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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

八王子市で間取りがワンルーム(1R) の中古マンション物件一覧

東京都八王子市で仕切りのない1部屋の間取り「ワンルーム（1R）」の中古マンション物件を表示しています。

123件

表示建物数

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中古マンション

高尾パークハイツA棟

築年月	1978年10月(築49年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	333戸
住所	東京都八王子市初沢町
交通	京王高尾線高尾駅まで徒歩3分

画像：2枚

1,680万円

月の支払い目安:
133,244円/月

元金 40,000円/月

金利(0.925%で計算) 6,839円/月

管理費 78,601円/月

修繕積立金 7,805円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
79.33m²
(23.99坪)

2階
南

詳細を見る

司法書士は当社指定となります。登記所備付データー建物図面を加工して使用しています。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

西八王子ハイツB棟

築年月	1970年09月(築57年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	452戸
住所	東京都八王子市散田町１丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩5分京王高尾線山田駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
62,930円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
38.25m²
(11.57坪)

12階
南東

詳細を見る

徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩5分圏内の物件です。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。窓から外の景色を堪能できる、眺望良好なお部屋です。バルコニーの広さが4平米の物件です。今回紹介するのは、専有面積が38.25平米。南東向きのお部屋です。通勤でバイクを利用している方にも嬉しいバイク置き場付きです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：0枚

1,590万円

月の支払い目安:
62,930円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
38.25m²
(11.57坪)

12階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

プレセダンヒルズ八王子

築年月	2017年04月(築10年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	36戸
住所	東京都八王子市南町
交通	横浜線八王子駅まで徒歩8分京王線京王八王子駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,100万円

月の支払い目安:
71,233円/月

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

管理費 12,684円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.58m²
(6.52坪)

3階
南

詳細を見る

防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。10階建ての物件ならいつでも快適です。こちらはオートロック付きの物件です。荷物を直接受け取れないときは宅配ボックスに届くので、インターネットショッピングをよくする方や日中家にいないことが多い方におすすめです。24時間ゴミ出し可能であれば、決まった日以外ゴミを出せないストレスから解放されます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

西八王子ハイツＢ棟

築年月	1970年09月(築57年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	452戸
住所	東京都八王子市散田町1丁目
交通	ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩5分京王高尾線山田駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
62,930円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
38.25m²
(11.57坪)

12階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

プレセダンヒルズ八王子

築年月	2017年04月(築10年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	36戸
住所	東京都八王子市南町
交通	ＪＲ中央線八王子駅まで徒歩8分京王線京王八王子駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,100万円

月の支払い目安:
71,233円/月

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

管理費 12,684円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.58m²
(6.52坪)

3階
南

詳細を見る

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：12枚

2,100万円

月の支払い目安:
71,233円/月

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

管理費 12,684円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.58m²
(6.52坪)

3階
-

詳細を見る

☆『八王子』駅徒歩８分・『京王八王子』駅徒歩１０分！2駅2路線利用可能！充実の周辺環境☆南向きにつき陽当り良好♪☆築浅高級分譲マンション☆

取扱い不動産会社：株式会社Mスタイルプランニング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション八王子シティ壱番館

築年月	2002年02月(築25年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	75戸
住所	東京都八王子市横山町
交通	中央線八王子駅まで徒歩7分横浜線八王子駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,780万円

月の支払い目安:
94,517円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 9,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
41.43m²
(12.53坪)

4階
北

詳細を見る

売主・代理

原状回復完了。司法書士は当社指定となります。ペット飼育可（1住戸1匹まで。体高30cm程度目安）「新宿」駅へ最短35分（特快）、都心へのアクセス良好床下暖房、宅配ボックス、オートロック、管理人日勤体制（月曜から土曜）、長期修繕計画表あり

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

共立リライアンス上野町I

築年月	1992年07月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	32戸
住所	東京都八王子市上野町
交通	中央線八王子駅まで徒歩13分中央線八王子駅まで徒歩13分

画像：10枚

290万円

月の支払い目安:
24,655円/月

元金 6,905円/月

金利(0.925%で計算) 1,180円/月

管理費 8,040円/月

修繕積立金 8,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.67m²
(5.34坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：8枚

