鹿児島市の価格が3,500万円以内の新築一戸建て物件一覧

価格が3,500万円以内の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

156件中

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新築戸建　和田　2期4号棟

新築仲介一戸建て
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価格 3,149万円 間取り 5LDK以上
土地面積 148.78m2 建物面積 103.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田2-6-25
交通 JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
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新築建売　和田　2期1号棟

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,149万円 間取り 4LDK
土地面積 133.65m2 建物面積 105.35m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田2-6-25
交通 JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩14分
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【ダイワハウス】セキュレア星ヶ峯3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。［1号地］3,490万円→ 3,290万円旧価格公表日：令和7年5月17日、価格改定日：令和8年4月4日星峯西小…
価格 3,290万円～3,690万円 間取り 3LDK
土地面積 118.30m2～126.72m2 建物面積 93.98m2～96.38m2
所在地 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番11他
交通 JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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いろどりアイタウン 鹿児島市和田3丁目

新築分譲一戸建て
■和田小学校まで徒歩3分（190m～220m）と子育て世代に嬉しい立地。■奥行きのあるバルコニーはお洗濯に重宝します。■対面式キッチンはLD…
価格 2,790万円～3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 123.57m2～155.66m2 建物面積 95.64m2～102.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田3丁目1159番の一部他
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩19分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。3号地：3,490万円→3,290万円旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月13日小中学校…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 116.05m2～118.99m2 建物面積 92.33m2～94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目19番2他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
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【ダイワハウス】セキュレア西陵2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,790万円→3,290万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月1…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 113.09m2～117.45m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
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紫原モデル

新築分譲一戸建て
敷地面積：124.62m2（公簿）広々・陽あたり良好　コープ紫原店まで290m 　マツモトキヨシ紫原店まで300m　2026年5月完成予定　…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 124.62m2 建物面積 93.60m2
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4-16
交通 紫原中央バス停 徒歩3分
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鹿児島　西谷山3C

新築仲介一戸建て
かえるホーム。慈眼寺駅まで220ｍと通勤・通学に便利。太陽光４ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。
価格 3,490万円 間取り 5LDK以上
土地面積 132.64m2 建物面積 100.61m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目39-11
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩3分
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鹿児島　吉野10A

新築仲介一戸建て
かえるホーム。WIC・シューズクローク付で収納充実。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。
価格 3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 200.99m2 建物面積 78.25m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3908-34
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 特別支援学校前からバス乗車17分 徒歩9分
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【ダイワハウス】セキュレア下荒田4丁目(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
下荒田4丁目の南西・南東道路に面した角地　鹿児島市電「騎射場」電停 徒歩6分　やはた幼稚園 徒歩3分徒歩5分の「下荒田四丁目」バス停から「鹿…
価格 3,260万円 間取り -
土地面積 154.20m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目33番5
交通 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
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「3,500万円以内」物件探しのポイント

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駐車場2台以上、カウンターキッチンなど、妥協したくない条件もスマイティなら絞り込み検索で検索できます。

鹿児島　桜ケ丘6A

新築仲介一戸建て
かえるホーム。桜丘西小まで650ｍ・桜丘中まで800ｍ。ZEH水準住宅。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギ…
価格 3,390万円 間取り 4LDK
土地面積 123.47m2 建物面積 91.91m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目21-17
交通 鹿児島市電1系統「脇田」駅 桜ケ丘一丁目からバス乗車16分 徒歩1分
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ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分

新築仲介一戸建て
・鹿児島南郵便局まで約240ｍ ・ローソン鹿児島谷山中央二丁目店まで約310ｍ ・谷山小学校まで約330ｍ
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 162.10m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分

新築仲介一戸建て
・鹿児島南郵便局まで約240ｍ ・ローソン鹿児島谷山中央二丁目店まで約310ｍ ・谷山小学校まで約330ｍ
価格 3,380万円 間取り 4LDK
土地面積 144.40m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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新築戸建　リーブルガーデン紫原第二

新築仲介一戸建て
価格 3,298万円 間取り 3LDK
土地面積 94.94m2 建物面積 99.22m2
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目51-5
交通 鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで 徒歩 12分
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新築戸建　リーブルガーデン伊敷　1号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 112.16m2 建物面積 101.25m2
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目38-13
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 12分 バス停「伊敷町」まで 徒歩 3分
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新築戸建　リーブルガーデン伊敷　2号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 112.17m2 建物面積 98.82m2
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目38-13
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 12分 バス停「伊敷町」まで 徒歩 3分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！桜丘東小・桜丘中
価格 3,298万円 間取り 3LDK
土地面積 111.92m2 建物面積 85.05m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-2号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！桜丘東小・桜丘中
価格 3,298万円 間取り 3LDK
土地面積 112.89m2 建物面積 83.83m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！明和小・明和中
価格 3,398万円 間取り 3LDK
土地面積 117.63m2 建物面積 85.99m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-2号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！明和小・明和中
価格 3,348万円 間取り 3LDK
土地面積 114.33m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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「3,500万円以内」物件探しのポイント

予算×広さ×条件で検索！

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庭付き一軒家、3階建てなどの物件も見つかる「3,500万円」以内の新築戸建て。絞り込み検索で理想の物件を探しましょう。

鹿児島市桜ヶ丘8丁目新築戸建　4期-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台から可能■安心の耐震等級3相当■建物省エネ基準はZEH水準【桜ヶ丘東小・桜丘中エリア】
価格 3,249万円 間取り 4LDK
土地面積 143.28m2 建物面積 101.62m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目21-11
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 14分
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鹿児島市西陵2丁目新築戸建　第3-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 148.99m2 建物面積 110.97m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-651の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 30分
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鹿児島市西陵2丁目新築戸建　第3-2号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！
価格 3,398万円 間取り 4LDK
土地面積 148.00m2 建物面積 103.07m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-651の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 30分
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鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】
価格 3,480万円 間取り 4LDK
土地面積 179.70m2 建物面積 95.58m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 162.10m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-3号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】
価格 3,380万円 間取り 4LDK
土地面積 144.40m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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鹿児島市坂之上1丁目新築戸建 4号棟

新築仲介一戸建て
■月々7万円台からも可能！■最低金利0.9%台から！■ZEH水準の省エネ【福平小・福平中エリア】
価格 3,160万円 間取り 4LDK
土地面積 153.09m2 建物面積 110.54m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目4369番7〜10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 9分
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鹿児島市桜ヶ丘1丁目新築戸建　第29-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【桜丘西小・桜丘中エリア】
価格 3,280万円 間取り 4LDK
土地面積 133.16m2 建物面積 95.58m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目14-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 3.2km
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鹿児島市桜ヶ丘1丁目新築戸建　第29-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【桜丘西小・桜丘中エリア】
価格 3,280万円 間取り 4LDK
土地面積 133.15m2 建物面積 95.58m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目14-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 3.2km
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鹿児島市桜ヶ丘8丁目新築戸建　第3-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 158.00m2 建物面積 113.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目1827-18の一部
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 13分
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地域密着！南日本ハウスで理想の暮らしを

鹿児島市内に3店舗を展開する南日本ハウスは、地域密着型不動産会社です。豊富な物件と丁寧な対応で、住まい探しを全力サポート。土日も営業しております。

南日本ハウス　本店

住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
交通 市電 市立病院前電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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0037-6320-2197(通話無料)

南日本ハウス　伊敷店

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通 市営バス 下伊敷バス停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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0037-6320-2784(通話無料)

南日本ハウス　谷山店

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2
交通 市電 上塩屋電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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