鹿児島市の価格が3,500万円以内の新築一戸建て物件一覧

価格が3,500万円以内の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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鹿児島市清和1丁目

新築仲介一戸建て
清和小学校まで徒歩12分 JR谷山駅まで徒歩15分、なりざわ東谷山店まで徒歩11分と、生活利便性の整った立地です。20帖の広々LDKを備えた…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 185.95m2 建物面積 92.73m2
所在地 鹿児島県鹿児島市清和１丁目
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 15分
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鹿児島市明和1丁目

新築仲介一戸建て
南国/明和県営住宅前バス停まで徒歩6分 3LDK＋WIC 駐車2台 南向きバルコニー オール電化 充実の設備、保証あり＝標準仕様＝・オール電…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 120.40m2 建物面積 90.26m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和１丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 3.4km (車:6分)
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鹿児島市明和3丁目

新築仲介一戸建て
南国/明和小学校前バス停まで徒歩3分 小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心 水回りを回遊できる間取り 3LDK、駐車3台 同仕様の建物見学も…
価格 3,398万円 間取り 3LDK
土地面積 115.98m2 建物面積 85.99m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 3.8km (車:6分)
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鹿児島市明和3丁目

新築仲介一戸建て
【明和小学校まで徒歩3分】【リビング18帖と広々空間】【各居室収納付き】【明和小学校・明和中学校エリア】・わかくさ保育園まで徒歩4分（約32…
価格 3,348万円 間取り 3LDK
土地面積 115.98m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.8km (車:12分)
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【ダイワハウス】セキュレア吉野一丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。1号地3,980万円・3号地3,880万円 →3,490万円旧価格公表日：令和7年10月11日、価格改定日：令和…
価格 3,490万円～3,690万円 間取り 3LDK
土地面積 186.69m2～190.09m2 建物面積 84.62m2～86.77m2
所在地 鹿児島県鹿児島市下田町686番12(従前地)、鹿児島市吉野1丁目36番5号(住居表示)他
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩82分～83分
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新築戸建　谷山中央　第26-2号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,080万円 間取り 3LDK
土地面積 81.01m2 建物面積 79.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央5-9-1
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
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新築戸建　谷山中央　第26-1号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 108.21m2 建物面積 81.00m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央5-9-1
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
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新築戸建　谷山中央　第25-2号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,180万円 間取り 4LDK
土地面積 164.23m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4500-1
交通 JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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新築戸建　谷山中央　第25-4号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,380万円 間取り 4LDK
土地面積 179.70m2 建物面積 98.82m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4500-1
交通 JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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新築戸建　谷山中央　第25-1号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,180万円 間取り 4LDK
土地面積 179.70m2 建物面積 95.58m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4500-1
交通 JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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新築戸建　谷山中央　第25-3号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,080万円 間取り 4LDK
土地面積 144.40m2 建物面積 93.15m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4500-1
交通 JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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新築戸建　東谷山　第30-1号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,280万円 間取り 4LDK
土地面積 156.68m2 建物面積 95.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山1-23-11
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
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新築戸建　東谷山　第30-2号

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,280万円 間取り 4LDK
土地面積 156.69m2 建物面積 95.57m2
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山1-23-11
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
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【ダイワハウス】セキュレア西陵2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました！1号地：3,790万円→3,390万円旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年7月30日西陵小学校…
価格 3,290万円～3,390万円 間取り 3LDK
土地面積 116.78m2～117.45m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
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新築戸建　中山2丁目

新築仲介一戸建て
【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまと…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 116.17m2 建物面積 89.75m2
所在地 鹿児島県鹿児島市中山2-4-54
交通 鹿児島交通　中山団地 徒歩1分
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いろどりアイタウン 鹿児島市和田3丁目

