中古マンションインペリアル千里山田(3LDK) 4階

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管理費 9,995円 修繕積立金 12,130円

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間取り/面積 3LDK/73.08m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上9階建
築年月 1982年06月(築45年)
住所
大阪府吹田市山田東2丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-21409557

間取り

生活動線や家具配置のイメージが広がる使いやすい間取り設計。全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり広く使えます。心地よい暮らしを叶える住空間です。
間取り 3LDK
専有面積 73.08m2(壁芯) バルコニー面積 21.26m2

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物件の概要・特徴

価格 2,890万円
修繕積立金 12,130円 管理費 9,995円
その他費用 町会費:300円(月額)
築年月 1982年06月(築45年)
総戸数 109戸 階数 4階/地上9階建
間取り 3LDK
専有面積 73.08m2(壁芯) バルコニー面積 21.26m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急千里線 山田駅までバス約10分 新小川バス停 徒歩4分
  • 大阪モノレ 万博記念公園駅まで 徒歩23分
  • 所在地 大阪府吹田市山田東2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年11月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/11/15

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間9:00~21:00】 ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス江坂のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 /
    株式会社東宝ハウス江坂 営業2課 ■リフォーム済!南北2面バルコニーで採光・通風に優れたお部屋!長期修繕計画あり!  〇ペット飼育可!公園が多く緑豊かな立地!  ○各室収納完備!廊下の少ない間取りで室内空間が広く確保されています! ■物件検討中のお客さま! ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい! ■「りあるげーと」が選ばれるポイント! ■年中休まず営業中!いつでも対応致します! ・営業時間:9:00~21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です! ■各種相談、承ります!■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します! 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います! ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください! / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円~13000円/月 /
    りあるげーと ■ウィル不動産販売■ ・スキップフロアならではの変化に富んだ間取り! ■2026年11月にリフォーム実施! 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・全室クロス張替え ・床張替え ・ハウスクリーリング ■「ファミリーマート 吹田山田東店」まで徒歩2分! ■アフターサービス保証付き! ■間取りは3LDK! ■両面バルコニーにつき採光・通風良好! ■センターイン玄関採用!プライベート空間を分けやすい設計! ■LDK+洋室の一体利用でライフスタイルに合わせた空間づくり! ■大容量ファミリークロゼット付きで住空間をすっきりキープ! ■キッチン近くに水回り集結!家事動線◎ 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ハウスクリーリング /
    ウィル不動産販売 江坂営業所 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可(規約有) ■令和8年11月リフォーム完了予定 ■風通しの良い両面バルコニー ■南東向き 陽当り通風良好 ■73.08平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実!全居室・洗面室収納、ウォークインCL ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調など ♪山田第一小学校 約470m ♪山田東中学校 約960m ♪Izumiya 約400m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください! / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/11/15 情報の有効期限 2026/11/29

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    インペリアル千里山田で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    4階 インペリアル千里山田(3LDK) 4階の間取り図

    2,890万円

    9,995円

    12,130円

    3LDK

    73.08m2

    南向き
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    地図・周辺情報

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    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ

    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • ・駅は阪急、モノレールの両方があり、梅田に出たり、空港を利用したりするのに便利。また、飲食店やスーパーも併設され、とても寄り…
    • 生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
    • 治安がいい。緑も多い。 最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。 駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス江坂 営業2課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 06-6310-1301
    所在地 大阪府吹田市広芝町4-1 交通 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第067007号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    りあるげーと
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6907-7000
    所在地 大阪府門真市末広町39-22 交通 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第59385号
    不動産団体/保証協会 (社)大阪府宅地建物取引業協会

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    ウィル不動産販売 江坂営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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