【ワウハウス】御立公園前/全21邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市御立西6-8
交通
  • 神姫バス　御立南口 徒歩6分
    • 価格 2,880万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.30m2～134.55m2
      建物面積 102.75m2～105.50m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2023年1月下旬
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    • 【御立公園前II/1号地】リビングとダイニング・キッチンが緩やかに区切られた間取り。１２月完成予定！/完成予想パース
    • 【御立公園前/7号地】「ただいま」「いってきます」などのコミュニケーションが増える「リビング階段」のある家。 家族同士の距離が自然と近くなります！
    • 【御立公園前/13号地】カウンター・収納が整った、リビングとつながるリッチスペース「ヌック」♪一体感を感じながら自分時間も過ごせるプラスワンの空間を設けた快適リビングスペース！
    • ヌックと繋がるリビング。開放感もバツグンです！/13号地
    • 【【防犯カメラ】】7インチモニター＆ワイヤレスHDカメラセット。動くものなどを検知した時に、しっかり録画してくれ安心です。
    • 【【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    • 【【節水＆節電で、しっかり節約】】従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
    • 【【保温浴槽でいつでもポカポカ】】２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
    • 【【あかり協定】】夜の帰宅時、あたたかなあかりの灯るわが家を見たときの安心感とともに、美しい景観がわが街への誇りと愛着をもたらします。
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【LDK｜採光ばっちりで温かく、明るい空間】ヌックと繋がるリビング。開放感もバツグンです！/13号地
    • 【LDK｜緩やかに区切られた空間。】ダイニングとリビングが緩やかに区切られたLDK。キッチンからは家族の様子をうかがえます☆/13号地
    • 【ダイニング｜人気の対面式！】キッチンとダイニング、リビングが横並びに配置された間取り。また、キッチンから水回りにアクセスしやすく、家事動線も自然と生まれるようになっています。/13号地
    • 【キッチン｜収納力ばっちり！】キッチンの横にはパントリーを設けました。調理家電や食器をきれいに収納できます。/13号地
    • 【リビング│化粧梁がアクセント！】グレーのエコカラットがアクセント♪調湿・脱臭効果があり、快適な空間にしてくれます。/13号地
    • 【ヌック｜こぢんまりな空間！】ちょっとした隠れ家のようなスペースになるヌック！お子様の勉強場所に最適です♪/13号地
    • 認定こども園姫路ひまわり保育園（約220m）
    • 市立安室小学校（約850m）
    • マックスバリュ書写店（約640m）
    • ウエルシア姫路御立西店（約680m）
    • ハローズ夢前台店（約900m）
    • 御立公園（約435m）
    • キッチンの横にはパントリーを設けました。調理家電や食器をきれいに収納できます。/13号地
    • グレーのエコカラットがアクセント♪調湿・脱臭効果があり、快適な空間にしてくれます。/13号地
    • ちょっとした隠れ家のようなスペースになるヌック！お子様の勉強場所に最適です♪/13号地
    • 案内図
    • ダイニングとリビングが緩やかに区切られたLDK。キッチンからは家族の様子をうかがえます☆/13号地
    • キッチンとダイニング、リビングが横並びに配置された間取り。また、キッチンから水回りにアクセスしやすく、家事動線も自然と生まれるようになっています。/13号地

    住みやすさ

    姫路市（兵庫県）の住みやすさ

    姫路市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 姫路市郊外で自然が美しく、ウグイスがうるさいぐらいに鳴き、夜はとても静かです。車で少し走ればキャンプやラドン浴ができる場所も…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.3m2～134.55m2
    建物面積 102.75m2～105.5m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率150%
    接道
    全方位6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2～3台
    		 完成時期
    • 2023年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：(御立公園前II・1号地)HK2-10546(7号地)HK22-11376(13号地)HK24-12678
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
      https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

      ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

      ---------------------

      ●仲介手数料が不要です
      諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

      ●ご連絡お待ちしております
      ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
      夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
      お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
      お気軽にお問い合わせください(^^)/
      フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

      ●見るだけOK！聞くだけOK！
      お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
      資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
      聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市御立西6-8
    交通
    • 神姫バス　御立南口 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2023年1月13日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ワウハウス株式会社　姫路支店

    この物件のアピールポイント

    【モデル見学可能】断熱性能等級6のGX志向型住宅、公開中。 防犯カメラ＆モニターが標準装備のセキュリティタウン！ 防犯性を高める「あかり協定」で街並みを彩ります。 - ■ロケーション ・御立公園 徒歩6分/遊具もたくさんあり、年齢問わず遊べます！ ・防犯カメラ＆モニターを標準搭載！/ご家族が安心して暮らせるよう、防犯カメラとモニターを標準で設置。 - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：ワウハウス株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5893号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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