新築分譲一戸建て
■和田小学校まで徒歩3分（190m～220m）と子育て世代に嬉しい立地。■奥行きのあるバルコニーはお洗濯に重宝します。■対面式キッチンはLD…
価格 2,790万円～3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 123.57m2～155.66m2 建物面積 95.64m2～102.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田3丁目1159番の一部他
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩19分
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【ダイワハウス】セキュレア星ヶ峯3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
新価格になりました！2号地：3,690万円→3,290万円旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年7月30日星峯西小学校まで徒…
価格 3,290万円 間取り 3LDK
土地面積 126.72m2 建物面積 96.38m2
所在地 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番18
交通 JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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鹿児島　西谷山3C　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]

新築仲介一戸建て
かえるホーム。慈眼寺駅まで220ｍと通勤・通学に便利。太陽光４ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。
価格 3,480万円 間取り 5LDK以上
土地面積 132.64m2 建物面積 100.61m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目39-11
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩3分
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鹿児島　吉野10A　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]

新築仲介一戸建て
かえるホーム。WIC・シューズクローク付で収納充実。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。
価格 3,180万円 間取り 4LDK
土地面積 200.99m2 建物面積 78.25m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3908-34
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 特別支援学校前からバス乗車17分 徒歩9分
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【ダイワハウス】セキュレア下荒田4丁目(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
下荒田4丁目の南西・南東道路に面した角地　鹿児島市電「騎射場」電停 徒歩6分　やはた幼稚園 徒歩3分徒歩5分の「下荒田四丁目」バス停から「鹿…
価格 3,260万円 間取り -
土地面積 154.20m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目33番5
交通 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
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鹿児島　桜ケ丘6A　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]

新築仲介一戸建て
みらいエコ補助金35万円対象。かえるホーム。桜丘西小まで650ｍ・桜丘中まで800ｍ。ZEH水準住宅。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最…
価格 3,390万円 間取り 4LDK
土地面積 123.47m2 建物面積 91.91m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目21-17
交通 鹿児島市電1系統「脇田」駅 桜ケ丘一丁目からバス乗車16分 徒歩1分
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鹿児島市西谷山3丁目新築戸建 第5-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【西谷山小・谷山中エリア】
価格 3,280万円 間取り 3LDK
土地面積 101.29m2 建物面積 81.00m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-41
交通 ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 10分
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鹿児島市西谷山3丁目新築戸建 第5-2号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【西谷山小・谷山中エリア】
価格 3,180万円 間取り 3LDK
土地面積 101.29m2 建物面積 81.00m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-41
交通 ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 10分
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鹿児島市西谷山3丁目新築戸建 第5-3号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【西谷山小・谷山中エリア】
価格 3,280万円 間取り 3LDK
土地面積 101.29m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-41
交通 ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 10分
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鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】
価格 3,080万円 間取り 4LDK
土地面積 179.70m2 建物面積 95.58m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 12分
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鹿児島市東谷山6丁目新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！東谷山小・東谷山中
価格 3,498万円 間取り 4LDK
土地面積 144.29m2 建物面積 105.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-16、17
交通 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 15分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！桜丘東小・桜丘中
価格 3,198万円 間取り 3LDK
土地面積 111.92m2 建物面積 85.05m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目新築戸建　第2-2号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！桜丘東小・桜丘中
価格 3,198万円 間取り 3LDK
土地面積 112.89m2 建物面積 83.83m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
交通 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 25分
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鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！明和小・明和中
価格 3,398万円 間取り 3LDK
土地面積 117.63m2 建物面積 85.99m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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鹿児島市明和3丁目新築戸建 第1-2号棟

新築仲介一戸建て
■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！明和小・明和中
価格 3,348万円 間取り 3LDK
土地面積 114.33m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目1800-468の一部
交通 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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地域密着！南日本ハウスで理想の暮らしを

鹿児島市内に3店舗を展開する南日本ハウスは、地域密着型不動産会社です。豊富な物件と丁寧な対応で、住まい探しを全力サポート。土日も営業しております。

南日本ハウス　本店

住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
交通 市電 市立病院前電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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南日本ハウス　伊敷店

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通 市営バス 下伊敷バス停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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南日本ハウス　谷山店

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2
交通 市電 上塩屋電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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