『コスモハイツ六甲台』は阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩13分、『神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の緑豊かな住宅地。マンションが多く立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは坂道。駅まではバスでのアクセスも可能。（バス停徒歩7分・約500m）小中学校までは距離があります。なおペットの飼育は出来ません。この物件は4階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積72.76平米の3LDK。室内廊下が短く居住空間を優先したプラン。リビングと洋室2部屋が続き間の縦長リビングで、扉を開ければ開放感のある空間になります。2023年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】保育施設・学校は『微笑幼稚園』徒歩4分、『美野丘小学校』徒歩17分、『長峰中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ　篠原』徒歩8分。その他『神戸海星病院』が徒歩9分、『灘図書館』が徒歩20分の場所にあります。

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中古マンションコスモハイツ六甲台(3LDK) 4階

価格 (管理費)	1,590万円 (8,040円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,910円	間取り	3LDK	築年月	1979年01月(築46年)
価格 (管理費)	1,590万円 (8,040円) 月々のお支払い目安	専有面積	72.76m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩13分			所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

コスモハイツ六甲台(3LDK) 4階

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目地図・周辺情報

価格	1,590万円月々のお支払い目安	築年月	1979年01月(築46年)
修繕積立金	10,910円	管理費	8,040円
その他費用	自治会費:100円/月、賠償保険料:150円/月
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	55戸	階数	4階/地上6階建
専有面積	72.76m²(壁芯)	バルコニー面積	8.33m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【定休日無し！即日ご対応可能です！】 ★阪急「六甲駅」徒歩13分！ ★緑の多い高台の住宅地！ ★南東向きで日当たり良好！ ★居住空間を優先したプラン！ ★全居室洋室仕様！ ★2023年3月にリフォーム実施！ ★現在は空き部屋！ ★『長峰中学校』徒歩14分！ ★『コープ』徒歩8分！ ★『神戸海星病院』徒歩9分！ ■お仕事で忙しい方も安心！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、灘区・東灘区以外にも気になる物件のご案内も可能です。 / リフォーム実施時期:202303 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

【定休日無し！即日ご対応可能です！】 ★阪急「六甲駅」徒歩13分！ ★緑の多い高台の住宅地！ ★南東向きで日当たり良好！ ★居住空間を優先したプラン！ ★全居室洋室仕様！ ★2023年3月にリフォーム実施！ ★現在は空き部屋！ ★『長峰中学校』徒歩14分！ ★『コープ』徒歩8分！ ★『神戸海星病院』徒歩9分！ ■お仕事で忙しい方も安心！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、灘区・東灘区以外にも気になる物件のご案内も可能です。 / リフォーム実施時期:202303 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/06/03

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

3.79
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

六甲駅のレビューをすべて見る

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ウィル不動産販売　岡本営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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