鹿児島市明和2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市明和２丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「明和西バス停」まで徒歩 3分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「明和西バス停」まで徒歩 3分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	105.44m²（登記）
建物面積	80.73m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	105.44m²（登記）
建物面積	80.73m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 6.70m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 5月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・明和小学校まで徒歩3分（約240m）・明和中学校まで徒歩2分（約100m）・明和中央公園まで徒歩2分（約140m）・大浦歯科クリニックまで徒歩4分（約260m）・明和福祉館まで徒歩5分（約370m）・ますみクリニックまで徒歩5分（約400m）・だらお公園まで徒歩7分（約490m）・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分（約540m）・みのり保育園まで徒歩7分（約550m）・鹿児島銀行明和支店まで徒歩8分（約630m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市明和２丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「明和西バス停」まで徒歩 3分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「明和西バス停」まで徒歩 3分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「明和西バス停」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域2種低層
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月24日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【明和小学校まで徒歩3分の立地】【開放感のあるリビング吹抜】
【南向き陽当たり良好】【各居室窓2ヶ所あり、風通しの良い室内】
・明和中学校まで徒歩2分
・明和中央公園まで徒歩2分

●イチ押しポイント●
・明和小学校、明和中学校まで徒歩3分以内と通学に便利な立地
・リビングには吹抜があり、明るく開放感のある空間
・各居室窓2ヶ所あり、風通しの良い室内
・駐車場並列普通車2台可能

●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩3分（約240m）
・明和中学校まで徒歩2分（約100m）
・明和中央公園まで徒歩2分（約140m）
・大浦歯科クリニックまで徒歩4分
・明和福祉館まで徒歩5分
・ますみクリニックまで徒歩5分
・だらお公園まで徒歩7分
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分
・みのり保育園まで徒歩7分

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

3,280万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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鹿児島市明和2丁目