鹿児島市西伊敷6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 8km (車:25分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 8.4km (車:25分)
価格	2,398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	112.12m²（登記）
建物面積	86.46m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月入居可能予定

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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,398万円月々のお支払い目安
土地面積	112.12m²（登記）
建物面積	86.46m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 1月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・西伊敷小学校まで徒歩10分（約740m）・緑丘中学校まで徒歩22分（約1718m）・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分（約500m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩8分（約620m）・伊敷団地中央公園まで徒歩11分（約850m）・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分（約1110m）・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩14分（約1120m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC113463号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 8km (車:25分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 8.4km (車:25分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月26日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【長期優良住宅】【西伊敷小学校まで徒歩10分】【2面バルコニー】【駐車場2台可能】
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分（約500m）
・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩8分（約620m）

●イチ押しポイント●
・長期優良認定住宅は長く安心・快適に暮らせる家。住宅ローン控除等あり！
・2F洋室6帖以上と広々！
・駐車場普通車2台可能
・各居室収納付き

●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩10分（約740m）
・緑丘中学校まで徒歩22分（約1718m）
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分（約500m）
・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩8分（約620m）
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分（約850m）
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分（約1110m）
・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩14分（約1120m）

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この物件の価格

2,398万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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