札幌円山に住まう掲載中の家具、什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

個室が必要なら2DK以上がおすすめ

2DK以上の間取りなら共用のダイニングキッチンとは別にそれぞれの個室を用意することができ、特に一人の時間やプライバシーを重視するカップルにおすすめです。

中古マンション

ライオンズヴィアーレ大通第2

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市中央区南一条西２１丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩3分地下東西線円山公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：21枚

2,700万円

月の支払い目安:
106,607円/月

元金 64,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,991円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 23,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.40m²
(18.57坪)

9階
南

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1998年2月築　南向住戸 61.40平米家具・什器などは販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE

築年月	2021年11月(築6年)
構造/総階数	RC / 25階建	総戸数	204戸
住所	北海道札幌市中央区北三条東１１丁目
交通	函館線苗穂駅まで徒歩1分

写真充実画像：17枚

4,850万円

月の支払い目安:
165,520円/月

元金 115,476円/月

金利(0.925%で計算) 19,744円/月

管理費 12,700円/月

修繕積立金 17,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.77m²
(20.5坪)

17階
西

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駅直結×賃貸中オーナーチェンジ物件×駅徒歩1分×制震構造注）ペット飼育細則による制限あり

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート

築年月	2011年02月(築16年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	58戸
住所	北海道札幌市中央区南十八条西１６丁目
交通	札幌市電西線１６条駅まで徒歩4分

写真充実画像：15枚

3,280万円

月の支払い目安:
129,258円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 17,230円/月

修繕積立金 20,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
76.24m²
(23.06坪)

5階
東

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取扱い不動産会社：グランホーム株式会社

中古マンション

ザ・サッポロレジデンス

築年月	2007年01月(築20年)
構造/総階数	RC / 20階建	総戸数	239戸
住所	北海道札幌市中央区北五条東２丁目
交通	地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩6分函館線札幌駅まで徒歩9分

画像：14枚

4,580万円

月の支払い目安:
162,582円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 13,090円/月

修繕積立金 21,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.29m²
(18.84坪)

18階
西

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西向き18階の為、藻岩山方面の山並みを望めます。家具・什器は価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス

築年月	2012年07月(築15年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	41戸
住所	北海道札幌市中央区北二条東２丁目
交通	地下南北線さっぽろ駅まで徒歩6分地下東西線バスセンター前駅まで徒歩7分

画像：10枚

5,690万円

月の支払い目安:
187,589円/月

元金 135,476円/月

金利(0.925%で計算) 23,163円/月

管理費 8,150円/月

修繕積立金 20,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.04m²
(23.3坪)

10階
南

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年11月現在■エアコン1台設置■宅配ボックスあり【リフォーム内容】〇新規交換:トイレ、防水パン〇張替:CF、クロス〇シーリングライト取付、ハウスクリーニング他　　　 ■構造:RC造陸屋根■駐車場:月額13000円～16000円（空有）■駐輪場:シール代500円（空有）■バイク置場:月額2000円（空無）■ペット飼育可（飼育細則有）※1住戸2匹

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

朝日プラザ一条橋

築年月	1982年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	152戸
住所	北海道札幌市中央区南二条東６丁目
交通	地下鉄東西線バスセンター前駅まで徒歩4分地下鉄東西線菊水駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

2,580万円

月の支払い目安:
96,441円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 17,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
64.40m²
(19.48坪)

9階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１１月１２日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分！令和８年７月リフォーム完成！９階南東向き１ＳＬＤＫで陽当り・眺望良好！ＷＩＣ付き！アフターサービス保証付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ユニーブル大通アルファスクエア

築年月	2015年05月(築12年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	42戸
住所	北海道札幌市中央区南二条東３丁目
交通	地下鉄東西線バスセンター前駅まで徒歩2分札幌市電狸小路駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

5,880万円

月の支払い目安:
193,137円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
83.51m²
(25.26坪)

11階
南

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リフォーム済

即入居可

１１月５日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩２分と好立地！１１階南向き２ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年６月リフォーム完成！ペット飼育可能！敷地内駐車場空き有！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ラピス桑園

築年月	2005年01月(築22年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市中央区北九条西１６丁目
交通	函館線桑園駅まで徒歩3分

写真充実画像：21枚

5,580万円

月の支払い目安:
192,173円/月

元金 132,857円/月

金利(0.925%で計算) 22,716円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 27,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
96.89m²
(29.3坪)

6階
南東

詳細を見る

JR函館線「桑園」駅徒歩3分×96.89平米×2LDK家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

グランリビオ宮の森

築年月	2004年02月(築23年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	67戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森一条３丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩5分地下東西線二十四軒駅まで徒歩14分

画像：11枚

5,399万円

月の支払い目安:
190,076円/月

元金 128,548円/月

金利(0.925%で計算) 21,978円/月

管理費 15,440円/月

修繕積立金 24,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
96.47m²
(29.18坪)

3階
南西

詳細を見る

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年11月現在 ■全居室収納有【リフォーム内容】〇一部張替:フローリング・クロス〇クッションフロア張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・ハウスクリーニング　他 ■構造:RC造陸屋根■町内会費:月額200円■駐車場:月額10000～22000円（空有）■駐輪場:無償（空有）※原則1台■ペット飼育可（1住戸2匹:体長50センチ・体重10キログラム以下。他細則有）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

モンドミオ札幌大通南二条

築年月	2025年12月(築1年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西７丁目
交通	地下南北線大通駅まで徒歩6分地下南北線すすきの駅まで徒歩8分