500万円

月の支払い目安:
31,100円/月

元金 11,905円/月

金利(0.925%で計算) 2,035円/月

管理費 8,320円/月

修繕積立金 8,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.33m²
(5.54坪)

2階
東

詳細を見る

バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　渋谷支店

中古マンション

ライオンズプラザ八王子

築年月	1987年08月(築40年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	56戸
住所	東京都八王子市子安町４丁目
交通	中央線八王子駅まで徒歩4分横浜線八王子駅まで徒歩4分

画像：9枚

580万円

月の支払い目安:
29,941円/月

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

管理費 6,790円/月

修繕積立金 6,980円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.57m²
(5.01坪)

4階
南

詳細を見る

売主・代理

司法書士は当社指定となります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

共立リライアンス四谷V

築年月	1992年03月(築35年)
構造/総階数	/ 5階建	総戸数	92戸
住所	東京都八王子市四谷町
交通	中央線西八王子駅までバス約18分四谷並木町バス停徒歩1分

画像：3枚

360万円

月の支払い目安:
17,037円/月

元金 8,571円/月

金利(0.925%で計算) 1,466円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.75m²
(5.36坪)

1階
南東

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：いろは商事株式会社

中古マンション

スカイコート八王子第二

築年月	1990年11月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	27戸
住所	東京都八王子市台町３丁目
交通	中央線西八王子駅までバス約7分野球場前バス停徒歩7分中央線西八王子駅まで徒歩14分

画像：2枚

348万円

月の支払い目安:
20,702円/月

元金 8,286円/月

金利(0.925%で計算) 1,416円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.09m²
(5.47坪)

4階
東

詳細を見る

売主・代理

司法書士は当社指定となります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

「ワンルーム」物件探しのポイント

専有面積でも比較してみましょう

６畳などの表示には、キッチンや廊下が含まれていることがあるため、気になる物件の専有面積でも比較してみましょう。

中古マンション新着あり

メゾンドノア大横　手あり

築年月	1982年04月(築45年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	30戸
住所	東京都八王子市大横町
交通	横浜線八王子駅まで徒歩21分京王線京王八王子駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

459万円

月の支払い目安:
20,797円/月

元金 10,929円/月

金利(0.925%で計算) 1,868円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 3,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.90m²
(4.8坪)

4階
南

詳細を見る

月々の住居費を抑えながら、自分だけの城を持つ。そんな賢い選択を形にする、コンパクトで魅力的なレジデンスをご紹介します。本物件の大きな特徴は、459万円という非常にリーズナブルな価格設定です。月々の管理費・修繕積立金を合わせても8.000円と、維持費の負担が極めて少ないのが魅力。現在、賃貸住宅にお住まいの方であれば、毎月の家賃と比較してそのメリットを強く実感していただけるはずです。将来の資産形成を見据えた「自分への投資」としても、非常に現実的で魅力的な選択肢となります。お部屋は建物最上階となる4階部分。南向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、開放感のある暮らしを演出します。専有面積15.9平米の1R（ワンルーム）タイプで、約6帖の洋室は無駄のないスクエアな形状。ミニマルなライフスタイルを好む方や、趣味に没頭するためのプライベート空間を求める方にぴったりのサイズ感です。鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造も、日々の安心を支える重要なポイントといえるでしょう。設備面では、経済的な都市ガスを採用。キッチンには二口のガスコンロが設置されており、コンパクトながらもしっかりと自炊を楽しめる環境が整っています。公共下水も完備されており、都市生活に欠かせないインフラは十分に備わっています。現在は空家となっており、ご自身のタイミングでじっくりと室内をご覧いただくことが可能です。内装や外装のリフォーム履歴はありませんが、その分、ご自身の好みやライフスタイルに合わせてDIYやリノベーションを施す楽しみがあります。壁紙を自分好みの色に変えたり、こだわりの照明を設置したりと、世界に一つだけの空間を作り上げるベースとして、これほど最適な環境はありません。周辺は平坦な地勢で、徒歩や自転車での移動もスムーズ。駐車場は近隣に確保できるため、お車をお持ちの方も安心です。全部委託管理による整った管理体制も、マンションライフの質を高めてくれます。「住まいに掛けるコストを抑え、その分を趣味や生活の充実に充てたい」。そんな現代的な価値観を持つ方にこそ、ぜひ手に取っていただきたい物件です。無理のない資金計画で叶える、新しい暮らしの第一歩。この機会に、ぜひ現地でその可能性を体感してください。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション新着あり

