中古マンション香櫨園フラット(3LDK) 4階

3,580万円

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3,580万円

管理費	24,430円	修繕積立金	17,755円

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間取り/面積	3LDK/84.62m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1997年08月(築30年)
住所	兵庫県西宮市堀切町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩10分東海道線さくら夙川駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	84.62m²(壁芯)	バルコニー面積	10.10m²

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
修繕積立金	17,755円	管理費	24,430円
その他費用	-
築年月	1997年08月(築30年)
総戸数	30戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	84.62m²(壁芯)	バルコニー面積	10.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩10分東海道線さくら夙川駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市堀切町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。バルコニーが10.1平米の大きさの物件です。南向きの物件です。専有面積84.62平米の物件で広々してます。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。3.580万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:13000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	コーナン建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【頭金0円・諸費用もローン可】 ■月々9万円台から購入可能 ■南向き、陽当たり・通風良好 ■専有面積84.62平米、ゆとりの3SLDK ■大容量の納戸・全居室収納付 ■香櫨園小学校徒歩5分、浜脇中学校徒歩17分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩13分、夙川グリーンプレイス徒歩19分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地 ■堀切川沿いの閑静な住宅街好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。住み心地の良いこの物件は、価格も3.580万円と納得です。機能性の良い3SLDKのお部屋。専有面積が84.62平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。10.1平米のバルコニーが付いた物件です。こちらの物件は南向きです。 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【頭金0円・諸費用もローン可】 ■月々9万円台から購入可能 ■南向き、陽当たり・通風良好 ■専有面積84.62平米、ゆとりの3SLDK ■大容量の納戸・全居室収納付 ■香櫨園小学校徒歩5分、浜脇中学校徒歩17分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩13分、夙川グリーンプレイス徒歩19分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地 ■堀切川沿いの閑静な住宅街好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。住み心地の良いこの物件は、価格も3.580万円と納得です。機能性の良い3SLDKのお部屋。専有面積が84.62平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。10.1平米のバルコニーが付いた物件です。こちらの物件は南向きです。 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2026/10/22	情報の有効期限	2026/11/05

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.20
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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