鹿児島市新照院町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 1.6km (車:8分)
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 3.3km (車:14分)
  • 価格 3,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 136.35m2(登記)
      建物面積 96.39m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 入居可能予定
    • 【外観写真】・長期優良認定住宅で長く快適に過ごせます!税控除等もあり
    • 【外観写真】人気の平坦地エリア!鹿児島中央駅まで約1600mの立地
    • 【外観写真】リビング収納やウォークインクローゼット、各居室収納付きで収納豊富な新築戸建です
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【前面道路】北西側前面道路、平坦地エリアですが、前面道路は交通量少な目です
    • 【前面道路】北西側前面道路、平坦地エリアですが、前面道路は交通量少な目です
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
    • 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
    • 草牟田小学校【鹿児島市立草牟田小学校】は、城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。(約1,700m)
    • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ~ ※一部抜粋(約600m)
    • 薬師温泉「薬師湯」の名で大正8年に開業、市街地温泉で最も古い温泉の1つ。お湯は沸かさず薄めず自然そのままの天然温泉を利用。平成17年9月に内装工事終了リニューアルオープンしました。【HPより抜粋】(約570m)
    • 鹿児島高等学校校訓克己・謙虚・礼節教育目標建学の精神に基づき、心豊かな人格の完成を目指し、国家及び社会の発展に寄与する有為な人材を育成する。(約580m)
    • タイヨー新上橋店【タイヨー新上橋店】は、鹿児島市鷹師2丁目6番2号に位置する中ノ馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場がありま(約690m)
    • 医療法人白光会 白石病院【医療法人白光会 白石病院】鹿児島市薬師1丁目にある病院です。診療科目 内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科(約790m)
    • ローソン 鹿児島原良店【ローソン 鹿児島原良店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約800m)
    • ヤマダデンキ テックランド鹿児島北店家電から日用品、家のリフォーム(約830m)
    • ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間 8:00~23:00駐車場あり(45台)(約1,060m)

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    土地面積 136.35m2(登記)
    建物面積 96.39m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 8.00m 接面 7.60m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 1月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・草牟田小学校まで徒歩22分(約1700m)・城西中学校まで徒歩8分(約600m)・薬師温泉まで徒歩8分(約570m)・鹿児島高等学校まで徒歩8分(約580m)・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約690m)・鹿児島銀行 中央支店薬師出張所まで徒歩9分(約710m)・医療法人白光会 白石病院まで徒歩10分(約790m)・ローソン 鹿児島原良店まで徒歩10分(約800m)・ヤマダデンキ テックランド鹿児島北店まで徒歩11分(約830m)・ロイヤルホスト城山店まで徒歩14分(約1060m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC113998号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 1.6km (車:8分)
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 3.3km (車:14分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月10日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平坦地】【城西中学校まで徒歩8分】【ランドリールーム付】
    【長期優良認定住宅】【広々とした洗面所】【3LDK+S】
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約690m)

    ●イチ押しポイント●
    ・長期優良認定住宅で長く快適に過ごせます!税控除等もあり
    ・リビング収納、ウォークインクローゼット付!各居室収納付
    ・ランドリールーム付
    ・駐車場普通車並列2台可能

    ●周辺環境●
    ・草牟田小学校まで徒歩22分(約1700m)
    ・城西中学校まで徒歩8分(約600m)
    ・薬師温泉まで徒歩8分(約570m)
    ・鹿児島高等学校まで徒歩8分(約580m)
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約690m)
    ・鹿児島銀行 中央支店薬師出張所まで徒歩9分(約710m)
    ・医療法人白光会 白石病院まで徒歩10分(約790m)

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    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市営/新照院町バス停まで徒歩2分
    平坦地の新築戸建て
    3LDK+ウォークインクローゼット、駐車2台
    洗面所独立で来客時も便利!
    高品質住宅!
    【即日現地のご案内可能です!】

    ■周辺環境■
    ・城西中学校まで徒歩8分(約600m)
    ・鹿児島高等学校まで徒歩8分(約580m)
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約690m)
    ・平田公園まで徒歩10分(約740m)
    ・医療法人白光会白石病院まで徒歩10分(約790m)
    ・ファミリーマート平田橋店まで徒歩10分(約790m)
    ・加治屋町電停まで徒歩15分(約1170m)
    ・草牟田小学校まで徒歩22分(約1700m)

    =物件特徴=
    住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化!
    設計性能評価書+建設性能評価書を取得!

    =保証=
    ・最長35年住宅保証システム(諸条件あり)
    ・地盤サポートシステム 20年保証
    ・無料定期点検(6か月、2年、5年10年の計4回)

    フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅!

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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