中古マンションモンレーヴ千里(3LDK) 4階

3,580万円

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LDK16帖:暖かな光が入り込む居心地のよい空間が広がります。（家具などはAI加工で削除しています）

不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。

3,580万円

管理費	7,940円	修繕積立金	9,620円

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間取り/面積	3LDK/72.25m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	大阪府吹田市山田西１丁目地図を見る
交通	東海道線岸辺駅までバス約9分亥子谷名神下バス停徒歩5分阪急千里線南千里駅までバス約10分亥子谷名神下バス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：27-20899543

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
修繕積立金	9,620円	管理費	7,940円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	89戸	階数	4階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	72.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線岸辺駅までバス約9分亥子谷名神下バス停徒歩5分阪急千里線南千里駅までバス約10分亥子谷名神下バス停徒歩5分
所在地	大阪府吹田市山田西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！　○小学校徒歩10分圏内！低学年のお子様の通学負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。　○居住者以外の人が自由に侵入できない仕組みになった安心のオートロックマンション。 ■充実の設備　○北側洋室2室は気密性・断熱性を高め、室内で発生する音を外に漏らしにくくなる二重サッシ施工済み！　○各居室には収納スペースあり。お子様も小さい頃からお片付けの習慣が身につきますね。 ■周辺環境　○山田第三小学校　550m 　○西山田中学校　1100m

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/21

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■南西向き住戸！風通し・日当たり良好！　○2025年5月に大規模リフォーム歴もあるきれいなお部屋！室内大変丁寧にお使いです!! 　○ペット飼育可能！新しい生活を大切な家族と一緒にスタートできますね！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■南西向き住戸！風通し・日当たり良好！　○2025年5月に大規模リフォーム歴もあるきれいなお部屋！室内大変丁寧にお使いです!! 　○ペット飼育可能！新しい生活を大切な家族と一緒にスタートできますね！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
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更新日	2026/09/21	情報の有効期限	2026/10/05

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岸辺駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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