ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ(全30区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字中岡
交通
  • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩15分～17分
    • 価格 1344.7万円～1721.3万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り -
      土地面積 130.05m2～141.47m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【全体区画図】】JR「東加古川」駅へ徒歩15分～17分。分譲地周辺には、ため池百選に選ばれた寺田池などがあり、水と緑の景観が美しいエリアです。自然を感じられる環境で、子育てファミリーにもおススメの分譲地です。
    • 【【夜道も明るく安心の街/イメージ】】各区画に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
    • 【【参考プラン例1】】玄関土間や、SICを備えた収納豊富な3LDK。アウトドア用品や自転車、ベビーカーなどの保管に便利です。BBQやお子さまのプール遊びを楽しめるテラス付きで、お家時間が充実しそうです。
    • 【【参考プラン例2】】朝ヨガやガーデニングができるLabスペースやウッドデッキ、趣味部屋にもなる書斎を備えた3LDK.。それぞれ多彩な使い方ができ、趣味や仕事を自宅で存分に楽しむことができます。
    • 【全体区画図】全30区画の自由設計タウン！敷地面積は約39坪～42坪超×街区道路は6m幅とゆったりとした街並みが広がります。タウン内には公園も！夜はLED庭園灯が美しく照らし、毎日の帰宅を出迎えます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【来場予約キャンペーン実施中】】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】部屋全体をおしゃれに魅せてくれる小上がりリビング。随所に設けた間接照明がやさしく照らす、デザイン性の高い空間です。夜はまた違った雰囲気に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】ご夫婦や親子水入らずで、ゆっくり語らいながら食事や晩酌を。対面で話すよりも気負わずに話したり、たまには一人で、自分自身と向き合う時間にも。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】家事が捗るII型アイランドキッチン。キッチンや浴室は複数のメーカーをラインナップ。ご希望に応じてご選択いただけます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階洗面所/当社施工例】】洗面所はキッチン近くに配置。洗面化粧台は、お手入れがしやすい壁付け水栓タイプです。水回りを集めることで動線をつなぎ、家事効率UPが叶います。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階浴室/当社施工例】】お子様が座ったり、腰かけて半身浴を楽しめる浴槽は、水道光熱費の節約にも繋がる嬉しい仕様です。立ち座り際にしっかりと体を支えられる手すり付き。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階トイレ/当社施工例】】寒い冬でも快適な温水洗浄便座付きトイレ。壁面の操作パネルは、かがむことなく楽な姿勢で使用できます。備品や掃除用具などを保管できる収納付き。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】吹抜けから陽光が降り注ぐ、広々約19.39帖のLDK。足を伸ばしてリラックスしたり、時には寝転んだりして、ゆったりとくつろげる空間です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】キッチン前にカウンターを設けています。できた料理を出したり、お皿を下げたりもスムーズに行える配置。食事や晩酌の空間としてお使いいただけます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】コミュニケーションを取りやすいリビングアクセス階段。お子様の勉強や部活、仕事に忙しい時期でも「いってきます」「おかえり」が言える住まいです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階約6.34帖洋室/当社施工例】】南西を含む2面採光で、陽当り・通風良好。白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンやベッドシーツなどを合わせてお部屋作りも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階バルコニー/当社施工例】】南西向きで陽当り良好。使わないときは収納しておける物干し金物付きで、お天気のいい日は洗濯物がよく乾きそうです。水栓があり掃除の際も便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階玄関/当社施工例】】シューズインクロークを備えた玄関。可動棚に長靴やブーツ等もすっきりと収まります。扉は大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • JR山陽本線「東加古川」駅
    • 加古川市立平岡北幼稚園
    • 加古川市立平岡北小学校
    • 加古川市立中央図書館
    • 加古川総合文化センター
    • ハローズ東加古川店
    • 【交通利便な立地】 JR「東加古川」駅へ徒歩15分～17分！加古川バイパスを間近に捉え、カーアクセスも快適です。駅周辺には、飲食店や大型商業施設などが点在しており、暮らしが便利に。
    • 【外観/近隣モデルハウス】 近隣モデルハウス公開中！グレー×ホワイトのスタイリッシュな外観デザイン。宅配ボックス付き機能門柱を備えています。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】 畳リビングはスタイリッシュながら、足を伸ばして寛げる空間に。上部は吹抜けで開放的です！/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 案内図
    • 【買い物施設が徒歩圏内に充実】 ハローズ東加古川店へ徒歩11分～13分、ドラッグストア コスモス高畑店へ徒歩6分～8分！コンビニなども徒歩圏内にあり、日々の買い物が便利です。
    • 【子育て環境が充実】 プラネタリウムなどを楽しめる加古川総合文化センターへ徒歩16分～18分！図書館や公園、小児科クリニックなども徒歩圏内に揃っており、子育てしやすい環境です。

    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    東加古川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
    東加古川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 21区画 最多価格帯 1400万円台（14区画）
    販売価格 1344.7万円～1721.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.05m2～141.47m2（約39.34坪～約42.79坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    東南側約：6.0m、北西側約：5.08m、敷地内道路：6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：加ま指第1-8号(R6)(令和6年7月4日)
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●その他制限事項：第1種高度地区、絶対高さ10m、壁面後退1.0mあり

      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_higashikakogawa_verdecity/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字中岡
    交通
    • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩15分～17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 30区画開発面積 5858.23m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 溜池、田（造成後宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月9日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【11/30更新】 ～全30家族のニュータウン～ ・角地・南向き区画多数！家族構成やライフスタイルに寄り添うプランをご提案します。 ・LED庭園灯を標準装備！統一感ある美しい街並みを演出します。 ～周辺環境が充実～ ・ハローズ東加古川店徒歩11分～13分！コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物が便利です。 ・低層住居専用地域ならではの穏やかな環境で、伸びやかな暮らしが叶います。 ～子育て環境が充実～ ・加古川総合文化センターや図書館、公園、小児科クリニックなどが徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。 ・タウン内に公園があり、お子様にものびのびとお過ごしいただけます。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