中古マンション東急ドエルアルス藤白台(4LDK) 2階

3,790万円
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管理費 10,890円 修繕積立金 20,260円

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間取り/面積 4LDK/98.11m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上5階建
築年月 1986年03月(築41年)
住所
大阪府吹田市藤白台1丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-20433507

間取り

図面
間取り 4LDK
専有面積 98.11m2(壁芯) バルコニー面積 19.29m2

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物件の概要・特徴

価格 3,790万円
修繕積立金 20,260円 管理費 10,890円
その他費用 -
築年月 1986年03月(築41年)
総戸数 23戸 階数 2階/地上5階建
間取り 4LDK
専有面積 98.11m2(壁芯) バルコニー面積 19.29m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 大阪モノレ 山田駅まで 徒歩13分
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩15分
  • 所在地 大阪府吹田市藤白台1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    共用部 エレベーター
    その他 即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年09月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/06

    設備・条件 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:10000円~14000円/月)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東急コミュニティー 施工会社 東急建設株式会社
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    ■リフォーム済み!陽当たり良好・南東向き角住戸!  ○各室収納完備の4LDK!ご家族でゆったり過ごせる広々LDKが魅力のお部屋!  ○緑に囲まれた住宅街!各線「山田駅」徒歩15分で周辺施設も充実! ■物件検討中のお客さま! ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい! ■「りあるげーと」が選ばれるポイント! ■年中休まず営業中!いつでも対応致します! ・営業時間:9:00~21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です! ■各種相談、承ります!■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します! 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います! ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください! / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円~14000円/月 /
    りあるげーと ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可(規約有) ■令和8年9月リフォーム完了予定 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■98.11平米の4LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ!全居室・洗面室収納 ■食洗機付!お料理の後片付けをサポート◎ ■通風良好!浴室に窓有 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替 ・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪藤白台小学校 約790m ♪青山台中学校 約1730m ♪サンディ 吹田山田店 約1050m お家探しは、トラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間9:00~21:00】 ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス江坂のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具/ハウスクリーニング /
    株式会社東宝ハウス江坂 ---イチ押しポイント--- ■ペットと一緒に暮らせる、南東向きの明るい角住戸 ■開放感のある3面バルコニーを備え、通風にも優れた心地よい住空間です! ■令和8年リフォーム完成予定のため、きれいなお部屋で新生活をスタートしていただけます ---リフォーム箇所--- ■キッチン、浴室、洗面室、トイレ、建具・配管交換、クロス・床材張替え ---周辺環境--- ■藤白台小学校・・・徒歩10分 ■青山台中学校・・・徒歩22分 ■スーパー・・・徒歩9分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です! あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ! 「お家探し」「ご売却」は ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい! お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/化粧化洗面台/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 10000円~14000円(月額) /
    株式会社mobility ハウスドゥ! 新大阪北店 \ペットと暮らせる/9月リフォーム完成予定 ・4LDK・南東向き角住戸 ・リビング18帖・食洗機・浴室乾燥機付き ・全室フローリング・CL完備 ・入居後も安心!アフターサービス保証付 【お買い物施設】 ・ファミリーマート大阪万博公園店:徒歩6分 ・サンディ吹田山田店:徒歩14分 ・ホームセンターコーナン千里山田店:徒歩10分 ・阪急オアシス北千里店:徒歩16分 ・ココカラファインデュー阪急山田店:徒歩16分 【教育施設】 ・万博れんげ保育園:徒歩6分 ・吹田市立藤白台小学校:徒歩12分 ・吹田市立青山台中学校:徒歩23分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください ハウスフリーダム茨木店は 店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室(エアコン・空気清浄機設置)がございます (19時以降も問合せ対応) ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン クロス張替 浴室 トイレ 洗面 /
    ハウスフリーダム 茨木店
    更新日 2026/08/06 情報の有効期限 2026/08/20

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    地図・周辺情報

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    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ

    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • ・駅は阪急、モノレールの両方があり、梅田に出たり、空港を利用したりするのに便利。また、飲食店やスーパーも併設され、とても寄り…
    • 生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
    • 治安がいい。緑も多い。 最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。 駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    りあるげーと
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6907-7000
    所在地 大阪府門真市末広町39-22 交通 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第59385号
    不動産団体/保証協会 (社)大阪府宅地建物取引業協会

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    残りの不動産会社4件を見る
    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    株式会社東宝ハウス江坂
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 06-6310-1301
    所在地 大阪府吹田市広芝町4-1 交通 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第067007号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社mobility ハウスドゥ! 新大阪北店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 06-6836-9305
    所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15 交通 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(3)第57896号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    ハウスフリーダム 茨木店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:30 定休日 火・水曜日(祝日の場合は営業します) 電話 072-605-1010
    所在地 大阪府茨木市大住町2-5 交通 阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第7017号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店

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