中古マンションパラシオ北梅田(2LDK) 2階

4,598万円

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室内リフォーム済！JR大阪環状線『福島』駅徒歩13分。南向きの陽当たりの良い住戸で、2階部分ならではの使い勝手の良さが魅力です。

LDK約14.4帖南向きバルコニーに面したリビングダイニングは、たっぷりの陽光が差し込む明るい住空間です。ご家族が自然と集まり、ゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます。

家具の配置がしやすく、収納も充実しているため、ライフスタイルに合わせた快適な空間づくりが可能です。

ご家族やご友人が自然と集まる、居心地の良い住空間。毎日の暮らしにゆとりと楽しさをもたらします。

キッチンとリビングがつながる設計で、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。

収納力のある食洗機付きシステムキッチン。リビングを一望できる対面式のため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。

明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。ゆったりとした広さの洗面室で、朝の身支度が重なる時間帯も快適にお使いいただけます。

リフォーム済みの浴室で、新しく快適な空間に生まれ変わっています。浴室乾燥機付きで、湿気対策にも優れた快適なバスルームです。

新調済みのトイレでウォシュレット機能が付いており、清潔で心地よくご利用いただけます。

収納力のあるクローゼット付きで、衣類や趣味用品なども整理しやすくなっております。

約4.7帖子ども部屋にちょうど良い広さを確保しており、学習机やベッドもゆとりを持ってレイアウトできます。

納戸約6帖収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味部屋など、お部屋感覚で多目的に活用できる便利な空間です。

2ヶ所にバルコニーを設けているため、洗濯物の量が多い日でもゆとりを持って干すことができます。

周辺にスーパー・コンビニがあり、生活施設が身近にそろった利便性の高い住環境です。

ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。

4,598万円

管理費	12,600円	修繕積立金	18,200円

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間取り/面積	2LDK/66.08m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上11階建
築年月	1999年10月(築27年)
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目地図を見る
交通	環状線福島駅まで徒歩13分阪神本線福島駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-20372157

間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.04m²

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物件の概要・特徴

価格	4,598万円
修繕積立金	18,200円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	1999年10月(築27年)
総戸数	45戸	階数	2階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.04m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	環状線福島駅まで徒歩13分阪神本線福島駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市北区大淀中５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「パラシオ北梅田」:大阪市北区エリアの新居にピッタリ。大阪市立大淀中学校が徒歩10分で通学にも便利です。物件の向きは南向きです。大阪市北区での生活なら、大阪環状線福島周辺が環境も整っており、お勧めです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施壁、その他、2020年3月改装履歴・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、全室フローリング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:19000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼リフォーム済で即引き渡し可！/ ◇JR大阪環状線「福島」歩13分 ◇南向きにつき陽当たり良好 ◇2階のお部屋で、外出や帰宅もスムーズ ◇会話の弾む対面式システムキッチン ◇食洗機、浴室乾燥機・床暖房付き ◇全居室フローリング ◇防犯面に配慮されたオートロック完備～リフォーム内容～ 2026年4月　クロス張替 2020年3月　キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング張替【教育施設】大阪市立大淀小学校:徒歩4分大阪市立大淀中学校:徒歩9分【商業・その他施設】サンディ福島鷺洲店:徒歩9分ライフ大淀中店:徒歩9分セブンイレブン大阪大淀中店:徒歩4分大阪大淀中郵便局:徒歩8分ダイコクドラッグ福島駅前店:徒歩14分交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:壁、その他、2020年3月改装履歴・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、全室フローリング / 駐車場備考:駐車場料金:19000円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼リフォーム済で即引き渡し可！/ ◇JR大阪環状線「福島」歩13分 ◇南向きにつき陽当たり良好 ◇2階のお部屋で、外出や帰宅もスムーズ ◇会話の弾む対面式システムキッチン ◇食洗機、浴室乾燥機・床暖房付き ◇全居室フローリング ◇防犯面に配慮されたオートロック完備～リフォーム内容～ 2026年4月　クロス張替 2020年3月　キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング張替【教育施設】大阪市立大淀小学校:徒歩4分大阪市立大淀中学校:徒歩9分【商業・その他施設】サンディ福島鷺洲店:徒歩9分ライフ大淀中店:徒歩9分セブンイレブン大阪大淀中店:徒歩4分大阪大淀中郵便局:徒歩8分ダイコクドラッグ福島駅前店:徒歩14分交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:壁、その他、2020年3月改装履歴・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、全室フローリング / 駐車場備考:駐車場料金:19000円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/07/23	情報の有効期限	2026/08/06

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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パラシオ北梅田で他に入居可能な部屋

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	2階		4,798万円	12,600円 18,200円	2LDK 66.08m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

3.76
街レビュー16件

梅田も一駅で近いし、駅前には美味しい食べ物屋も多くスーパーも近くに2、3件あるので何をするにも非常に便利で住みやすかった
駅が近く利便性が良くてJR環状線、東西線、阪神線が通っており移動にも便利で、なおかつ飲食店も多いエリアなので人気グルメも楽し…
・梅田にすぐ行ける・人が多く活気がある・なんでもあるため生活に困らない・特に飲食店が豊富で、ラーメンや居酒屋など…

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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