★2024年4月中旬リフォーム完成予定 ★15階建11階部分・南向きにつき日当たり眺望良好 ★食洗機付システムキッチン ★ペット相談可（規約による制限有）

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中古マンションレジオン阿波座(2LDK) 11階

価格 (管理費)	4,580万円 (6,150円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,100円	間取り	2LDK	築年月	1999年09月(築25年)
価格 (管理費)	4,580万円 (6,150円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.74m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅まで徒歩4分地下鉄千日前線西長堀駅まで徒歩4分			所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

129

レジオン阿波座(2LDK) 11階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/19

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅まで徒歩4分地下鉄千日前線西長堀駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目地図・周辺情報

価格	4,580万円月々のお支払い目安	築年月	1999年09月(築25年)
修繕積立金	11,100円	管理費	6,150円
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 14.6帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	70戸	階数	11階/地上15階建(地下1階)
専有面積	62.74m²(壁芯)	バルコニー面積	8.86m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	アパコミュニティ株式会社	施工会社	五洋建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	※駐車場：空有（19 000円／月） ※ペット相談可（要届出・飼育細則有） ※司法書士は売主指定です。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ■リフォーム内容■ ・水回り新調（キッチン、ユニットバス、洗面室一式、トイレ）・その他新調（照明器具、建具、給湯器）・クロス貼替・フローリング張替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※駐車場：空有（19 000円／月） ※ペット相談可（要届出・飼育細則有） ※司法書士は売主指定です。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ■リフォーム内容■ ・水回り新調（キッチン、ユニットバス、洗面室一式、トイレ）・その他新調（照明器具、建具、給湯器）・クロス貼替・フローリング張替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立堀江小学校(570m) 大阪市立堀江中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(154m) スーパー(318m) ドラッグストア(556m) 商店街(782m)
その他施設	総合病院(273m) 公園(291m) 西長堀(Osaka Metro)(320m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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西長堀駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

大阪市西区の住みやすさを見る

3.75
街レビュー10件

心斎橋から近いのに、静かな環境。公園が多い。駅から近い。地下鉄阿波座駅も徒歩圏内。コンビニは多数あり便利。 …
大阪の中心地なだけあって、すごく都会感があって良かった。また、近所との交流もやりやすく、すごくよかった。
車がなくても生活しやすいです。他には、環境がいいので、子育てもしやすいです。地域のお祭りも賑やかで楽しいです。

西長堀駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060906号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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