メゾン・ド・ノア元横山

築年月	1984年08月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	133戸
住所	東京都八王子市元横山町２丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩11分八高線八王子駅まで徒歩11分

画像：6枚

400万円

月の支払い目安:
21,452円/月

元金 9,524円/月

金利(0.925%で計算) 1,628円/月

管理費 7,060円/月

修繕積立金 3,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
13.98m²
(4.22坪)

3階
南

詳細を見る

・司法書士は売主指定・契約不適合責任免責

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

390万円

月の支払い目安:
23,856円/月

元金 9,286円/月

金利(0.925%で計算) 1,587円/月

管理費 9,413円/月

修繕積立金 3,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
13.98m²
(4.22坪)

3階
南

詳細を見る

「メゾン・ド・ノア元横山」のここがイチオシ。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。バルコニーが付いています。バイク置場が近くにあるので、盗難のリスクも減らせます。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

写真充実画像：30枚

380万円

月の支払い目安:
20,895円/月

元金 9,048円/月

金利(0.925%で計算) 1,547円/月

管理費 7,060円/月

修繕積立金 3,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
13.98m²
(4.22坪)

3階
南

詳細を見る

近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です。当物件は投資用物件です。ワンルームの物件です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。外観タイル張りは、いつまでも外観をきれいに保ちます。専有面積13.98平米の物件はいかがですか。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

部屋をすべて見る(2)

写真充実画像：30枚

350万円

月の支払い目安:
21,563円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 8,635円/月

修繕積立金 3,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
12.64m²
(3.82坪)

5階
北

詳細を見る

オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。バルコニーをご活用いただけます。物件から駅まで徒歩10分です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です。こちらの投資用物件はいかがですか。ワンルームでも広さのあるワンルームなら快適にくらせます。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：8枚

500万円

月の支払い目安:
24,240円/月

元金 11,905円/月

金利(0.925%で計算) 2,035円/月

管理費 6,900円/月

修繕積立金 3,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.00m²
(4.23坪)

1階
南

詳細を見る

バルコニー面積が不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

メゾン・ド・ノアバーム八王子

築年月	1987年01月(築40年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	45戸
住所	東京都八王子市北野町
交通	京王高尾線北野駅まで徒歩5分京王線長沼駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

360万円

月の支払い目安:
20,537円/月

元金 8,571円/月

金利(0.925%で計算) 1,466円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.56m²
(5坪)

2階
南

詳細を見る

当物件は投資用物件です。今回紹介するのは、専有面積が16.56平米。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。駅から徒歩5分の所にある物件です。1.4平米のバルコニー付き物件です。間取りがよい物件よりも、ワンルームで広さのある物件はいかがでしょう。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

クリオ西王子壱番館

築年月	1991年03月(築36年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	83戸
住所	東京都八王子市本郷町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩14分横浜線八王子駅までバス約11分元本郷1丁目バス停徒歩4分

写真充実画像：30枚

330万円

月の支払い目安:
19,221円/月

元金 7,857円/月

金利(0.925%で計算) 1,344円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 3,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.01m²
(5.14坪)

1階
東

詳細を見る

交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。ワンルームの物件は間取りよりも広さが大切です。バルコニー付きの物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

ライオンズマンション西八王子第二

築年月	1989年05月(築38年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	73戸
住所	東京都八王子市追分町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩9分京王高尾線山田駅までバス約5分西八王子駅南口バス停徒歩11分

写真充実画像：30枚

380万円

月の支払い目安:
23,865円/月

元金 9,048円/月

金利(0.925%で計算) 1,547円/月

管理費 9,700円/月

修繕積立金 3,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.77m²
(5.67坪)

4階
南

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地上11階建ての物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。18.77平米の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。通風良好なので、いつでも新鮮な空気がはいってきます。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。物件から駅まで徒歩9分です。2沿線利用可能で、電車へのアクセスが良好な物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

