■福島駅まで徒歩約8分 ■再開発梅北エリア ■2023年11月にリノベーション完了し新品同様の住み心地 ■間取り変更可能■全居室6帖以上■お客様目線での設計プラン

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中古マンションソレイユ梅田西(2LDK) 5階

価格 (管理費)	3,893万円 (12,690円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,400円	間取り	2LDK	築年月	1995年11月(築29年)
価格 (管理費)	3,893万円 (12,690円) 月々のお支払い目安	専有面積	60.45m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩11分なし			所在地	大阪府大阪市北区大淀南3丁目地図・周辺情報

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ソレイユ梅田西(2LDK) 5階

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ソレイユ梅田西で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	7階		3,380万円	12,090円 13,400円	2LDK 60.45m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	7階		3,180万円	12,090円 13,400円	2LDK 60.45m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/03

交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩11分なし
所在地	大阪府大阪市北区大淀南3丁目地図・周辺情報

価格	3,893万円月々のお支払い目安	築年月	1995年11月(築29年)
修繕積立金	13,400円	管理費	12,690円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	20戸	階数	5階/地上8階建
専有面積	60.45m²(壁芯)	バルコニー面積	7.17m²
駐車場	空有(駐車場料金：18000円)
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	安藤建設（株）
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	- 朝日住宅株式会社　大阪店

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立大淀小学校(415m) 大阪市立大淀中学校(602m)
買い物	コンビニ(373m) スーパー(426m)
その他施設	総合病院(1,207m) 大阪市立貫江田幼稚園(626m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

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3.72
街レビュー15件

駅が近く利便性が良くてJR環状線、東西線、阪神線が通っており移動にも便利で、なおかつ飲食店も多いエリアなので人気グルメも楽し…
・梅田にすぐ行ける・人が多く活気がある・なんでもあるため生活に困らない・特に飲食店が豊富で、ラーメンや居酒屋など…
梅田へのアクセスがよく、タクシーでも1000円位で帰れる事から福島に決めました。仕事や飲み会も時間を気にせず楽しむことができ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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朝日住宅株式会社　大阪店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日　年末年始　夏季休暇	電話	06-6348-0311
所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F	交通	東海道本線大阪駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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