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中古マンションアステルコート新町(1LDK) 9階

価格 (管理費)	3,330万円 (9,130円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,420円	間取り	1LDK	築年月	1996年10月(築28年)
価格 (管理費)	3,330万円 (9,130円) 月々のお支払い目安	専有面積	57.10m²(壁芯)	主要採光面	北	構造	SRC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅まで徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅まで徒歩10分			所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：27-13535617

物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

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アステルコート新町(1LDK) 9階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅まで徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 地図・周辺情報

価格	3,330万円月々のお支払い目安	築年月	1996年10月(築28年)
修繕積立金	15,420円	管理費	9,130円
その他費用	-
間取り	1LDK (リビングダイニングキッチン 18.6帖、洋室 5.8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	52戸	階数	9階/地上14階建
専有面積	57.10m²(壁芯)	バルコニー面積	4.50m²
駐車場	空有(駐車場料金：23000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：23000〜29000円／月　空き状況に関しましては確認が必要)
構造	SRC	主要採光面	北
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	錢高組
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	月額23000円で駐車場を利用することができます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。窓から外の景色を堪能できる、眺望良好なお部屋です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。4.5平米の広さのバルコニー面積となっています。敷地内に遊び場があるので、防犯面にも優れています。57.1平米程の専有面積でスペースも十分。株式会社アフロ　大阪本社

その他備考

月額23000円で駐車場を利用することができます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。窓から外の景色を堪能できる、眺望良好なお部屋です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。4.5平米の広さのバルコニー面積となっています。敷地内に遊び場があるので、防犯面にも優れています。57.1平米程の専有面積でスペースも十分。株式会社アフロ　大阪本社

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	堀江小学校(476m) 堀江中学校(928m)
買い物	コンビニ(96m) スーパー(360m) ドラッグストア(734m) 商店街(779m)
その他施設	総合病院(1,068m) 公園(990m) セリアクリスタ長堀店(1,061m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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西長堀駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

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3.75
街レビュー10件

心斎橋から近いのに、静かな環境。公園が多い。駅から近い。地下鉄阿波座駅も徒歩圏内。コンビニは多数あり便利。 …
大阪の中心地なだけあって、すごく都会感があって良かった。また、近所との交流もやりやすく、すごくよかった。
車がなくても生活しやすいです。他には、環境がいいので、子育てもしやすいです。地域のお祭りも賑やかで楽しいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社アフロ　大阪本社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6578-2223
所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301	交通	大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(02)第058557号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構
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