鹿児島市小松原2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通	谷山電停「谷山電停」下車徒歩1分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	110.05m²（登記）
建物面積	84.24m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー153件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	110.05m²（登記）
建物面積	84.24m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.00m 接面 11.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 11月築
引渡し可能時期	相談 2025年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅耐震構造制震構造平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■市電谷山電停まで歩7分■JR谷山駅まで歩12分■地震に強い家■利便性の良い平坦地■リビング広々17帖■全居室収納の3SLDK■制震装置「SAFE365」■家計にやさしいオール電化■駐車2台可■防犯カメラ■いつでも内覧可主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC117063
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通	谷山電停「谷山電停」下車徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・市電谷山電停まで歩7分
・JR谷山駅まで歩12分
・地震に強い家
・利便性の良い平坦地
・リビング広々17帖
・全居室収納の3SLDK
・制震装置「SAFE365」
・家計にやさしいオール電化
・駐車2台可
・防犯カメラ
・いつでも内覧可

●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩25分（約1980m）
・東谷山中学校まで徒歩25分（約1960m）
・市電谷山電停まで徒歩7分（約510m）
・JR谷山駅まで徒歩12分（約910m）
・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩3分（約200m）
・山形屋ストア谷山店まで徒歩6分（約460m）
・タイヨー小松原店まで徒歩12分（約890m）
・こまつばら幼稚園まで260m
・コスモス谷山店まで150m

この物件の価格

3,580万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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