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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 48階

価格
(管理費)		 2億1,000万円
(19,150円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,120円 間取り 3LDK 築年月 2021年12月(築3年)
専有面積 91.26m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通 所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】ウメキタのランドマークタワー!!ひと際目立つ大規模タワーマンション！
  • 【間取り】広々3LDK！48階東向きにつき眺望良好、うめきた地区が一望できます！
  • 【居間・リビング】リビングには全面床暖房があり、冬場も暖かくお過ごし頂けます！
  • 【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理して頂けます。
  • 【キッチン】広々としたシンクには、便利なディスポーザー付きです！
  • 【キッチン】油汚れなども簡単に拭き取れ、お手入れしやすく見た目も美しいガラストップコンロを採用。
  • 【洋室（1）】約7.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり、お部屋を広々とお使い頂けます。
  • 【収納】約7.4帖の洋室には、ウォークインクローゼット（約2.4帖）が有り、収納も充実しています！
  • 【洋室（1）】約7.4帖の洋室にある大きい窓は、採光・通風共に良好です！
  • 【洋室（2）】約5.5帖の洋室です。クローゼット有りで収納も充実！
  • 【洋室（3）】約5.3帖の洋室です。こちらの洋室にもクローゼットがございます！
  • 【トイレ】タンクレス＆手洗いカウンター完備でホテルのようなお手洗いです！
  • 【独立洗面台】三面鏡裏収納に加えてリネン庫も有り、たっぷり収納できます！
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、365日快適にお使いいただけます。ミストサウナ機能付き！
  • 【バルコニー】48Fのバルコニーからは、うめきたエリアを見渡せます！陽当たり・通風も良好です。
  • 【物件からみた眺望】視界に広がるダイナミックな眺望をお楽しみください！
  • 【玄関】玄関スペースが広いのでお出かけの用意もゆっくりできます！
  • 【玄関】落ち着いたブラウンカラーで、重厚感のある玄関扉となっています。
  • 【エントランス外観】端正で風格の漂うデザインを纏ったエントランスです。
  • 【ロビー】高級感と安心感を融合させた二層吹抜けのグランドエントランスホールです。
  • 【エントランスホール】コンシェルジュカウンターです。生活でのお困りごとに対応してくださいます。
  • 【共用部分】エレベーターホールです！合計11基のエレベーターがございます。
  • 【パーティールーム】35階です！様々な催しに対応可能！友人や家族を招いてのパーティーにどうぞ。
  • 【コミュニティサロン】2階にございます。世代を超えて皆様が快適にご利用いただける寛ぎの空間です。
  • 【スカイラウンジ】カフェサービスがございますので歓談や読書のお供にどうぞ。
  • 【スカイテラス】35階部分にあるスカイテラス！大阪湾や淀川花火大会を一望できます！
  • 【スカイテラス】美しい眺望をお楽しみください。日暮れ後は都会の艶やかな夜景を堪能できます。
  • 【敷地内駐車場】エレベーターパーキング式駐車場です。十分に広さがあり、車の出し入れも簡単です。
  • 【宅配ボックス】様々なサイズのボックスが完備されているので安心してお出かけ出来ます！
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 48階

