ポラスの分譲住宅プロース春日部・武里

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県春日部市備後西3丁目1029-1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「武里」駅徒歩12分東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩16分
価格	3,490万円～3,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

140

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+2パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー
土地面積	100.20m²～139.18m²
建物面積	93.84m²～99.88m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年9月中旬予定

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物件

住みやすさ

武里（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

春日部市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー9件］

武里の住みやすさの採点分布

東京の中心地には電車で１時間程度で行ける。最寄りの駅には急行電車は停まらないが、各駅停車の待ち合わせがあることと電車の本…
駅前に色々な飲食店があり、お店を開拓するのが楽しい。スーパーやドラッグストアが数件あるので買い物も便利。
安く商品を購入できるスーパーやドラッグストアがあり、また家賃相場も低いので生活費を抑えることができました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円～3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	100.2m²～139.18m² / 私道負担あり 140m²(持分7分の1)
建物面積	93.84m²～99.88m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+2パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	8.4M公道(歩道含む)、4.0M私道、4.0M水路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年9月中旬予定
引渡し可能時期	2024年10月11日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235659060号(2024年3月19日/2号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。【2号棟】土地面積109.96m2のうち地役権設定範囲面積2.50m2 【3号棟】土地面積100.20m2のうち地役権設定範囲面積3.18m2 【4号棟】土地面積114.55m2のうち地役権設定範囲面積2.99m2 【5号棟】土地面積139.18m2のうち地役権設定範囲面積21.40m2 【6号棟】土地面積125.08m2のうち地役権設定範囲面積15.12m2 ※ゴミ集積所は共有持分(1/7)・共同管理となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県春日部市備後西3丁目1029-1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「武里」駅徒歩12分東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩16分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩36分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年4月5日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年5月23日	次回更新予定日	2024年5月27日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

◇街区奥に共用部スペースを設けた開放的な街区設計・表情豊かな街並みを描くファサードデザイン・ゆとりを感じさせる北側8m超の歩道付き道路 ◇我が家の時間を満たす、個性を演出する室内デザイン・在宅ワークや勉強、家事など様々に使える2スタイルのリビングプラン・美しい木の素材を活かした温もりあるインテリア・明るさと開放感を生む天井高2.7m、サッシ高2.2mのリビング設計 ◇長きにわたって安心・安全を提供するポラスの家づくり・独自の倒壊シミュレーションを利用した「耐震等級3相当」の住宅・条件付き30年保証&定期点検・省エネ給湯・暖房システム「エコワンX5」採用

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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