ポラスの分譲住宅北越谷ヴィラ20

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大沢字古川3254番17他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩14分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3LDK+アトリエ+テキスタイルフロアコーナー+ウォークインクロゼット
土地面積	100.11m²
建物面積	97.81m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2023年9月完成済

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物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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販売スケジュール

先着順申込受付中販売期名/2期

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	100.11m² / 私道負担なし
建物面積	97.81m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+アトリエ+テキスタイルフロアコーナー+ウォークインクロゼット	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	分譲地内4.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年9月完成済
引渡し可能時期	2024年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2023.5.8 第SJK-KX235606000号(15号棟) 売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大沢字古川3254番17他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2023年7月3日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年5月23日	次回更新予定日	2024年5月27日

ローンシミュレーション

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

この物件のアピールポイント

■北越谷エリアの暮らしを楽しむ・東武スカイツリーライン・始発利用可「北越谷」駅徒歩14分/自転車6分(実測) ・「大沢小学校」徒歩10分、「ベルク越谷花田店」徒歩9分・自然豊かな公園も身近 ■モデルハウス公開中! ・21帖超の「広々リビング」プラン・天井高2.7m×アクセントウォールが彩るリビング・適材適所の充実収納も邸別設計 ■心地よい暮らし育む設備仕様・エコで光熱費を抑える「エコワン」採用・抗ウイルス加工の床材・タッチレス水栓【カーナビ案内】「埼玉県越谷市大沢3252(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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