鹿児島市谷山中央2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 7分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分
価格	3,399万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	145.44m²（登記）
建物面積	104.38m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

谷山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,399万円月々のお支払い目安
土地面積	145.44m²（登記）
建物面積	104.38m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 9月築
引渡し可能時期	相談 2025年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■谷山小学校まで歩10分■JR谷山駅まで歩7分■4LDK＋ファミリークローク＋WIC■リビング広々20帖■家計に優しいオール電化■ZEH水準のエコ住宅■リビング広々20.6帖■全居室収納■駐車2台可■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R06SHC127516号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 7分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月2日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・新築分譲全2棟
・家計にやさしいオール電化
・ZEH水準のエコ住宅
・4LDK＋ファミリークローク＋WIC
・リビング広々20.6帖
・全居室収納
・食器洗浄乾燥機付き
・浴室暖房乾燥機

●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩10分（約750m）
・谷山中学校まで徒歩18分（約1400m）
・JR谷山駅まで徒歩7分（約560m）
・鹿児島市役所谷山支所まで徒歩9分（約670m）
・タイヨー小松原店まで徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩4分（約250m）
・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩6分（約450m）
・アクロスプラザ南栄まで徒歩8分（約630m）
・ダイレックス谷山中央店まで350m

この物件の価格

3,399万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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鹿児島市谷山中央2丁目