鹿児島市郡山町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市郡山町
交通	郡山小バス停「郡山小バス停」下車徒歩2分
価格	3,490万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

111

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間取り	3LDK
土地面積	195.89m²（登記）
建物面積	69.84m²（登記）
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 12月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー154件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

鹿児島市営バス、鹿児島市電、JR指宿線などが通っていて車がなくても移動に困らない点。鹿児島大学があるのでリーズナブルな飲食店…
交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…

鹿児島市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	195.89m²（登記）
建物面積	69.84m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 20.00m）西（公道幅員 10.00m 接面 16.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2025年 12月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・平屋建・郡山小学校まで徒歩2分（約160m）・郡山中学校まで徒歩2分（約130m）・郡山ショップまで徒歩7分（約560m）・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩10分（約780m）・ファミリーマート郡山店まで徒歩11分（約860m）・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩12分（約890m）・郡山郵便局まで徒歩13分（約980m）・郡山支所まで徒歩16分（約1230m）・Aコープ郡山店まで徒歩18分（約1420m）・明桜館高等学校まで徒歩21分（約1660m）主たる設備概要：- 国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市郡山町
交通	郡山小バス停「郡山小バス停」下車徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

・平屋建
・郡山小学校まで徒歩2分（約160m）
・郡山中学校まで徒歩2分（約130m）
・郡山ショップまで徒歩7分（約560m）
・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩10分（約780m）
・ファミリーマート郡山店まで徒歩11分（約860m）
・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩12分（約890m）
・郡山郵便局まで徒歩13分（約980m）
・郡山支所まで徒歩16分（約1230m）
・Aコープ郡山店まで徒歩18分（約1420m）
・明桜館高等学校まで徒歩21分（約1660m）

この物件の価格

3,490万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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