鹿児島市東谷山6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 147.28m2（登記）
      建物面積 80.73m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 3月 築
      販売概要をみる
    • 2026年4月 平屋らしい伸びやかな外観です。ゆとりある駐車スペースと玄関まわりの表情が、これからの暮らしを楽しみにさせてくれます。
    • 軒のあるゆとりの玄関まわりです。木目の玄関ドアが、やさしく上品な表情を添えています。
    • 平屋らしい伸びやかな外観です。駐車スペースも確保され、すっきりとした佇まいが印象的です。
    • 現地前面の道路を含めた周辺の様子です。車の出し入れや街並みの雰囲気もイメージしやすいです。
    • 3LDK＋WIC 16帖LDKを中心に、洋室6帖と4.5帖2室を配置。WIC・SIC・パントリー付きです。
    • 前面道路とあわせて現地の開放感を確認しやすい一枚です。ゆとりある駐車スペースも魅力です。
    • ビルトインの食器洗浄乾燥機を備えています。後片付けの負担を減らし、家事を助けてくれます。
    • 浄水器一体型水栓を備えています。シンクまわりをすっきり保ちやすく、毎日の使い勝手にも配慮されています。
    • 映像で来訪者を確認しやすいモニター付きインターホンです。落ち着いて対応しやすく、防犯面にも配慮できます。
    • 白を基調とした対面キッチンです。手元が広く、家事をしながら室内を見渡しやすい配置です。
    • 大きな開口から光が差し込む、開放感のある空間です。木目の床がやさしい雰囲気を添えています。
    • キッチンから居室側までゆとりを感じる空間です。やわらかな光が広がり、明るい印象です。
    • タイル貼りの対面キッチンが目を引く空間です。奥の居室とのつながりも感じやすい一枚です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器も備わっており、すっきりとした空間に整えられています。
    • 洗面台横のカウンターと室内物干し付きで、毎日の身支度や家事も動きやすい空間です。
    • やさしい色合いのアクセントパネルが印象的な浴室です。一日の疲れをゆったり癒やせそうです。
    • 落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室です。横長の窓がやわらかな光を取り込みます。
    • 窓からやわらかな光が入る子ども部屋です。奥行きがあり、家具の配置もしやすそうです。
    • 明るくすっきりとした子ども部屋です。収納も備わっており、使いやすさにも配慮された空間です。
    • 衣類を見渡しやすいウォークインクローゼットです。ハンガーパイプ付きで整理整頓もしやすそうです。
    • 可動棚を備えたシューズクロークです。靴や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    • 土間にゆとりのある玄関です。シューズクロークも備わっており、すっきりとした動線が保てそうです。
    • タイル貼りの腰壁が印象的な対面キッチンです。洗面室が近く、家事動線にも配慮されています。
    • IHクッキングヒーターを備えた対面キッチンです。手元が広く、毎日の調理も気持ちよくこなせそうです。
    • ダイニング側まで見渡しやすい対面キッチンです。やわらかな光に包まれ、家族との会話も弾みそうです。
    • リビングを見渡せる開放感のあるキッチンです。対面式ならではのつながりも感じられる空間です。
    • キッチン背面にはカップボードを備えています。家電や食器類をすっきりまとめやすく、整った暮らしを支えてくれます。
    • 可動棚付きのパントリーです。食品ストックや日用品をすっきり整理しやすく、キッチンまわりを整えやすい空間です。
    • カウンターと室内物干し付きの洗面室です。身支度や洗濯の作業もしやすい空間です。
    • 洗面室内に洗濯機置場を設けています。家事動線も意識された使いやすい配置です。
    • 浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも役立ち、家事を助けてくれます。
    • すっきりとした洋室です。収納スペースも備わっており、個室として使いやすい空間です。
    • アクセントクロスと小窓が印象的な子ども部屋です。収納スペースも備わっています。
    • 両側にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットです。衣類をたっぷり整理できます。
    • 可動棚とハンガーパイプ付きのシューズクロークです。土間続きで使いやすさにも配慮されています。
    • 木目のデザインが玄関まわりの表情を引き立てる、上品な印象のポストです。

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.28m2（登記）
    建物面積 80.73m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■東谷山小学校まで歩12分■平屋建て■こだわり設計！主婦目線で考えたお家 ■中山バイパスへのアクセス良好■3LDK＋WIC■リビング16帖■パントリー■シューズクローク■ドライルーム■駐車2台可■食器洗浄乾燥器■浴室乾燥暖房機■住宅瑕疵担保最大20年保証■地盤20年保証■制震ダンパー10年保証
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025-0580号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月19日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・東谷山小学校まで歩12分
    ・中山バイパスへのアクセス良好
    ・こだわり設計！主婦目線で考えたお家
    ・平屋建て
    ・3LDK＋WIC
    ・リビング16帖
    ・パントリー
    ・シューズクローク
    ・ドライルーム
    ・駐車2台可
    ・食器洗浄乾燥器
    ・浴室乾燥暖房機
    ・住宅瑕疵担保最大20年保証
    ・地盤20年保証
    ・制震ダンパー10年保証

    ●主な周辺環境
    ・東谷山小学校まで徒歩12分（約950m）
    ・東谷山中学校まで徒歩15分（約1200m）
    ・市電 谷山電停まで徒歩12分（約950m）
    ・ファミリーマート中山バイパス店まで徒歩1分（約50m）
    ・なりざわ中山店まで徒歩5分（約340m）
    ・山形屋ストア谷山店まで徒歩12分（約900m）
    ・コスモス中山店まで徒歩7分（約560m）
    ・東谷山郵便局まで徒歩5分（約330m）

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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