鹿児島市の価格が3,500万円以内の新築一戸建て物件一覧

価格が3,500万円以内の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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鹿児島　桜ケ丘6A

新築仲介一戸建て
かえるホーム。桜丘西小まで650ｍ・桜丘中まで800ｍ。ZEH水準住宅。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギ…
価格 3,390万円 間取り 4LDK
土地面積 123.47m2 建物面積 91.91m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目21-17
交通 鹿児島市電1系統「脇田」駅 桜ケ丘一丁目からバス乗車16分 徒歩1分
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【ダイワハウス】セキュレア星ヶ峯3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。［1号地］3,490万円→ 3,290万円旧価格公表日：令和7年5月17日、価格改定日：令和8年4月4日星峯西小…
価格 3,290万円～3,690万円 間取り 3LDK
土地面積 118.30m2～126.72m2 建物面積 93.98m2～96.38m2
所在地 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番11他
交通 JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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【ダイワハウス】セキュレア吉野町II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,490万円→3,390万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月…
価格 3,490万円～3,780万円 間取り 3LDK
土地面積 185.96m2～185.97m2 建物面積 82.14m2～86.44m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3730番64他
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩92分～125分
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いろどりアイタウン 鹿児島市和田3丁目

新築分譲一戸建て
■和田小学校まで徒歩3分（190m～220m）と子育て世代に嬉しい立地。■奥行きのあるバルコニーはお洗濯に重宝します。■対面式キッチンはLD…
価格 2,790万円～3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 123.57m2～155.66m2 建物面積 95.64m2～102.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田3丁目1159番の一部他
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩19分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。3号地：3,490万円→3,290万円旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月13日小中学校…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 116.05m2～118.99m2 建物面積 92.33m2～94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目19番2他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
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【ダイワハウス】セキュレア西陵2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,790万円→3,290万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月1…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 113.09m2～117.45m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
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鹿児島　吉野10A

新築仲介一戸建て
期間限定。カーポートなど選べるキャンペーン。WIC・シューズクローク付で収納充実。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAm…
価格 3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 200.99m2 建物面積 78.25m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3908-34
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 特別支援学校前からバス乗車17分 徒歩9分
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紫原モデル

新築分譲一戸建て
敷地面積：124.62m2（公簿）広々・陽あたり良好　コープ紫原店まで290m 　マツモトキヨシ紫原店まで300m　2026年5月完成予定　…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 124.62m2 建物面積 93.60m2
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4-16
交通 紫原中央バス停 徒歩3分
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【ダイワハウス】セキュレア下荒田4丁目(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
下荒田4丁目の南西・南東道路に面した角地　鹿児島市電「騎射場」電停 徒歩6分　やはた幼稚園 徒歩3分徒歩5分の「下荒田四丁目」バス停から「鹿…
価格 3,260万円 間取り -
土地面積 154.20m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目33番5
交通 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
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鹿児島　玉里団地2丁目

新築仲介一戸建て
期間限定。カーポートなど選べるキャンペーン。WIC・シューズクローク付で収納充実。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAm…
価格 3,490万円 間取り 5LDK以上
土地面積 148.30m2 建物面積 105.98m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目46
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 坂元台小学校前からバス乗車26分 徒歩4分
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「3,500万円以内」物件探しのポイント

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鹿児島市皇徳寺台3丁目新築戸建 第2-2号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！
価格 3,198万円 間取り 3LDK
土地面積 104.35m2 建物面積 83.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目1248-56の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km
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鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km

新築分譲一戸建て
・三ツ矢ホームが提供するデザイン住宅です。 ・坂元台小学校 ・坂元中学校 ・タイヨー玉里団地店まで約200ｍ
価格 3,045万円 間取り 3LDK
土地面積 122.79m2 建物面積 89.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km
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ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 8分

新築仲介一戸建て
・鹿児島慈眼寺郵便局まで約40ｍ ・タイヨー慈眼寺店まで約230ｍ ・セブンイレブン鹿児島谷山中央5丁目店まで約300ｍ
価格 3,280万円 間取り 3LDK
土地面積 81.01m2 建物面積 73.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目
交通 ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 8分
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ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.3km