クリオ西八王子壱番館

築年月	1991年03月(築36年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	83戸
住所	東京都八王子市本郷町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩14分横浜線八王子駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

330万円

月の支払い目安:
19,221円/月

元金 7,857円/月

金利(0.925%で計算) 1,344円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 3,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.01m²
(5.14坪)

1階
南

詳細を見る

便利で快適な生活ができる中古マンションです。近所の歩道は自転車と歩行者の通路が分けられているので歩きやすいです。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。専有面積17.01平米なので、使い勝手がいいです。余裕のある生活は広々1Rからいかがでしょうか。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

TOP・西八王子

築年月	1985年07月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	77戸
住所	東京都八王子市散田町１丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩9分京王高尾線山田駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

500万円

月の支払い目安:
26,740円/月

元金 11,905円/月

金利(0.925%で計算) 2,035円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.15m²
(4.58坪)

4階
南

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「TOP・西八王子」:八王子市エリアの新居にピッタリ。歩いて383mのところに八王子台町郵便局があります。薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD（エス・ディー）八王子台町店まで267mです。駅まで徒歩9分の物件です。鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。扱い次第で外観タイル張りは、メンテナンスフリーとなります。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

メゾン・ド・ノア

築年月	1984年10月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	134戸
住所	東京都八王子市元横山町２丁目
交通	横浜線八王子駅まで徒歩11分京王線京王八王子駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

800万円

月の支払い目安:
48,413円/月

元金 19,048円/月

金利(0.925%で計算) 3,256円/月

管理費 19,139円/月

修繕積立金 6,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.41m²
(4.35坪)

3階
南

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専有面積14.41平米もあるお部屋で快適な生活をしましょう。2平米のバルコニー面積の物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。ワンルームでも広さのあるワンルームなら快適にくらせます。駅から徒歩11分の物件はいかがですか。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

メゾン元横山（メゾン・ド・ノア元横山）

築年月	1984年09月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	134戸
住所	東京都八王子市元横山町２丁目
交通	横浜線八王子駅まで徒歩12分京王線京王八王子駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

550万円

月の支払い目安:
32,347円/月

元金 13,095円/月

金利(0.925%で計算) 2,239円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 5,683円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.38m²
(4.95坪)

1階
西

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不動産投資の第一歩として、あるいは安定した資産形成の一環としてご検討いただける、オーナーチェンジ物件のご紹介です。本物件は、1984年9月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC）地上5階建てマンションの1階部分に位置します。専有面積は16.38平方メートル、間取りはシングル層に需要の高い1R（ワンルーム）タイプです。最大の魅力は、現在「賃貸中」であるという点です。購入後すぐに賃料収入を得ることが可能で、入居者募集の手間や初期の空室リスクを懸念することなく、スムーズに賃貸経営を開始できるため、投資初心者の方にも適した条件が整っています。室内は洋室1間のシンプルな構成ですが、角部屋という利点を備えています。隣接する住戸が少ないため、独立性が高く、プライバシーを重視する居住者にとっても好条件といえるでしょう。また、1階部分の所在であるため、階段やエレベーターの待ち時間を気にすることなくスムーズに出入りができる利便性も、忙しい単身者の日々の生活におけるメリットとなります。設備面では、経済的な都市ガスを採用しており、キッチンには一口ガスコンロが設置されています。コンパクトながらも3平方メートルのバルコニーを備え、一人暮らしに必要な機能を凝縮した設計となっています。管理形態については自主管理となっておりますが、総戸数134戸という規模感のあるマンションであり、月々の管理費は11.330円、修繕積立金は5.683円に設定されています。築年数は経過しているものの、RC構造の堅牢さを備え、平坦な地勢に建つ安定感のある物件です。販売価格は550万円と、投資用不動産としては比較的手の届きやすい価格帯に設定されています。近隣には駐車場もあり、周辺環境を含めた利便性を活かした運用が期待できます。現状、直近の内装および外装のリフォーム履歴はございませんが、その分、将来的な退去時にはオーナー様好みのリノベーションを施すなど、物件価値を高める余地を残しているとも捉えられます。なお、ペットの飼育は不可となっており、規約に則った落ち着いた住環境が維持されています。安定した賃貸運営を目指す投資家の皆様、ぜひこの機会に本物件の収益性と手堅い需要をご検討ください。引渡時期等の詳細な条件につきましては、個別にご相談を承っております。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

