ポラスの分譲住宅 アルフィット 春日部・武里

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市備後東8丁目2033番1(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩31分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
      土地面積 126.75m2
      建物面積 96.46m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年8月上旬予定
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    • 【2つの外観スタイルと、ゆとりある庭。緑の木々が映える、穏やか】ダークカラーの外壁に明るいウッド調の外壁を合わせたEAST SIDEと、落ち着きのある石積調のサイディングをアクセントにしたWEST SIDE。個性的な2つのいえなみを、豊かな緑の植栽が演出します。
    • 【東と西の通りに面して外観スタイルを分けた全6邸の街。】【WEST SIDE/STONE STYLE】石積調の外壁が印象的な邸宅風スタイル。
    • 【タイル敷きのテラスを全邸に標準採用】タイル敷きのテラスを標準採用。テーブルセットを置いてティータイムやDIYスペースなど思い思いの時間を楽しめます。
    • 【ビームべンチ】庭作業の合間に腰を掛けて寛いだり、遊ぶ子どもを見守ったり。街並みのアクセントにもなる外構アイテムです。
    • 【宅配ボックス付機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。
    • 【灯かりのいえなみ協定（R）】美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。
    • ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • 【-】ゆとりある敷地に、2台が駐車できるカースペースや庭が合わさることによって、アプローチ部分に心地よい広がりを演出。ガーデンテラスやビームベンチを配置したことで庭での暮らしを豊かにします。
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+３ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【キッチン【Toclas Kitchen Bb】】熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【LIXIL AX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【リビングアクセス・16段階段】】安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※リビングアクセスは邸別となりま
    • 【【エコワンX5】省エネ性能に優れた給湯器】ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
    • 【【床暖房】】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-line】】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
    • 【【玄関収納】】家族全員分の履き物やを収納できそうなゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむこともできそうです。
    • 【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2ｍに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。
    • 【光が降りそそぐくつろぎのバルコニー】居室のゆとりは確保しつつ、陽光をたっぷりと浴びてくつろげるテラスバルコニーを設置。洗濯もはかどり、広々とした空間を活かしてプランターガーデニング等も楽しめます。
    • 【使い方色々。住まい手の要望に応えるテキスタイルルーム】リビングに隣接したお手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロアを敷いた空間。アイロン台や室内物干しも、サポートスペースとして設定すれば出したままでもOK。引き込み戸設置で個室としても重宝します。
    • 【カウンタースペース】パソコンコーナーやリモートワーク、趣味のスペースとしても利用できるカウンタースペースをリビングの一角に設えました。
    • 【銘木の風合いが美しい化粧パネル「ザ・ウォール」】リビングの壁に設置された化粧パネル。自然のグラデーションが美しく住まいを彩り、木の息吹を感じさせてくれます。
    • 【【1Fフロア】天然木の美しさと機能性を両立した、抗ウイルス仕】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
    • セブンタウンせんげん台（現地より徒歩28分）
    • 正善小学校（現地より徒歩5分）
    • 大川医院（現地より徒歩5分）
    • 備後第1公園（現地より徒歩4分）
    • ラコマート 武里店（現地より徒歩6分）
    • マルエツ 一の割店（現地より徒歩14分）
    • ガーデンテラス
    • 光が降りそそぐくつろぎのバルコニー
    • 案内図
    • ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • 開放感とゆとりを感じさせる、庭のある街に暮らす

    住みやすさ

    武里（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

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    武里の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東京の中心地には電車で１時間程度で行ける。 最寄りの駅には急行電車は停まらないが、各駅停車の待ち合わせがあることと電車の本…
    • 駅前に色々な飲食店があり、お店を開拓するのが楽しい。スーパーやドラッグストアが数件あるので買い物も便利。
    • 安く商品を購入できるスーパーやドラッグストアがあり、また家賃相場も低いので生活費を抑えることができました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.75m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.46m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    東側 11.0m(歩道2.5m×2・車道6m)公道、西側 4.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年11月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235655010号(2024年2月20日/5号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 備考欄：※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。

      ※5号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2024年10月20日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市備後東8丁目2033番1(地番)他
    交通
    • 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩31分
    • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地(ゴミ置場のみ雑種地) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年3月8日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◇東と西の通りに面してスタイルを分けた6邸の街 ・ダークカラーの外壁に明るいウッド調の外壁を合わせたEAST SIDE ・落ち着きのある石積調のサイディングをアクセントにしたWEST SIDE ◇おうち時間を豊かにするインナーデザイン ・天井高2.7m、サッシ高2.2mの開放感のあるリビング設計 ・天然木を使用したウッドパネルや抗ウイルス仕様の突板フロアを採用 ◇安心・安全を提供するポラスの家づくり ・独自の倒壊シミュレーションを利用した「耐震等級3相当」の住宅 ・条件付き30年保証&定期点検「ロングサポート30」

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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