中古マンション千里桃山台団地A1棟(3LDK) 3階

3,390万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

■約15.8帖の広々としたLDK！ソファやダイニングテーブルを置いても十分な広さがあります ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■隣接するお部屋との間には段差がないためつまずく心配がなく、お子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！

■木目調のアクセント天井が目を引く、開放感のあるリビング大きな窓から光を取り込み、明るく心地よい空間に仕上がっています！

■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！

■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！

■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

■上下に設けられた横長の窓から自然光を取り込める洋室 ■外からの視線にも配慮しながら、明るさを確保できる窓配置です！

■こちらはリビングを通らずに入室できる独立性の高いお部屋です！■書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！

■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！

■おしゃれなダウンライトを設置！■冷蔵庫などを置くスペースが確保されたゆとりあるキッチンです

■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！

■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください

■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！

■嬉しい温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！

■トイレにも嬉しい収納付き！■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！

■南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好です ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！

■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです

■玄関には上下に収納を備え、靴や小物をすっきり整理できます ■カウンター部分は、お花や写真などを飾るスペースとしても活用できます！

■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！

■北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分！■スーパーや商業施設が近くにあり生活至便 ■小中学校が徒歩9分内で子育て世代にも人気のエリアです ■是非お問い合わせください！

■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！

■室内からお湯の設定・操作ができる給湯リモコン付き ■毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます！■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！

■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！

3,390万円

管理費	9,600円	修繕積立金	10,400円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/78.25m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上13階建
築年月	1972年11月(築55年)
住所	大阪府吹田市桃山台２丁目地図を見る
交通	北急線桃山台駅まで徒歩2分阪急千里線南千里駅まで徒歩15分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-20785689

間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.25m²(壁芯)	バルコニー面積	14.45m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	3,390万円
修繕積立金	10,400円	管理費	9,600円
その他費用	町会費:34円（月額）
築年月	1972年11月(築55年)
総戸数	181戸	階数	3階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	78.25m²(壁芯)	バルコニー面積	14.45m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	北急線桃山台駅まで徒歩2分阪急千里線南千里駅まで徒歩15分
所在地	大阪府吹田市桃山台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム済み■駅徒歩3分■食洗器・浴室乾燥など有■小中学校10分

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■2026年5月フルリフォーム完成のきれいなお部屋です ■南東向きで陽当たり良好 ■北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分の好立地！徒歩圏内にスーパーなどの商業施設などがあり生活しやすい環境が整っています！ ---周辺環境--- ■桃山台小学校・・・徒歩8分 ■竹見台中学校・・・徒歩10分 ■スーパー・・・徒歩分 ■コンビニ・・・徒歩分 ■病院・・・徒歩分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■2026年5月フルリフォーム完成のきれいなお部屋です ■南東向きで陽当たり良好 ■北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分の好立地！徒歩圏内にスーパーなどの商業施設などがあり生活しやすい環境が整っています！ ---周辺環境--- ■桃山台小学校・・・徒歩8分 ■竹見台中学校・・・徒歩10分 ■スーパー・・・徒歩分 ■コンビニ・・・徒歩分 ■病院・・・徒歩分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

千里桃山台団地A1棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	3,390万円	9,600円 10,400円	3LDK 78.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	3,290万円	9,600円 10,400円	3LDK 78.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	3,290万円	9,600円 10,400円	3LDK 78.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	3,288万円	9,600円 10,400円	3LDK 78.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

桃山台駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.63
街レビュー20件

大阪最古？のニュータウン、千里ニュータウンの一角にあり、ファミリー層、転勤族が多く、よそ者も割と馴染みやすい。古いニュータウ…
千里ニュータウンの中でも抜群の交通利便性を誇る。地下鉄御堂筋線直結の北大阪急行線と、阪急千里線の両方が徒歩圏内で、かつ緑豊か…
一定の自然があり都市化も進んでいる地域。同市の南部に比べて治安が良く子供連れにも安心な地域。坂道が多いのが難点だが、第１学区…

桃山台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29-15	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します