サンアベニューめじろ台

築年月	1985年08月(築42年)
構造/総階数	鉄骨造 / 3階建	総戸数	40戸
住所	東京都八王子市めじろ台１丁目
交通	京王高尾線めじろ台駅まで徒歩6分京王高尾線山田駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

540万円

月の支払い目安:
22,055円/月

元金 12,857円/月

金利(0.925%で計算) 2,198円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.17m²
(4.28坪)

1階
南東

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不動産投資をこれから始めたいとお考えの方や、手堅い資産形成を目指す投資家の方へ、安定した運用が期待できる収益用ワンルームマンションをご紹介します。本物件の最大の魅力は、540万円という極めて検討しやすい価格設定にあります。初期費用を抑えつつ、不動産オーナーとしての第一歩を踏み出すには最適な規模感といえるでしょう。現在、賃貸中（オーナーチェンジ物件）となっており、購入後すぐに賃料収入が得られる点は、投資効率の面でも大きなメリットです。新たに募集活動を行う手間や空室リスクを懸念することなく、引渡し直後からスムーズに運用を開始いただけます。専有面積は14.17平方メートルの1Rタイプです。1階部分に位置し、南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込みます。居住空間はシンプルで無駄がなく、単身者のニーズに応える設計です。設備面では、キッチンに都市ガス仕様の二口コンロを完備している点がポイントです。一口コンロに比べて自炊の幅が広がるため、入居者にとっての利便性が高く、長期入居を支える要素となります。管理面では、月々の管理費が5.000円、修繕積立金が2.000円と、ランニングコストが低く抑えられている点も見逃せません。月々の固定費が軽量であることは、利回りを重視する投資において非常に有利に働き、長期的な収支計画の安定に寄与します。建物は1985年築の鉄骨造3階建てで、総戸数は40戸。管理形態は巡回管理となっており、共用部の維持管理が行われています。周辺環境は平坦な地勢に位置しており、入居者の日常生活における移動もスムーズです。都市ガス、公共下水といった基本的なインフラも整っています。投資用物件として、無理のない資金計画で運用可能な本案件。将来の私的年金代わりとして、あるいは資産ポートフォリオを拡充する一助として、この機会にぜひご検討ください。詳細な収支状況や引渡し条件など、具体的なご相談をお待ちしております。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

写真充実画像：30枚

380万円

月の支払い目安:
17,595円/月

元金 9,048円/月

金利(0.925%で計算) 1,547円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.37m²
(4.64坪)

2階
西

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新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「サンアベニューめじろ台」はいかがでしょうか。使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。フローリングは掃除が簡単です。交通網が発達した都市近郊にある物件なので快適に暮らせます。こちらは投資用物件です。専有面積15.37平米なので、使い勝手がいいです。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：2枚

526万円

月の支払い目安:
21,665円/月

元金 12,524円/月

金利(0.925%で計算) 2,141円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.37m²
(4.64坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

画像：2枚

542万円

月の支払い目安:
22,111円/月

元金 12,905円/月

金利(0.925%で計算) 2,206円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.37m²
(4.64坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「ワンルーム」物件探しのポイント

キッチンは使いやすい場所ですか？

キッチンの位置（廊下もしくは部屋内）によって生活導線が変わってきますので、事前にしっかり確認しましょう。

中古マンション

ライオンズマンション八王子第3

築年月	1992年01月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	43戸
住所	東京都八王子市北野町
交通	京王線北野駅まで徒歩13分京王線京王八王子駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

450万円

月の支払い目安:
26,246円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.66m²
(5.94坪)

5階
南

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19.66平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。全居室収納設備が充実してると部屋が綺麗に保てるのでお薦めです。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。南面バルコニーが付いています。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。駅まで歩いて13分ほどの物件です。防犯性が高く、安心して日々の生活を送ることのできる高層階です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