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  • 外観 【外観】ウメキタのランドマークタワー!!ひと際目立つ大規模タワーマンション！
  • 間取り 【間取り】広々3LDK！48階東向きにつき眺望良好、うめきた地区が一望できます！
  • 【居間・リビング】リビングには全面床暖房があり、冬場も暖かくお過ごし頂けます！
  • 【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理して頂けます。
  • 【キッチン】広々としたシンクには、便利なディスポーザー付きです！
  • 【キッチン】油汚れなども簡単に拭き取れ、お手入れしやすく見た目も美しいガラストップコンロを採用。
  • 【洋室（1）】約7.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり、お部屋を広々とお使い頂けます。
  • 【収納】約7.4帖の洋室には、ウォークインクローゼット（約2.4帖）が有り、収納も充実しています！
  • 【洋室（1）】約7.4帖の洋室にある大きい窓は、採光・通風共に良好です！
  • 【洋室（2）】約5.5帖の洋室です。クローゼット有りで収納も充実！
  • 【洋室（3）】約5.3帖の洋室です。こちらの洋室にもクローゼットがございます！
  • 【トイレ】タンクレス＆手洗いカウンター完備でホテルのようなお手洗いです！
  • 【独立洗面台】三面鏡裏収納に加えてリネン庫も有り、たっぷり収納できます！
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、365日快適にお使いいただけます。ミストサウナ機能付き！
  • 【バルコニー】48Fのバルコニーからは、うめきたエリアを見渡せます！陽当たり・通風も良好です。
  • 【物件からみた眺望】視界に広がるダイナミックな眺望をお楽しみください！
  • 【玄関】玄関スペースが広いのでお出かけの用意もゆっくりできます！
  • 【玄関】落ち着いたブラウンカラーで、重厚感のある玄関扉となっています。
  • 【エントランス外観】端正で風格の漂うデザインを纏ったエントランスです。
  • 【ロビー】高級感と安心感を融合させた二層吹抜けのグランドエントランスホールです。
  • 【エントランスホール】コンシェルジュカウンターです。生活でのお困りごとに対応してくださいます。
  • 【共用部分】エレベーターホールです！合計11基のエレベーターがございます。
  • 【パーティールーム】35階です！様々な催しに対応可能！友人や家族を招いてのパーティーにどうぞ。
  • 【コミュニティサロン】2階にございます。世代を超えて皆様が快適にご利用いただける寛ぎの空間です。
  • 【スカイラウンジ】カフェサービスがございますので歓談や読書のお供にどうぞ。
  • 【スカイテラス】35階部分にあるスカイテラス！大阪湾や淀川花火大会を一望できます！
  • 【スカイテラス】美しい眺望をお楽しみください。日暮れ後は都会の艶やかな夜景を堪能できます。
  • 【敷地内駐車場】エレベーターパーキング式駐車場です。十分に広さがあり、車の出し入れも簡単です。
  • 【宅配ボックス】様々なサイズのボックスが完備されているので安心してお出かけ出来ます！

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物件の特徴

物件規模 タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造 免震構造
間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通
  • 環状線 福島駅まで 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2億1,000万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2021年12月(築3年)
    修繕積立金 9,120円 管理費 19,150円
    その他費用 インターネット費用:インターネット月額料金:1540円、セキュリティ費 月 220円
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 871戸 階数 48階/地上51階建
    専有面積 91.26m2(壁芯) バルコニー面積 17.60m2
    駐車場 -(駐車場料金:30000円 （税込み）)
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 施工会社 竹中工務店
    管理組合 有 管理 常駐
    設備・条件 インターネット：有 インターネット月額料金:1540円
    その他備考 【本日見学可能】 ◇新築未入居物件！ ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇全居室に収納あり◎WICは約2.4帖！ ◇48階東向きにつき眺望良好！うめきた開発が一望できます！ ★お部屋POINT━━━ 〇リビングダイニング 足元から暖かい床暖房！使いやすい縦長のお部屋 〇キッチン L字型のオープンキッチン！食洗器やディスポーザー付きで機能性◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！追焚機能付きフルオートバスシステム 〇収納 各洋室にWICあり ★共用施設━━━ 2階 〇ゲストルーム×2:ゆとり重視の空間設計 〇コミュニティサロン:2階の共用施設の中心 〇コミュニティテラス:セキュリティに守られた入居者専用テラス 〇ゴルフレンジ:2台のシミュレーターで様々なコースのラウンドを体感 35階 〇スカイラウンジ:約2.6mの天井まで届くガラス張りで開放的。カフェあり 〇パーティルーム:自宅リビングとは異なる賑やかなひと時を 〇スタディルーム:大型テーブルとパーソナルブースを完備。Wi-Fiも！ / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 （税込み） / 株式会社ES＆Company
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    株式会社ES＆Company
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地
    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
    		 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会
    お問い合わせ無料

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