新築仲介一戸建て
・ローソン鹿児島皇徳寺店まで約270ｍ ・皇徳寺小学校まで約450ｍ ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで約600ｍ
価格 3,198万円 間取り 3LDK
土地面積 104.35m2 建物面積 83.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.3km
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新築戸建　リガーレ和田2期　1号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,399万円 間取り 4LDK
土地面積 133.65m2 建物面積 105.35m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田２丁目6-25
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 15分
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新築戸建　リガーレ和田2期　4号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,399万円 間取り 4LDK
土地面積 148.78m2 建物面積 103.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田２丁目6-25
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 15分
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新築戸建　坂之上1丁目　4号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,170万円 間取り 4LDK
土地面積 153.09m2 建物面積 110.54m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目4369-1
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 9分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！
価格 3,298万円 間取り 3LDK
土地面積 111.92m2 建物面積 85.05m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！【桜丘東小・桜丘中】
価格 3,298万円 間取り 3LDK
土地面積 112.89m2 建物面積 83.83m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！【明和小・明和中エリア】
価格 3,398万円 間取り 3LDK
土地面積 117.63m2 建物面積 85.99m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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「3,500万円以内」物件探しのポイント

予算×広さ×条件で検索！

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庭付き一軒家、3階建てなどの物件も見つかる「3,500万円」以内の新築戸建て。絞り込み検索で理想の物件を探しましょう。

鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！【明和小・明和中エリア】
価格 3,348万円 間取り 3LDK
土地面積 114.33m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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新築戸建　クレイドルガーデン田上第22

新築仲介一戸建て
価格 3,380万円 間取り 4LDK
土地面積 146.73m2 建物面積 95.16m2
所在地 鹿児島県鹿児島市田上５丁目2036-3
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで バス 8分 バス停「田上寺ノ下」まで 徒歩 8分
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鹿児島市田上5丁目新築戸建　第22-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【田上小・武中エリア】
価格 3,380万円 間取り 4LDK
土地面積 146.73m2 建物面積 95.16m2
所在地 鹿児島県鹿児島市田上５丁目2036-3
交通 鹿児島市電唐湊線「中洲通」駅まで 徒歩 26分
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鹿児島市桜ヶ丘8丁目新築戸建　4期-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台から可能■安心の耐震等級3相当■建物省エネ基準はZEH水準【桜ヶ丘東小・桜丘中エリア】
価格 3,249万円 間取り 4LDK
土地面積 143.28m2 建物面積 101.62m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目21-11
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 14分
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新築戸建　リガーレ桜ヶ丘4期　2号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,249万円 間取り 4LDK
土地面積 143.28m2 建物面積 101.62m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目1827-23
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 14分
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鹿児島市西陵2丁目新築戸建　第3-1号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！【西陵小・西陵中】
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 148.99m2 建物面積 110.97m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-651の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 30分
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鹿児島市西陵2丁目新築戸建　第3-2号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！【西陵小・西陵中】
価格 3,398万円 間取り 4LDK
土地面積 148.00m2 建物面積 103.07m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-651の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 30分
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鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-3号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】
価格 3,480万円 間取り 4LDK
土地面積 144.40m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 35分

新築分譲一戸建て
【月々86 288円】 弊社提携地方銀行　金利1.35％　返済期間40年 ◆3LDK+WIC◆住宅ローンなどのご相談可♪ ◆子育てに便利な和…
価格 3,199万円 間取り 3LDK
土地面積 115.84m2 建物面積 92.67m2
所在地 鹿児島県鹿児島市中山2丁目
交通 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 35分
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鹿児島市坂之上1丁目新築戸建 4号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■最低金利0.9%台から！■ZEH水準の省エネ【福平小・福平中エリア】
価格 3,180万円 間取り 4LDK
土地面積 153.09m2 建物面積 110.54m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目4369番7〜10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 9分
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地域密着！南日本ハウスで理想の暮らしを

鹿児島市内に3店舗を展開する南日本ハウスは、地域密着型不動産会社です。豊富な物件と丁寧な対応で、住まい探しを全力サポート。土日も営業しております。

南日本ハウス　本店

住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
交通 市電 市立病院前電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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南日本ハウス　伊敷店

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通 市営バス 下伊敷バス停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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南日本ハウス　谷山店

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2
交通 市電 上塩屋電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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