鹿児島市西伊敷6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 32分バス停「西伊敷六丁目バス停」まで徒歩 2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 32分バス停「西伊敷六丁目バス停」まで徒歩 2分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	79.48m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月築

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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	79.48m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 2月築
引渡し可能時期	相談 2026年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・2×4工法・天井高さ2700mm・西伊敷小学校まで徒歩13分（約1030m）・緑丘中学校まで徒歩20分（約1580m）・（株）デポックス商事まで徒歩1分（約40m）・伊敷団地第四公園まで徒歩2分（約150m）・いぶすき歯科まで徒歩5分（約360m）・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩6分（約420m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩7分（約510m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：鹿建第1250263号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 32分バス停「西伊敷六丁目バス停」まで徒歩 2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 32分バス停「西伊敷六丁目バス停」まで徒歩 2分ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅までバス 32分バス停「西伊敷六丁目バス停」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月26日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月3日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【2×4工法で地震に強い家】【天井高さ2700mm】
【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
・（株）デポックス商事まで徒歩1分（約40m）
・伊敷団地第四公園まで徒歩2分（約150m）

●イチ押しポイント●
・2×4工法で「面」で建物を支える「面構造」で地震に強い家
・キッチン背面部分にはエコカラットを設置しており、生活臭を取り除いてくれます
・リビング収納付
・タイルデッキ付

●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩13分（約1030m）
・緑丘中学校まで徒歩20分（約1580m）
・（株）デポックス商事まで徒歩1分（約40m）
・伊敷団地第四公園まで徒歩2分（約150m）
・いぶすき歯科まで徒歩5分（約360m）
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩6分（約420m）
・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩7分（約510m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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