サンアベニューめじろ台

築年月	1985年09月(築42年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	40戸
住所	東京都八王子市めじろ台１丁目
交通	京王高尾線めじろ台駅まで徒歩3分中央線西八王子駅までバス約10分めじろ台一丁目バス停徒歩5分

写真充実画像：30枚

540万円

月の支払い目安:
22,055円/月

元金 12,857円/月

金利(0.925%で計算) 2,198円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.40m²
(5.26坪)

3階
南

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17.4平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。物件から徒歩3分のところに駅があるので、移動時間に余裕を持つことができます。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。外観タイル張りは、汚れが付きにくいのでいつまでも綺麗です。ワンルームに住みたい方は間取りは気にしない方がいいです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

メゾンドノア明神町

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	65戸
住所	東京都八王子市明神町１丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩7分横浜線八王子駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

600万円

月の支払い目安:
25,728円/月

元金 14,286円/月

金利(0.925%で計算) 2,442円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 3,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
13.87m²
(4.19坪)

3階
南

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こちらは防犯カメラ付きの物件です。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。ワンルームは、単身者の方からのニーズがあります。駅徒歩7分の物件です。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

アートイン八王子

築年月	1988年04月(築39年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	51戸
住所	東京都八王子市中野山王２丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩36分横浜線八王子駅までバス約17分中野山王バス停徒歩6分

写真充実画像：30枚

290万円

月の支払い目安:
21,085円/月

元金 6,905円/月

金利(0.925%で計算) 1,180円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 5,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.73m²
(5.36坪)

2階
南東

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専有面積17.73平米の物件は住み心地が良いと評判です。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。若い方にもニーズが高い1Rで快適な生活を。南東向きのお部屋は朝陽が気持ちよく差し込むため、朝型の生活スタイルの方におすすめです。24時間ゴミ出し可能なので、部屋の衛生環境を保つことができます。バルコニーの広さは2.75平米です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

メゾン・ド・ノアバーム八王子

築年月	1984年01月(築43年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	42戸
住所	東京都八王子市北野町
交通	京王線北野駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

495万円

月の支払い目安:
24,301円/月

元金 11,786円/月

金利(0.925%で計算) 2,015円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.64m²
(4.42坪)

1階
南

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当物件は投資用物件です。荷物を非対面非接触で受け取れる宅配ボックスは、対面での受け渡しに不安がある方におすすめです。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。快適な生活のために設計された中古マンションです。クローゼット付きの物件です。忙しい方におすすめの、駅徒歩5分の物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：7枚

495万円

月の支払い目安:
24,301円/月

元金 11,786円/月

金利(0.925%で計算) 2,015円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.56m²
(5坪)

1階
南

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リフォーム済

【2026年4月にリフォーム済】・全面クロス張り替え・ユニットバス一式交換【賃貸借情報】・2026年5月～入居中・水道代、ヒーツ代基本料:3,500円/月（使用料によって加算） ※水道代は全額入居者負担

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ・ドール八王子

築年月	1986年03月(築41年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	118戸
住所	東京都八王子市天神町
交通	中央線八王子駅まで徒歩11分京王線京王八王子駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

490万円

月の支払い目安:
24,241円/月

元金 11,667円/月

金利(0.925%で計算) 1,994円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 4,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.10m²
(4.87坪)

