【オーナーチェンジ物件】■表面利回り：約5.83％■3沿線利用可能■南向きバルコニー

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中古マンションGSハイム西長堀(1SDK) 6階

価格 (管理費)	1,480万円 (5,730円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,974円	間取り	1SDK	築年月	1980年05月(築45年)
価格 (管理費)	1,480万円 (5,730円) 月々のお支払い目安	専有面積	39.87m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄千日前線西長堀駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅まで徒歩6分			所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目地図・周辺情報

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115

GSハイム西長堀(1SDK) 6階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/03/09

交通	地下鉄千日前線西長堀駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目地図・周辺情報

価格	1,480万円月々のお支払い目安	築年月	1980年05月(築45年)
修繕積立金	7,974円	管理費	5,730円
その他費用	-
間取り	1SDK (ダイニングキッチン 5.9帖、和室 6帖、サービスルーム 3帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	54戸	階数	6階/地上11階建
専有面積	39.87m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	セントラルサービス	施工会社	日本国土開発
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	≪オーナーチェンジ物件≫◇現在賃貸中・表面利回り：約5.83％・年間家賃収入：864、000円安定した収入が見込まれるので、初めて収益物件をご購入される方にもおすすめです◎◇3沿線利用可能な至便立地！・大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩2分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分・大阪メトロ大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩7分◇スーパーなどの生活施設充… ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

その他備考

≪オーナーチェンジ物件≫◇現在賃貸中・表面利回り：約5.83％・年間家賃収入：864、000円安定した収入が見込まれるので、初めて収益物件をご購入される方にもおすすめです◎◇3沿線利用可能な至便立地！・大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩2分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分・大阪メトロ大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩7分◇スーパーなどの生活施設充… ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立堀江小学校(370m)
買い物	コンビニ(240m) スーパー(380m) ドラッグストア(460m)
その他施設	西長堀駅(240m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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西長堀駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

大阪市西区の住みやすさを見る

3.75
街レビュー10件

心斎橋から近いのに、静かな環境。公園が多い。駅から近い。地下鉄阿波座駅も徒歩圏内。コンビニは多数あり便利。 …
大阪の中心地なだけあって、すごく都会感があって良かった。また、近所との交流もやりやすく、すごくよかった。
車がなくても生活しやすいです。他には、環境がいいので、子育てもしやすいです。地域のお祭りも賑やかで楽しいです。

西長堀駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6964-8844
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目13-9	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第064820号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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