ポラスの分譲住宅 北春日部ALLEY SCAPE

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市栄町2丁目9番1、9番3(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス14分 栄橋バス停 徒歩2分
  • 東武野田線「八木崎」駅 徒歩15分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+書斎+土間収納+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー(2LDK対応可※有償工事)
      土地面積 110.48m2
      建物面積 95.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年3月完成済
      販売概要をみる
    • 【コントラストが美しい4邸の街並】2台分のカースペースと緑豊かなアプローチ空間を創出し、ここに住まう4家族で美しい緑景を視覚的に共有します。室内には外の自然と響き合うような木の素材を採用。木々のやさしさに包まれた暮らしが叶います。
    • 【緑景がうるおう緑の小路】街の中央に位置する小路は、緑豊かな植栽に彩られており、下草、化粧砂利、舗装材でこの街の顔となる風景を演出。豊かなアプローチとともに、リビングからの借景を望むことができます。
    • 【カースペース2台標準】1・4号棟は並列駐車可。仕事用の車に加え、買い物用のセカンドカーや来客用の車も駐車が可能です。※2台目車種制限あり
    • 【アプローチ素材/ジャワ鉄平石】沿道に天然石を採用。天然石ならではの優しい風合いを足元から演出します。
    • 【アプローチ素材/エクレルボーダー】土や木などの自然に溶け込む上品なカラーとシャープなモジュールがモダンな意匠性を演出。
    • 【灯かりのいえなみ協定（R）】夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける協定を締結。街を美しく彩りながら、夜道を明るく照らして防犯性を高めます。
    • ※現地2号棟(2024年3月撮影)
    • 【-】2台分カースペースやアプローチがゆとりを創出する街区に、緑豊かな植栽や街並を足元から彩る天然敷石などを採用。豊かな風景を満喫できるゆとりある暮らしを叶えます。
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK+ステージリビング+書斎+土間収納+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット（2LDK対応可※有償工事対応）
    • 【【エコワン】省エネ性能に優れた給湯器】ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
    • 【体にやさしいガス温水床暖房】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
    • 【Toclas　Kitchen　Bb】人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。 お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。
    • 【食器洗い機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【LIXIL AX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【パントリー】食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。
    • 【リモコン付き電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
    • 【【24時間換気システム】】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていくシステム。
    • 【アフターメンテナンスサービス】住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を
    • 【木のぬくもりあたたかなリビング】【Style01】ステージリビングのあるプラン。リビングの一角に設えた開放的な空間は、それぞれ別の場所で過ごしていても家族の存在を程よく感じることができ、心地良い距離感で絆を深められる集いの住まいです
    • 【Style01/堀机カウンター】小上がりのステージリビングは、足触りのいいテキスタイルフロア仕様。シェアカウンターはリビングとステージの両方から使うことができます。
    • 【Style01/スギノカ】国産杉材の中でもリラックス効果のある香り成分の多い部材を使用した、杉板パネルをリビングの一角に採用。森林浴のような心地良さを創出します。
    • 【Style01/段差空間のあるリビング】小上がりのステージリビングは、足触りのいいテキスタイルフロア仕様。シェアカウンターはリビングとステージの両方から使うことができます。
    • 内牧公園（現地より徒歩16分）
    • コモディイイダ北春日部店（現地より徒歩7分）
    • 春日部市立医療センター（現地より徒歩32分）
    • 認定こども園内牧幼稚園（現地より徒歩15分）
    • 春日部市役所（現地より徒歩32分）
    • ふれあいキューブ(市民センター)（現地より徒歩37分）
    • 【1号棟】
    • LAND SCAPE
    • 案内図
    • リビングの一角に設えた開放的な空間は、それぞれ別の場所で過ごしていても家族の存在を程よく感じることができ、心地良い距離感で絆を深められる集いの住まいです
    • ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

    住みやすさ

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    • ちょうど小学1年になる時期に祖父母のいる春日部に 両親と一緒に引越してきました。 埼玉県内でも千葉と茨城、栃木の県境から…
    • ふじ通りの街路樹が綺麗で治安も良く雰囲気の良い街だと思います。 飲食店が多いです。物価が安く店の種類も色々と揃っていると思…
    • ショッピングセンターや学習できる施設などがあり、とても便利だから。 道が綺麗に舗装されているところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.48m2 / 私道負担あり 2.34m2(持分4分の1)
    建物面積 95.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+書斎+土間収納+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー(2LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235632040号(2023年10月2日/1号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 備考欄：※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市栄町2丁目9番1、9番3(地番)他
    交通
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス14分 栄橋バス停 徒歩2分
    • 東武野田線「八木崎」駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年12月21日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ・「八木崎駅」から「大宮駅」まで直通20分 ・アスレチック広場やバーベキュー広場など、家族みんなで楽しめる「内牧公園」徒歩16分 ◆ゆとりある敷地を活かした街並デザイン ・カースペース2台標準(1号棟は並列駐車可) ・緑豊かな植栽や、天然敷石で彩るアプローチ空間 ・リビングからの借景を楽しめる緑の小路 ◆木の素材を設えたぬくもりを育む室内デザイン ・国産杉や檜合板の木の素材を取り入れた室内空間 ・リビングと繋がる+α空間をデザインした個性を奏でる2つのプラン ・寒い冬場にもうれしい床暖房標準仕様(リビング・ダイニング)

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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