■ウィル不動産販売■ *エレベーター有！1998年7月築の新耐震マンション！* 周辺は緑豊かで閑静な住宅街！静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。＼おすすめポイント/ ■5階部分の付採光・眺望良好！ ■家事動線に優れた2wayキッチン！ ■浴室、洗面室に窓あり！ ■独立キッチンのため、リビングへの油跳ねや水跳ね、臭い漏れが抑えられます！＼周辺施設！/ ■渦森台保育所（公立）まで徒歩5分！ ■渦が森幼稚園（私立）まで徒歩5分！ ■渦が森小学校まで徒歩6分！ ■住吉中学校まで徒歩24分！ ■コープ店渦森台まで徒歩3分！ ■甲南医療センターまで徒歩11分！ ■渦森展望台公園まで徒歩14分！

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中古マンションディセット渦が森(3LDK) 5階

価格 (管理費)	1,680万円 (7,390円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,200円	間取り	3LDK	築年月	1998年07月(築26年)
価格 (管理費)	1,680万円 (7,390円) 月々のお支払い目安	専有面積	63.43m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩34分東海道線住吉駅まで徒歩49分			所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目地図・周辺情報

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130

ディセット渦が森(3LDK) 5階

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩34分東海道線住吉駅まで徒歩49分
所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目地図・周辺情報

価格	1,680万円月々のお支払い目安	築年月	1998年07月(築26年)
修繕積立金	5,200円	管理費	7,390円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	71戸	階数	5階/地上6階建
専有面積	63.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.70m²
駐車場	空有(駐車場料金:5000円～14000円)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	TC神鋼不動産サービス株式会社	施工会社	不動・フドウ建研共同企業体
管理組合	-	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◇駅からバス乗車約12分、徒歩2分！ ◇高台の立地！ ◇自然豊かな住環境！ ◇眺望良好！ ◇宅配ボックス有り！ ◇南東向きで日当たり良好！この物件は、JR住吉駅からバス乗車約12分、「渦森台2丁目」にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です！第1種中高層住居専用地域内にあり、周辺にはマンションが立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校とスーパーは徒歩10分圏内にあります。敷地の3方が道路に面し開放感があり、エントランスには宅配ボックスが付いております。なお、ペット不可のマンションです。お部屋は、上層階・5階部分の南東向きで、日当たり・通風・眺望良好です！間取りは、専有面積63.43平米の3LDK。LDK約11.4帖のプランで、独立キッチンのためリビングへの油跳ねや水跳ね、臭い漏れが抑えられます！バルコニー付きで、面積は11.7平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など。 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円～14000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◇駅からバス乗車約12分、徒歩2分！ ◇高台の立地！ ◇自然豊かな住環境！ ◇眺望良好！ ◇宅配ボックス有り！ ◇南東向きで日当たり良好！この物件は、JR住吉駅からバス乗車約12分、「渦森台2丁目」にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です！第1種中高層住居専用地域内にあり、周辺にはマンションが立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校とスーパーは徒歩10分圏内にあります。敷地の3方が道路に面し開放感があり、エントランスには宅配ボックスが付いております。なお、ペット不可のマンションです。お部屋は、上層階・5階部分の南東向きで、日当たり・通風・眺望良好です！間取りは、専有面積63.43平米の3LDK。LDK約11.4帖のプランで、独立キッチンのためリビングへの油跳ねや水跳ね、臭い漏れが抑えられます！バルコニー付きで、面積は11.7平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など。 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円～14000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/15

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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

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3.33
街レビュー12件

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ウィル不動産販売　岡本営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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