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中古マンションロアール西別院(3LDK) 3階

価格
(管理費)		 1,979万円
(9,940円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 7,800円 間取り 3LDK 築年月 1988年08月(築36年)
専有面積 73.69m2(内法) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • えちぜん鉄道三国線 西別院駅まで 北陸高校東停留所バス停 徒歩5分
 所在地 福井県福井市松本3丁目26-3
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お問い合わせ番号：18-13330279

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後/間取り図】管理規約に定められている専有部分の 給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKのペット可マンションです。
  • 駐車スペースの写真になります。
  • エントランス内の写真になります。エントランス左奥にはエレベーターが設置されています。
  • 【リフォーム後/玄関ホール】玄関内部の写真になります。シューズボックスはクリーニングを行い綺麗にしてお引渡し致します。
  • 【リフォーム後/5.5帖和室】玄関横5.5帖洋室になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換等を行う予定です。
  • 【リフォーム後/5.5帖和室】玄関横の約5.5帖の洋室です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム後/6帖和室】和室6帖は畳表替え、障子・襖張替え、クロス張替えを行いました。障子や襖を開けて過ごすとリビングの畳コーナーの様に使用することもできますね。転んでも痛くないのでお子様の遊び場に
  • 【リフォーム後】玄関横5.5帖洋室の別角度からの写真になります。収納もございます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニ ーはクリーニング予定。日当たりも良好なため、お洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 南側バルコニーからの眺望です。
  • 【リフォーム後/6帖和室】リビング横6帖和室の別角度からの写真になります。
  • 【リフォーム後/6帖洋室】6帖和室横の6帖洋室の別角度からの写真になります。
  • 【リフォーム後/玄関スペース】玄関から脱衣場、6帖洋室につながる廊下になります。フロアタイル張替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。
  • 前面道路写真になります。前面道路の幅も約6ｍあるので駐車もらくらくです。
  • 【リフォーム後/6帖洋室】和室横6帖洋室になります。クローゼットもついているので、収納にも困りません。
  • 配電盤写真になります。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
  • 北側バルコニー写真になります。
  • 【リフォーム後/シャワーヘッド】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。？？？
  • エントランス内部の写真になります。管理人も巡回しているので綺麗な状態で保たれています。
  • 【リフォーム後/コンロ】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
  • 【リフォーム後/シンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。？？
  • 【リフォーム後/リビング】ベランダ側から見たリビング写真になります。南側に位置しているので日当たりも良好です。
  • 【リフォーム後/シンク】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
  • 1階エントランス付近です。駐輪場も敷地内に設置されているので安心して利用できますね。
  • 【リフォーム後/キッチン】】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
  • 【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
  • 【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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ロアール西別院(3LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後/間取り図】管理規約に定められている専有部分の 給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKのペット可マンションです。
  • 駐車スペースの写真になります。
  • エントランス内の写真になります。エントランス左奥にはエレベーターが設置されています。
  • 【リフォーム後/玄関ホール】玄関内部の写真になります。シューズボックスはクリーニングを行い綺麗にしてお引渡し致します。
  • 【リフォーム後/5.5帖和室】玄関横5.5帖洋室になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換等を行う予定です。
  • 【リフォーム後/5.5帖和室】玄関横の約5.5帖の洋室です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム後/6帖和室】和室6帖は畳表替え、障子・襖張替え、クロス張替えを行いました。障子や襖を開けて過ごすとリビングの畳コーナーの様に使用することもできますね。転んでも痛くないのでお子様の遊び場に
  • 【リフォーム後】玄関横5.5帖洋室の別角度からの写真になります。収納もございます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニ ーはクリーニング予定。日当たりも良好なため、お洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 南側バルコニーからの眺望です。
  • 【リフォーム後/6帖和室】リビング横6帖和室の別角度からの写真になります。
  • 【リフォーム後/6帖洋室】6帖和室横の6帖洋室の別角度からの写真になります。
  • 【リフォーム後/玄関スペース】玄関から脱衣場、6帖洋室につながる廊下になります。フロアタイル張替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。
  • 前面道路写真になります。前面道路の幅も約6ｍあるので駐車もらくらくです。
  • 【リフォーム後/6帖洋室】和室横6帖洋室になります。クローゼットもついているので、収納にも困りません。
  • 配電盤写真になります。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
  • 北側バルコニー写真になります。
  • 【リフォーム後/シャワーヘッド】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。？？？
  • エントランス内部の写真になります。管理人も巡回しているので綺麗な状態で保たれています。
  • 【リフォーム後/コンロ】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
  • 【リフォーム後/シンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。？？
  • 【リフォーム後/リビング】ベランダ側から見たリビング写真になります。南側に位置しているので日当たりも良好です。
  • 【リフォーム後/シンク】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
  • 1階エントランス付近です。駐輪場も敷地内に設置されているので安心して利用できますね。
  • 【リフォーム後/キッチン】】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
  • 【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
  • 【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造 耐震構造
間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/24

交通
  • えちぜん鉄道三国線 西別院駅まで 北陸高校東停留所バス停 徒歩5分
    		•
    所在地 福井県福井市松本3丁目26-3
    地図・周辺情報
    価格 1,979万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年08月(築36年)
    修繕積立金 7,800円 管理費 9,940円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 28戸 階数 3階/地上6階建(地下1階)
    専有面積 73.69m2(内法) バルコニー面積 9.06m2
    駐車場 空有(駐車場料金：5000円、駐車場空き台数：1台)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 ティ・アンドティクリエイト 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・床材重ね張り、キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新品交換、クロス貼り替え、照明器具新品交換。 ●間取り、駐車場 ・3LDKの間取り ・駐車1台確保 ●周辺施設 ・福井市立宝永小学校まで400ｍ（徒歩5分） ・福井市立明倫中学校まで800ｍ（徒歩10分） 株式会社カチタス 福井店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 福井市立宝永小学校(400m) 福井市立進明中学校(800m)
    買い物 コンビニ(1,600m) スーパー(1,400m)
    その他施設 総合病院(800m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 福井店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    福井県福井市春日３丁目916-1
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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