1階
東

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不動産投資の第一歩として、あるいはポートフォリオの拡充として、手頃な価格帯で安定した運用を見込めるオーナーチェンジ物件をご紹介します。本物件は、販売価格490万円という、区分マンション投資において非常に参入しやすい価格設定が魅力です。建物は1986年3月築、信頼性の高い鉄筋コンクリート造（RC）の地上6階建てです。総戸数119戸というスケールメリットを活かし、管理形態は「全部委託」かつ「日勤管理」を採用しています。大規模物件ならではの安定した管理運営がなされており、共用部分の維持管理状況も良好です。また、1981年以降の新耐震基準に適合して建てられている点も、長期的な保有を検討する上で大きな安心材料となります。専有面積は16.10平方メートルの1Rタイプ。室内は、単身者のニーズを捉えた無駄のないレイアウトとなっており、6帖の洋室を確保しています。特筆すべきはキッチンの設備です。コンパクトなワンルームでありながら、都市ガス仕様の二口ガスコンロを完備しています。自炊派のテナントにも選ばれやすい仕様は、賃貸市場における競合物件との有力な差別化要因となり、安定した入居率に寄与します。所在階は1階、東向きの住戸です。バルコニー面積は2平方メートルを確保し、平坦な地勢に位置しているため、周辺の移動もスムーズです。また、駐輪場およびバイク置場が「空有」かつ「月額料金0円」という点は、入居者にとって非常に大きなメリットです。移動手段を重視する単身者層への訴求力が高く、客付けのしやすさを後押しするポイントとなっています。経済条件についても、管理費が月額6.300円、修繕積立金が月額4.280円と、ランニングコストが低く抑えられているのが特徴です。合計しても月々1万円強という維持費の安さは、投資効率を重視するオーナー様にとって見逃せないメリットです。現在は賃貸中の状態であり、購入後すぐに賃料収入が発生するオーナーチェンジ物件です。リフォーム履歴はありませんが、現況での引き渡しとなるため、初期投資を抑えた運用スタートが可能です。管理体制の整った100戸超の大規模マンションでありながら、二口コンロや無料のバイク置場といった実用的な付加価値を備えた本物件。堅実な資産運用を目指す方に、ぜひご検討いただきたい一台です。引渡時期については相談、契約後3ヶ月程度の入居予定となっております。詳細な収支シミュレーションや現地の確認など、お気軽にお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

写真充実画像：30枚

450万円

月の支払い目安:
23,126円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 4,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.12m²
(4.87坪)

2階
東

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不動産投資の第一歩として、また安定したポートフォリオの拡充として、手頃な価格帯で着実な運用が見込めるワンルームマンションをご紹介します。本物件は、総戸数118戸というスケールメリットを活かした管理体制が魅力の、投資用オーナーチェンジ物件です。建物は1986年3月築、堅牢な鉄筋コンクリート造（RC）の地上6階建て。平坦な地勢に位置し、100戸を超える大規模マンションならではの安定感のある佇まいが特徴です。管理形態は全部委託による巡回管理となっており、日々の清掃や維持管理の負担を抑えつつ、資産価値の維持に努めています。所在階は2階部分、専有面積16.12平方メートルの1R（ワンルーム）タイプです。東向きに配された約3平方メートルのバルコニーからは、朝の柔らかな光が差し込み、コンパクトながらも開放感を得られる設計となっています。室内設備において特筆すべきは、キッチンの利便性です。都市ガス仕様の二口ガスコンロを完備しており、単身者向け物件で一般的な一口コンロに比べ、自炊派の入居者に対しても高い訴求力を持ちます。公共下水や都市ガスといった生活インフラもしっかり整っており、入居者の快適な都市生活を支えます。現在、本物件は賃貸中であり、購入後すぐに賃料収入を得ることが可能な「オーナーチェンジ物件」です。空室リスクや募集の手間をかけずに運用を開始できる点は、投資家様にとって大きな安心材料となるでしょう。販売価格は450万円と、不動産投資のスタートアップとしても検討しやすい価格設定です。また、月々のランニングコストは管理費6.300円、修繕積立金4.280円となっており、月額1万円程度という低水準な維持費が、収益の最大化に寄与します。築年数は経過しているものの、RC造による確かな構造と、118戸のコミュニティが支える管理基盤は、長期的な運用を考える上での強みとなります。なお、本物件はペット飼育不可となっておりますが、その分、共用部の衛生環境や建物内の静粛性が保たれやすいというメリットもございます。駐車場については近隣利用となりますが、単身者向けのコンパクトな住まいとして、シンプルで効率的なライフスタイルを求める層にマッチする構成です。手頃な初期投資でオーナー業をスタートしたい方、あるいは安定した賃貸需要が見込めるエリアで着実に資産を積み上げたい方に、ぜひご検討いただきたい一室です。物件の引渡時期については相談となりますが、契約後3ヶ月を目安に入居予定の調整が可能です。投資用不動産としてのポテンシャルを秘めた本物件の詳細は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：2枚

450万円

月の支払い目安:
23,126円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 4,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.12m²
(4.87坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

