鹿児島市広木2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市広木２丁目
交通	広木住宅前「広木住宅前」下車徒歩1分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	128.72m²（登記）
建物面積	101.02m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 12月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー153件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

鹿児島市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	128.72m²（登記）
建物面積	101.02m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 8.00m 接面 8.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2024年 12月築
引渡し可能時期	相談 2024年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■コープかごしま田上店まで約550m■省令準耐火構造■ガス乾燥機乾太くん設置■玄関SCL有り■BELS認定住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市広木２丁目
交通	広木住宅前「広木住宅前」下車徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年9月16日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

広木小学校まで徒歩3分（約240m）、4LDK＋SIC＋パントリー、駐車3台、オール電化、ガス衣類乾燥機乾太くん付き
即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください

＝物件特徴＝
南西方向が開けているので日当たり良好な敷地です！
省令準耐火構造で安全性能向上と火災保険料の軽減を受けられます

■周辺環境■
・広木小学校まで徒歩3分（約240m）
・ファッションセンターしまむら　田上店まで徒歩6分（約450m）
・コープかごしま田上店まで徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩9分（約680m）
・広木簡易郵便局まで徒歩9分（約690m）
・コープかごしま宇宿店まで徒歩9分（約700m）
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩12分（約910m）
・紫原中学校まで徒歩14分（約1120m）

この物件の価格

3,480万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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