鹿児島市東坂元2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目
交通
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 3.8km (車:11分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 6.4km (車:17分)
  • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 127.21m2(登記)
      建物面積 79.48m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 5月 築
    • 【外観写真】・角地・駐車場並列3台可能
    • 【前面道路】西側前面道路、道路幅員約6.6mと広々で離合も楽々です!
    • 【外観写真】駐車場並列普通車2台、軽1台可能
    • 【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです
    • 雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング」な外壁
    • 【リビング】コンパクトで程よい広さの新築戸建※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。
    • 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。
    • 【リビング】アクセントクロスが印象的なリビングです※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。
    • 【リビング】窓が多く明るいリビングです※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。
    • 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
    • 【キッチン】タカラスタンダード製のキッチンです
    • 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
    • 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    • 【洗面所】窓付きですぐに換気ができます
    • 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
    • 【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】ドアが2つあり将来的に仕切ることも可能です
    • 【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】クローゼット付き!各居室収納付きで収納豊富
    • 【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】2方向に窓があり、明るい洋室
    • 【2F洋室6帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【2F洋室6帖】太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。
    • 【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です
    • 【2Fトイレ】2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【玄関】高さのある鏡付き!家を出る前に全身チェックできます
    • 【ポスト】ダイヤル施錠式のポスト
    • 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。(約2,700m)
    • 清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。(約2,200m)
    • タイヨー 辻ヶ丘店【タイヨー辻ヶ丘店】東坂元二丁目にあるスーパーです。営業時間9時30分~21時取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒駐車場有り(約220m)
    • 坂元郵便局駐車場あり(2台)(約790m)
    • ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。(約810m)

    住みやすさ

    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    土地面積 127.21m2(登記)
    建物面積 79.48m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 5月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・タイヨー辻ヶ丘店まで約220m・角地、駐車場並列3台可能・オール電化、ウォークインクローゼット付き
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:鹿建第1240173号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目
    交通
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 3.8km (車:11分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 6.4km (車:17分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月2日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駐車場並列3台可能】【コンパクトな新築戸建】【角地】
    【大龍小学校・清水中学校エリア】【即内覧可能】
    ・タイヨー辻ヶ丘店まで約220m
    ・オール電化
    ・ウォークインクローゼット

    ●イチ押しポイント●
    ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
    ・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段
    ・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造

    ●周辺環境●
    ・大龍小学校まで徒歩34分(約2700m)
    ・清水中学校まで徒歩28分(約2200m)
    ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩3分(約220m)
    ・坂元郵便局まで徒歩10分(約790m)
    ・ファミリーマート坂元店まで徒歩11分(約810m)

    買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
    住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    即日室内のご見学可能です
    大龍小、清水中エリア
    3LDK+WIC
    駐車3台
    タイヨー辻ヶ丘店徒歩3分
    お気軽にお問い合わせください

    =標準仕様=
    ■オール電化、エコキュート
    ■省令準耐火仕様
    ■耐力面材ダイライト
    ■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
    ■浴室暖房乾燥機
    ■食器洗浄乾燥機
    ■温水洗浄便座機能付きトイレ
    ■カラーTVドアホン
    ■ガーデンパン

    即日室内のご見学が可能です!お気軽にお問い合わせください

    ■周辺環境■
    ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩3分(約220m)
    ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約350m)
    ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩7分(約510m)
    ・坂元郵便局まで徒歩10分(約790m)
    ・ファミリーマート坂元店まで徒歩11分(約810m)
    ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩13分(約1030m)
    ・大龍小学校まで徒歩28分(約2200m)
    ・清水中学校まで徒歩34分(約2700m)

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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