アートイン大塚

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	46戸
住所	東京都八王子市大塚
交通	多摩モノレ大塚・帝京大学駅まで徒歩10分多摩モノレ松が谷駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

450万円

月の支払い目安:
24,546円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.20m²
(4.9坪)

3階
西

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不動産投資の第一歩として、あるいはポートフォリオの着実な拡充として、安定した収益性を見込めるオーナーチェンジ物件のご紹介です。本物件は、地上4階建ての堅牢な鉄筋コンクリート（RC）造マンションの3階部分に位置します。総戸数46戸という適度な規模感に加え、管理体制は全部委託（巡回管理）となっており、オーナー様の手を煩わせることのない維持管理体制が整っています。専有面積は16.2平方メートルの1R（ワンルーム）タイプ。室内には都市ガス仕様の2口ガスコンロを完備しており、コンパクトながらも自炊派の単身入居者から選ばれやすい実用的な設備を備えています。3平方メートルのバルコニーも確保されており、居住空間としての利便性も考慮されています。最大の魅力は、450万円という導入しやすい価格設定です。現在は賃貸中（入居中）となっており、購入後の客付けの手間がなく、引き渡し直後から賃料収入を期待できるのが大きなメリットです。月々の管理費および修繕積立金は各6.000円、合計12.000円とランニングコストも明確で、収支計画が立てやすい点も投資用物件として見逃せません。 1983年12月築と歴史を重ねた建物ではありますが、RC造ならではの安心感と、平坦な地勢に位置する立地条件は、安定した運用を考える上でのプラス材料となります。周辺環境は平坦な地勢に恵まれており、日々の生活動線もスムーズです。なお、駐車場については近隣利用となりますが、単身者向けのコンパクトな住戸であるため、入居者の多様なライフスタイルに対応可能です。低資金から始められる不動産経営の足掛かりとして、また着実な資産形成の一助として、ぜひこの機会にご検討ください。詳細な収支状況や引渡時期の調整については、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション

サンマリーナ西八王子

築年月	1989年10月(築38年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	54戸
住所	東京都八王子市追分町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩12分横浜線八王子駅までバス約10分追分（八王子市）バス停徒歩3分

写真充実画像：30枚

598万円

月の支払い目安:
26,752円/月

元金 14,238円/月

金利(0.925%で計算) 2,434円/月

管理費 8,850円/月

修繕積立金 1,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
25.05m²
(7.57坪)

4階
西

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住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。ワンルームをお探しの方に、広くてきれいな物件です。地上11階建てで、住みやすい物件です。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

中古マンション新着あり

トップ西八王子

築年月	1985年07月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	77戸
住所	東京都八王子市散田町１丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩8分中央線西八王子駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

380万円

月の支払い目安:
23,395円/月

元金 9,048円/月

金利(0.925%で計算) 1,547円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.87m²
(4.49坪)

5階
東

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通風良好なので、いつでも新鮮な空気がはいってきます。宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。専有面積14.87平米の物件です。24時間ゴミ出し可能物件ですので、資源ごみの日を待つ必要がなく、部屋をスッキリと保てます。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。ワンルームの物件は広さを重視して選ぶのがコツです。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

写真充実画像：30枚

250万円

月の支払い目安:
19,770円/月

元金 5,952円/月

金利(0.925%で計算) 1,018円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.87m²
(4.49坪)

3階
西

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こだわりポイント満載のトップ西八王子。東雲第二公園まで148mです。家から383mの場所に八王子台町郵便局があります。ワンルームの物件は広さを重視して選ぶのがコツです。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。

取扱い不動産会社：株式会社住まいの広場TOWNS

画像：4枚

303万円

月の支払い目安:
21,248円/月

元金 7,214円/月

金利(0.925%で計算) 1,234円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.87m²
(4.49坪)

2階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

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写真充実画像：30枚

450万円

月の支払い目安:
25,346円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.87m²
(4.49坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メゾン・ド・ノア　天神町

築年月	1982年09月(築45年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	98戸
住所	東京都八王子市天神町
交通	横浜線八王子駅まで徒歩9分京王線京王八王子駅まで徒歩15分